يقع هذا المسكن العصري في قلب إستيبونا، وهو مركز حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع التصميم بين طراز حياة الشاطئ والراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمناطق الترفيهية. يهدف المشروع إلى توفير بيئة معيشية متوازنة، تجمع بين هدوء الحياة الساحلية وحيوية المدينة.
بمقارنة هذا المسكن بالمشاريع المماثلة في إستيبونا، مثل 'The Sanctuary Villas' (بدءًا من 1,790,000 يورو) و 'Aurea Villas' (بدءًا من 1,550,000 يورو) و 'Seven Diamonds' (بدءًا من 1,530,000 يورو)، يظهر أن هذا المشروع يقدم سعرًا تنافسيًا نسبيًا ضمن الشريحة الفاخرة. تتميز جميع هذه المشاريع بمواقع قريبة من الشاطئ أو في مناطق سكنية راقية. في حين أن 'The Sanctuary Villas' قد يقدم أسعارًا أعلى، فإن هذا المسكن يوفر نقطة دخول قوية في سوق العقارات المتميزة في إستيبونا. الاختلافات في المساحات، وعدد الغرف، والمرافق الخاصة (مثل الحدائق أو حمامات السباحة الخاصة) تؤثر على التسعير. يقع هذا المسكن في منطقة حضرية، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن مزيج من الحياة الشاطئية وسهولة الوصول إلى المرافق، مقارنة بالمشاريع التي قد تكون أكثر انعزالًا في المناطق الريفية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. تقع المنطقة المحيطة ضمن بيئة حضرية، مما يضمن قرب وسائل الراحة الأساسية والترفيهية.
تم تصميم المسكن لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والموقع. يوفر التصميم مساحات معيشة واسعة، وهو مثالي كمنزل دائم أو عقار لقضاء العطلات، مع مراعاة سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه.
يعكس المشروع حالة التطوير الحالية، مع التركيز على توفير بيئة معيشية عصرية. يتم تحديد مراحل البناء والتخطيط التفصيلي ضمن سياق التطوير الإقليمي، مع مراعاة التوقعات الزمنية للتسليم.
لا يوفر هذا المشروع بشكل أساسي مناظر بانورامية للجبال، حيث أن تركيزه الأساسي هو على نمط الحياة الشاطئي والبيئة الحضرية. كما أن مساحة الحديقة الخاصة محدودة نظرًا لطبيعة المسكن الحضري.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات الذين يقدرون أسلوب الحياة الشاطئي جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية. إنه خيار قوي لأولئك الذين يسعون للحصول على منزل دائم للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، أو منزل لقضاء العطلات يوفر الراحة والوصول إلى وسائل الراحة. كما أنه جذاب للأشخاص الذين يفضلون المشي أو استخدام الدراجة للتنقل، نظرًا لقرب المرافق. يمكن للعائلات الاستفادة من القرب من المدارس والمرافق الرياضية، بينما يمكن لمحبي الغولف الوصول بسهولة إلى ملاعب الغولف القريبة. يمثل هذا العقار فرصة لمن يبحث عن منزل يجمع بين الموقع المتميز والراحة العملية.
يتميز المسكن بلمسات نهائية عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات الرخامية والخشبية، وهي سمات شائعة في العقارات الفاخرة في المنطقة. توفر أنظمة تكييف الهواء تحكمًا في المناخ، بينما تضمن النوافذ المزدوجة العزل الصوتي والحراري. تم تجهيز المطابخ بالكامل، وتوفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين عملية. يؤكد وجود كابلات الألياف البصرية على تحديث البنية التحتية. تم تجهيز المسكن بالكامل بالأثاث، مما يجعله جاهزًا للسكن الفوري. تعكس هذه التفاصيل التزامًا بالجودة والمتانة، مما يساهم في تجربة معيشية مريحة.
يبدأ سعر المسكن من 1,475,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وبيئته الحضرية. يعكس حجم المسكن (300 م²) وعدد الغرف (4 غرف نوم، 4 حمامات) والخصائص الملحقة قيمة العقار. يتوفر تنوع في الأسعار يعتمد على المواصفات الدقيقة أو أي ترتيبات إضافية محتملة، مع الأخذ في الاعتبار السوق الحالي في إستيبونا.
تتمحور الحياة في هذا المسكن حول التوازن بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية. تتيح المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ مثل لا رادا وسوق إستيبونا للعيش بوتيرة مريحة. وجود المطاعم والمقاهي والصيدليات ضمن نطاق المشي يعزز الحياة اليومية، بينما توفر المرافق الرياضية مثل الملاعب البلدية خيارات للترفيه النشط. المناطق السكنية المجاورة، والتي تتميز بالهدوء نسبيًا، توفر ملاذًا مريحًا بعد يوم حافل. هذا المزيج من سهولة الوصول والمرافق الحضرية يجعل المنطقة جذابة لمن يبحث عن أسلوب حياة عملي ومتصل.
تتميز منطقة إستيبونا ببيئة حضرية غنية بالمرافق. يقع المسكن على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يمكن الوصول إلى شواطئ مثل لا رادا (0.8 كم) والبلايا ديل كريستو (1.6 كم) بسهولة. توفر المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات (على بعد 104 م و 236 م على التوالي) والمركز الصحي (4.4 كم) الراحة اليومية. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي (50 و 22 على التوالي) والمدارس (6) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يعزز جاذبية المنطقة للعائلات. تتيح شبكة النقل العام، التي تضم 8 خطوط وحوالي 50 موقفًا، التنقل بسهولة داخل المدينة وخارجها.
يتم وضع هذا المسكن في موقع حضري استراتيجي في إستيبونا، وهو يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. تتيح الخريطة تصور القرب من البحر والمتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى، مما يعكس نمط حياة مريح وعملي.
يقع المسكن في إستيبونا، وهي مدينة تقع في مقاطعة مالاغا بمنطقة كوستا ديل سول. تستفيد المدينة من موقعها الاستراتيجي على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. يضع هذا الموقع إستيبونا على مقربة من مدن رئيسية أخرى في الأندلس، مما يسهل الوصول إلى مناطق الجذب الإقليمية. تشتهر المنطقة بجذبها السياحي، وتوفر توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى البنية التحتية الحضرية.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل النقل والخدمات. يبعد عن مطار مالاغا حوالي 34 كم، مما يتيح السفر الدولي. يوفر القرب من الشواطئ، مثل لا رادا (524 م) وسوق إستيبونا (104 م)، فرصًا للترفيه والاسترخاء. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. يتيح توفر نقاط شحن المركبات الكهربائية (1.3 كم) سهولة استخدام وسائل النقل المستدامة. كما أن القرب من الصيدليات والمستشفيات يوفر راحة إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,848 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر (عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية). يقع المسكن على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يساهم في طقسه المعتدل. تضاريس المنطقة المتنوعة، التي تتراوح من الوديان الخصبة إلى الجبال مثل سييرا بيرميخا، توفر مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بإستيبونا بالفرص الترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ كريستو (1.6 كم)، وكلاهما يوفر مرافق ممتازة. توجد بالقرب من المسكن العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر مراكز رياضية حديثة مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم) ومراكز رياضية أخرى، مما يوفر خيارات واسعة لممارسة الرياضة. تتيح موانئ القوارب مثل بويرتو إستيبونا (1.7 كم) الاستمتاع بالأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في إستيبونا، وهي مدينة تقع في مقاطعة مالاغا بمنطقة كوستا ديل سول. تستفيد المدينة من موقعها الاستراتيجي على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. يضع هذا الموقع إستيبونا على مقربة من مدن رئيسية أخرى في الأندلس، مما يسهل الوصول إلى مناطق الجذب الإقليمية. تشتهر المنطقة بجذبها السياحي، وتوفر توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى البنية التحتية الحضرية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL791537
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
نبذة عن المؤلف (مترجمة)
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
