Cette maison de ville d'angle contemporaine à Estepona, achevée en octobre 2019, offre luxe, confort et durabilité sur un terrain d'environ 84 m². Avec 232 m² de surface habitable, elle est idéalement située dans un quartier urbain recherché, à distance de marche des plages et des commodités. Elle représente une option attrayante pour une résidence principale, un investissement locatif ou une maison de vacances, sans frais de communauté.
Comparée à d'autres maisons de ville sur la Costa del Sol, comme 'Atalaya Emotions' à partir de 720 000 € et 'Brisas del Mar' à partir de 730 000 €, cette propriété est proposée à 832 100 €. Ce prix est justifié par sa construction plus récente (2019), ses équipements complets (cinéma privé, jacuzzi, système solaire) et son emplacement privilégié à Estepona, à distance de marche de la plage. 'Ayana Estepona' à partir de 985 000 € est plus cher, ce qui suggère une différence de taille ou d'emplacement. Cette maison offre une combinaison rare de proximité urbaine, d'accès à pied à la plage et d'équipements modernes axés sur l'efficacité énergétique, la distinguant des propriétés plus anciennes ou plus éloignées. L'absence de frais de communauté et les faibles coûts d'exploitation grâce au système solaire sont également des caractéristiques distinctives sur le marché local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé au cœur d'Estepona, cette maison de ville bénéficie d'un accès facile aux plages et aux commodités urbaines. Les commerces, restaurants et la zone piétonne sont accessibles à pied, offrant un mode de vie pratique et dynamique tout en profitant de la proximité de la mer.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence moderne et confortable avec des charges d'exploitation faibles. Les quatre chambres et trois salles de bains offrent un espace généreux, tandis que le cinéma privé et la terrasse avec jacuzzi ajoutent des espaces de détente et de loisirs. L'installation solaire contribue à des coûts énergétiques réduits.
Construite en octobre 2019, cette maison de ville en excellent état s'inscrit dans un développement moderne axé sur le design, la qualité et l'efficacité énergétique. La conception intègre le style de vie méditerranéen avec des terrasses couvertes et une abondance de lumière naturelle.
Cette maison de ville ne dispose pas d'une vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et se trouve dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer une certaine exposition au bruit de la ville. Il n'y a pas de piscine communautaire, mais un jacuzzi privé sur la terrasse. La proximité immédiate de la plage est due à la localisation en ville, et non à un emplacement isolé.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne et confortable à proximité de la ville. Elle est idéale pour les familles qui apprécient une bonne infrastructure avec écoles et commerces accessibles à pied, tout en profitant de la plage. C'est également une option pour les couples ou les célibataires souhaitant une résidence secondaire ou de vacances spacieuse avec toutes les commodités et de faibles coûts d'entretien. La possibilité de vivre confortablement toute l'année grâce au chauffage par le sol et à la climatisation en fait une résidence permanente attrayante. La disposition réfléchie des pièces, avec un cinéma privé et une terrasse, offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit pour la détente, le divertissement ou un refuge tranquille.
La maison de ville se distingue par une excellente qualité de construction et des finitions haut de gamme. Achevé en octobre 2019, le bien est doté d'équipements modernes conçus pour la durabilité et le confort. Cela comprend un système de chauffage par le sol, la climatisation et un chauffage par le sol dans les salles de bains pour un confort thermique optimal. Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets électriques, améliorant l'efficacité énergétique et la sécurité. Des équipements distinctifs tels qu'une salle de cinéma privée et une terrasse avec pergola bioclimatique et jacuzzi soulignent le caractère luxueux. La certification énergétique de classe A, soutenue par un système solaire de 6,3 kWc, garantit des coûts d'électricité annuels extrêmement bas (environ 300-500 €). L'ameublement complet et élégant témoigne d'une sélection soignée des matériaux et des éléments de design.
Cette maison de ville est proposée à partir de 832 100 €. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 232 m². La propriété est immédiatement disponible. Le prix reflète la construction moderne, les finitions de haute qualité, les caractéristiques écoénergétiques telles que le système solaire et l'emplacement privilégié à Estepona, avec accès à pied à la plage et aux commodités. La taille du terrain est de 84 m². Il s'agit d'une propriété individuelle sans frais de communauté.
Cette maison de ville à Estepona incarne une approche moderne de la vie méditerranéenne en milieu urbain. Elle est nichée dans un quartier résidentiel établi qui se distingue par sa proximité avec toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien. La plage n'est également qu'à quelques pas, idéale pour des promenades matinales ou des soirées au bord de la mer. L'emplacement combine la commodité de la vie urbaine avec la proximité de la côte, sans compromettre la vie privée, étant une propriété d'angle. La maison elle-même est conçue pour le confort et le style de vie moderne, avec des équipements tels que le chauffage par le sol, la climatisation et un cinéma privé. L'efficacité énergétique grâce au système solaire et à la bonne isolation contribue à de faibles coûts d'exploitation, soulignant une approche durable.
Vivre dans cette maison de ville à Estepona signifie profiter des avantages d'un environnement urbain bien développé tout en étant proche de la côte méditerranéenne. Les environs offrent une forte concentration de commodités : les supermarchés sont à seulement 104 mètres, la pharmacie la plus proche à 236 mètres. Restaurants, cafés et magasins sont accessibles en quelques minutes de marche, permettant une vie sans dépendance constante à la voiture. La proximité des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) invite à des excursions quotidiennes au bord de la mer. La connexion au réseau de transport régional est bonne, avec 50 arrêts de transports en commun à proximité. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an permettent des activités de plein air toute l'année.
La localisation de cette maison de ville à Estepona s'ancre dans une zone urbaine de Málaga. La carte illustre la proximité des infrastructures clés et des lieux de loisirs. Le marqueur souligne le positionnement stratégique par rapport aux plages, aux commerces et à la connexion au réseau de transport.
Cette maison de ville est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement positionnée dans le sud de l'Espagne, nichée entre la mer Méditerranée et la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja. La ville fait partie de la région prospère de la Costa del Sol, réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. Avec une superficie de 137 km², Estepona offre un mélange de vie urbaine, d'agriculture et de nature. La densité de population et l'infrastructure touristique suggèrent une communauté vivante et bien développée. L'emplacement offre un bon accès aux autres villes importantes de la Costa del Sol ainsi qu'à l'aéroport de Malaga, ce qui en fait un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité de cette maison de ville est excellente. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. Le supermarché le plus proche est à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Le centre-ville d'Estepona avec ses commerces et restaurants est accessible à pied. Les terrains de golf tels que Valle Romano Golf sont à environ 4,1 km. La connexion aux transports en commun est bien développée avec 50 arrêts et 8 lignes. L'aéroport de Malaga est à 34 km, offrant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. En voiture, les villes environnantes et la région côtière sont facilement explorables.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, comme en témoignent une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Le climat est agréable toute l'année, avec une saison de baignade de cinq mois où les températures de l'eau dépassent 20°C. La région est marquée par la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m d'altitude, offrant des vallées fertiles. La faible pente vers la plage (1,9%) et l'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un climat résidentiel agréable. L'environnement naturel, traversé par de petits ruisseaux et un paysage montagneux, offre des possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété de plages facilement accessibles. Playa de Estepona et La Rada sont à quelques minutes de marche (524 m et 769 m respectivement). Playa del Cristo est à 1,6 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses installations, dont des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et une multitude d'installations sportives (134 au total). Les marinas d'Estepona et de Puerto Deportivo offrent des possibilités pour les sports nautiques et les activités de loisirs. Des points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) offrent des panoramas spectaculaires.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement positionnée dans le sud de l'Espagne, nichée entre la mer Méditerranée et la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja. La ville fait partie de la région prospère de la Costa del Sol, réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. Avec une superficie de 137 km², Estepona offre un mélange de vie urbaine, d'agriculture et de nature. La densité de population et l'infrastructure touristique suggèrent une communauté vivante et bien développée. L'emplacement offre un bon accès aux autres villes importantes de la Costa del Sol ainsi qu'à l'aéroport de Malaga, ce qui en fait un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL168802
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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