周辺のプロジェクトと比較して、このタウンハウスの開始価格は832,100ユーロであり、エステポナの中〜高価格帯に位置します。例えば、エステポナのAtalaya Emotionsプロジェクトは720,000ユーロから、Ayana Esteponaプロジェクトは985,000ユーロから始まります。これは、このプロジェクトの価格が、特にその優れた中心部の立地と充実した設備を考慮すると、競争力があることを示しています。コスタ・デル・ソル西部における主要都市であるエステポナの不動産価格は、その優れた立地、ゴルフやビーチの資源、そして発達した生活インフラの影響を大きく受けています。このプロジェクトのビーチや中心部への近さは、その価格に反映された非常に便利なライフスタイルを提供します。より離れた、あるいは小規模なプロジェクトと比較して、このプロジェクトは利便性とアクセスの点で顕著な利点があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの中心部にある静かで人気のある住宅街に位置し、ビーチや主要な商店街まで徒歩圏内です。このエリアは、すべての都市の利便施設に囲まれており、静けさを保ちながら、便利な生活リズムを提供します。
このタウンハウスは、快適でモダンな生活体験を求める家族や個人向けに設計されています。広々とした室内空間、プライベートホームシアター、屋外リラクゼーションエリアは、多様な生活ニーズを満たし、永住、別荘、または賃貸投資としても適しています。
この物件は、2019年10月に完成した現代的なスタイルのタウンハウスです。完全に新しいプロジェクトではありませんが、その優れた状態とモダンな設備は高い生活品質を維持し、所有者に即時の入居の利便性を提供します。
この物件は都市部に位置しており、ビーチに近いものの、プライベートガーデンの面積は限られており、プライベートプールはありません（ただし、プライベート温水ジャグジーはあります）。角部屋のタウンハウスで、直接の隣人は一人ですが、角の立地のため片側にしか隣人がいないため、プライバシーは比較的良好です。
このタウンハウスは、スペイン南部の日当たりの良い海岸に定住したい家族に最適です。ビーチや都市の設備への近さは、子供を持つ家族にとって快適な生活環境を作り出し、日常の買い物、教育、エンターテイメントへのアクセスを容易にします。「太陽と海」の休暇用別荘を探している購入者にとっても、その立地と快適な居住空間は非常に魅力的です。さらに、モダンな設備、省エネ設計（ソーラーパネル）、そして優れた立地を考慮すると、潜在的に収益性の高い長期賃貸投資も構成します。
このタウンハウスは、その優れた品質と細部へのこだわりで際立っています。インテリアデザインはモダンで、高品質な素材が使用されています。主な特徴は、フル家具、エアコンシステム、床暖房（バスルームを含む）、二重ガラス、電動シャッターにより、一年中快適さを確保しています。屋上テラスには、バイオクリマティックパーゴラとジャグジーが備わっており、リラックスやエンターテイメントに最適です。さらに、家にはアラームシステムが装備されており、エネルギー効率クラスAを取得しており、6.3 kWhのソーラーパネルシステムにより、年間電気料金（約300〜500ユーロ）を大幅に削減しています。
このタウンハウスは832,100ユーロから提供されており、4つのベッドルームと3つのバスルーム、合計232平方メートルの建築面積を備えています。物件は需要の高いエリアに位置しており、価格はその優れた立地、モダンな設備、そして広々とした居住空間を反映しています。その多用途性（居住用、投資用、休暇用）により、市場の需要は安定しています。具体的な価格は、特定のユニットまたは階によって異なる場合があります。
エステポナは活気のある街で、特に魅力的な旧市街とビーチへの近さで知られています。このタウンハウスは、地元のレストラン、ショップ、文化的なアトラクションまで徒歩圏内にある、確立された近隣に位置しています。街の生活ペースは穏やかで、都市サービスの利便性と地中海のリラックスした雰囲気を組み合わせています。住民は、近くのスーパーマーケット、薬局、スポーツセンターまで簡単に歩いたり自転車に乗ったりできます。わずか数百メートル先のビーチへの近さにより、毎日の散歩や太陽と海を楽しむことが容易になります。近くに多くの設備があるにもかかわらず、住居エリアは比較的静かなままで、快適な生活環境を提供しています。
この物件はエステポナの中心部に位置しており、生活はすぐに手が届くところにあります。徒歩圏内には50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局、4軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、ラ・ラダビーチまでは769メートルで、毎日のレクリエーションは非常に便利です。教育資源は豊富で、19の小学校と10の中学校があります。この地域には2つのスポーツセンターと134のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを促進しています。病院は4.4 km先にあり、医療サービスへの容易なアクセスを保証しています。
この物件は、スペイン南部のアンダルシア自治州にあるコスタ・デル・ソル沿いの町、エステポナに位置しています。エステポナは、その絵のように美しいビーチ、歴史的な旧市街、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。この物件は、便利な都市生活とビーチでのリラクゼーションの理想的な組み合わせを提供します。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル西部における主要な都市です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、穏やかな気候で知られ、多くの国際的な観光客や住民を魅了しています。このタウンハウスは、エステポナの中心市街地に位置しており、地元の都市の利便施設を楽しみ、マルベーリャやミハスなどのコスタ・デル・ソルの他の人気のある目的地に簡単にアクセスできる優れた立地を提供しています。この地域は、完全なインフラストラクチャーを備えたコスタ・デル・ソルで最も発達した地域の一つです。
このタウンハウスは素晴らしいロケーションにあり、ビーチ（Playa de Estepona）までわずか約524メートル、徒歩でアクセス可能です。ラ・ラダビーチまでは約769メートルです。スーパーマーケットまでの距離は104メートル、薬局までは236メートルで、並外れた利便性を提供します。マラガ空港（AGP）までは約64 km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36 km（直線距離）です。この地域には8つの公共交通機関があり、50のバス停があるため、移動が容易です。Valle Romanoゴルフクラブまでは約4.1 kmで、ゴルフ愛好家にとって便利です。電気自動車の充電ステーションは1.3 km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、年間を通じて豊富な日照に恵まれた典型的な地中海性気候を享受しており、年間3,848時間の晴天に達します。年間平均気温は19.2℃で、快適な夏の気温と穏やかな冬、平均12℃から28℃の間で変動します。年間降水量は適度で、主に冬に集中しています。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、屋外でのウォータースポーツに十分な機会を提供します。物件の標高はわずか15メートルで、傾斜は非常に緩やかなため、ビーチへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、物件から524メートルのPlaya de Esteponaと769メートルのLa Radaビーチを含む高品質なビーチがあり、どちらも「ブルーフラッグ」認証を受けており、高い水質と設備基準を保証しています。Playa del Cristoは1.6 km以内にあります。この地域は、Valle Romano Golf（4.1 km）などの多数のゴルフコースも提供しています。この地域には134のスポーツ施設があり、0.4 km以内の複数のスポーツセンターや、Puerto Esteponaマリーナ（1.7 km）などが含まれ、住民に幅広いレジャーやスポーツの選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル西部における主要な都市です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、穏やかな気候で知られ、多くの国際的な観光客や住民を魅了しています。このタウンハウスは、エステポナの中心市街地に位置しており、地元の都市の利便施設を楽しみ、マルベーリャやミハスなどのコスタ・デル・ソルの他の人気のある目的地に簡単にアクセスできる優れた立地を提供しています。この地域は、完全なインフラストラクチャーを備えたコスタ・デル・ソルで最も発達した地域の一つです。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL168802
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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