בית טורי מודרני זה באסטפונה, מחוז מלאגה, ספרד, מציע מרחב מגורים מרווח וגישה נוחה לשירותים. ממוקם באזור מגורים מבוסס, הוא מוקף בכל השירותים העירוניים הנחוצים, ובמקביל נמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס משלב נוחות, פונקציונליות ועיצוב מודרני, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות המחפשות אורח חיים שטוף שמש או עבור יחידים השואפים להשקעה יציבה.
בהשוואה לפרויקטים באזורים הסמוכים, המחיר ההתחלתי של בית טורי זה הוא 832,100 אירו, מה שממקם אותו בפלח המחיר הבינוני-גבוה באסטפונה. לדוגמה, פרויקט Atalaya Emotions באסטפונה מתחיל מ-720,000 אירו, בעוד שפרויקט Ayana Estepona מתחיל מ-985,000 אירו. הדבר מצביע על כך שמחיר פרויקט זה תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומו המרכזי המעולה ובמתקנים השלמים. פרויקט Brisas del Mar מתחיל מ-730,000 אירו, מעט נמוך ממחיר נכס זה. אסטפונה, כעיר מרכזית בקוסטה דל סול המערבית, מחירי הנדל"ן שלה מושפעים במידה רבה ממיקומה המצוין, משאבי הגולף והחוף שלה, ותשתית החיים המפותחת שלה. קרבת פרויקט זה לחוף ולמרכז העיר מציעה אורח חיים נוח מאוד, המתבטא במחירו. בהשוואה לפרויקטים מרוחקים יותר או קטנים יותר, לפרויקט זה יתרונות משמעותיים מבחינת נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים שקט ומבוקש בלב אסטפונה, עם גישה נוחה ברגל לחוף הים ולרחובות הקניות הראשיים. האזור מוקף בכל הנוחות העירונית, ומספק קצב חיים נוח תוך שמירה על שלווה.
בית טורי זה תוכנן עבור משפחות או יחידים המחפשים חווית מגורים נוחה ומודרנית. חללי הפנים המרווחים, הקולנוע הביתי הפרטי ואזור המנוחה החיצוני עונים על צרכים מגוונים של החיים, מה שהופך אותו מתאים כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה להשכרה.
נכס זה הוא בית טורי בסגנון עכשווי, שהושלם באוקטובר 2019. למרות שאינו פרויקט חדש לגמרי, מצבו המעולה והמתקנים המודרניים שומרים על איכות חיים גבוהה, ומציעים לבעלים את הנוחות של כניסה מיידית.
הנכס ממוקם באזור עירוני, למרות קרבתו לחוף, שטח הגינה הפרטית מוגבל ואין בו בריכה פרטית (אך יש בו ג'קוזי פרטי מחומם). זהו בית טורי פינתי עם שכן אחד ישיר, אך בזכות מיקומו הפינתי בצד אחד בלבד, הפרטיות טובה יחסית.
בית טורי זה אידיאלי למשפחות המעוניינות להתיישב בחוף השמש הדרומי של ספרד. קרבתו לחוף ולשירותים העירוניים יוצרת סביבה נוחה למשפחות עם ילדים, ומקלה על הגישה לקניות יומיות, חינוך ובידור. עבור קונים המחפשים בית נופש "שמש וים", מיקומו וחללי המגורים הנוחים מושכים מאוד. בנוסף, בהתחשב במתקניו המודרניים, עיצובו החסכוני באנרגיה (פאנלים סולאריים) ומיקומו המצוין, הוא מהווה גם השקעה פוטנציאלית רווחית להשכרה לטווח ארוך.
בית טורי זה מתאפיין באיכותו המעולה ותשומת הלב לפרטים. עיצוב הפנים מודרני, תוך שימוש בחומרים איכותיים. התכונות העיקריות כוללות: ריהוט מלא, מערכת מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי (כולל חדרי אמבטיה), זיגוג כפול ותריסים חשמליים, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. המרפסת על הגג מצוידת בפרגולה ביו-אקלימית ובג'קוזי, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למנוחה ובידור. בנוסף, הבית מצויד במערכת אזעקה ובעל תעודת אנרגיה מסוג A, עם מערכת פאנלים סולאריים של 6.3 קילוואט, המפחיתה משמעותית את עלויות החשמל השנתיות (כ-300-500 אירו).
בית טורי זה מוצע החל מ-832,100 אירו, ומציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 232 מ"ר. הנכס ממוקם באזור מבוקש, והמחיר משקף את מיקומו המצוין, המתקנים המודרניים והמרחב המחיה המרווח. בשל הרבגוניות שלו (מגורים, השקעה, חופשה), הביקוש בשוק יציב. המחיר הספציפי עשוי להשתנות בהתאם ליחידה או לקומה הספציפית.
אסטפונה היא עיר תוססת, הידועה במיוחד בעיר העתיקה המקסימה שלה ובקרבתה לחוף הים. בית טורי זה ממוקם בשכונה מבוססת, ממנה ניתן להגיע ברגל למסעדות מקומיות, חנויות ואטרקציות תרבותיות. קצב החיים בעיר מתון, המשלב את הנוחות של שירותים עירוניים עם אווירה ים תיכונית רגועה. התושבים יכולים בקלות ללכת ברגל או לרכוב על אופניים לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט קרובים. קרבת החוף במרחק של כמה מאות מטרים בלבד הופכת את הטיולים היומיים או הנאה מהשמש והים לקלים להשגה. למרות שפע הנוחות הסמוכות, אזור המגורים נותר יחסית שקט, ומציע סביבת מגורים נוחה.
נכס זה ממוקם במרכז העיר אסטפונה, שם החיים נמצאים בהישג יד. במרחק הליכה נמצאים 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד, וחף לה רדה במרחק 769 מטרים, מה שהופך את הבילוי היומי לנוח מאוד. משאבי החינוך עשירים, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. באזור ישנם 2 מרכזי ספורט ו-134 מתקני ספורט, המקדמים אורח חיים פעיל. בית חולים ממוקם במרחק 4.4 ק"מ, ומבטיח גישה קלה לשירותים רפואיים.
נכס זה ממוקם באסטפונה, עיר בקהילה האוטונומית אנדלוסיה בדרום ספרד, לאורך חוף קוסטה דל סול. אסטפונה ידועה בחופיה הציוריים, העיר העתיקה ההיסטורית שלה ומגרשי הגולף ברמה עולמית. נכס זה מציע שילוב אידיאלי של חיי עיר נוחים ומנוחה על החוף.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר מפתח בחלק המערבי של קוסטה דל סול. האזור מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים המתון שלו, המושך תיירים ותושבים בינלאומיים רבים. בית טורי זה ממוקם באזור העירוני המרכזי של אסטפונה, ומציע מיקום מצוין המאפשר ליהנות משירותי העיר המקומיים וכן גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבייה ומיחס. אזור זה הוא אחד האזורים המפותחים ביותר בקוסטה דל סול עם תשתית מלאה.
לבית הטורי יש מיקום מצוין, רק כ-524 מטר מהחוף (Playa de Estepona), נגיש ברגל. חוף לה רדה נמצא רק כ-769 מטר משם. המרחק לסופרמרקט הוא 104 מטר, לבית מרקחת 236 מטר, מה שמספק נוחות יוצאת דופן. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא כ-64 ק"מ משם (בקו ישר), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ משם (בקו ישר). באזור יש 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמקל על התנועה. מגרש הגולף Valle Romano נמצא במרחק של כ-4.1 ק"מ, נוח לחובבי גולף. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם שפע שמש לאורך כל השנה, המגיע ל-3,848 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, עם טמפרטורות קיץ נוחות וחורפים מתונים, הנעים בממוצע בין 12°C ל-28°C. כמות המשקעים השנתית מתונה, מרוכזת בעיקר בחורף. עונת השחייה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה הזדמנויות מספקות לפעילויות מים בחוץ. מיקום הנכס, בגובה של 15 מטר בלבד מעל פני הים ומדרון מתון מאוד, מקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בחופים איכותיים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה רדה (769 מ') מהנכס, שניהם בעלי תעודת "דגל כחול", המבטיחה סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. פלייה דל קריסטו נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. האזור מציע גם מגרשי גולף רבים, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). באזור יש 134 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי ספורט במרחק 0.4 ק"מ, כמו גם המרינה Puerto Estepona (1.7 ק"מ), המספקת לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר מפתח בחלק המערבי של קוסטה דל סול. האזור מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים המתון שלו, המושך תיירים ותושבים בינלאומיים רבים. בית טורי זה ממוקם באזור העירוני המרכזי של אסטפונה, ומציע מיקום מצוין המאפשר ליהנות משירותי העיר המקומיים וכן גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבייה ומיחס. אזור זה הוא אחד האזורים המפותחים ביותר בקוסטה דל סול עם תשתית מלאה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL168802
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
