Dieses elegante Townhouse befindet sich in der exklusiven Strandgemeinde Villas de Costalita, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Es bietet eine ruhige Wohnlage in einer gepflegten Anlage. Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist bekannt für seine malerische Küstenlinie und die Nähe zu Annehmlichkeiten. Die Immobilie verbindet angenehmes Wohnen am Strand mit großzügigen Innenräumen und einer erholsamen Umgebung an der Costa del Sol. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 300 m² Wohnfläche und einem 350 m² Grundstück bietet es viel Platz.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'The Sanctuary Villas' (ab €1.790.000), 'Aurea Villas' (ab €1.550.000) und 'Seven Diamonds' (ab €1.530.000) positioniert sich dieses Townhouse mit einem Einstiegspreis von €1.475.000 im mittleren bis unteren Segment der hier gelisteten exklusiven Objekte. Während 'The Sanctuary Villas' und 'Aurea Villas' tendenziell höhere Preise aufweisen, was auf möglicherweise größere Grundstücke oder exklusivere Ausstattungsmerkmale hindeuten könnte, bietet dieses Projekt eine attraktive Option für Käufer, die eine Strandlage mit guter Infrastruktur zu einem wettbewerbsfähigen Preis suchen. Die hier beschriebene Immobilie kombiniert die Nähe zum Strand mit der Funktionalität eines Townhouses und dem Komfort von Gemeinschaftseinrichtungen. Die vergleichbaren Projekte scheinen ähnliche Zielgruppen anzusprechen, die Wert auf eine gehobene Wohnlage an der Costa del Sol legen, jedoch variieren die Preise je nach genauer Lage, Größe und Ausstattung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt nur 524 Meter vom Playa de Estepona und 769 Meter vom La Rada Strand entfernt, was den Strand zu einem nahen Ziel für tägliche Spaziergänge macht. Die Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) unterstützt ein urbanes, gut erreichbares Wohngefühl. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine geräumige Immobilie mit hoher Funktionalität suchen. Die vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern und die zusätzliche Service-Wohnung bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder als Arbeitsbereich. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und der Strand laden zu einem aktiven, mediterranen Lebensstil ein.
Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es ist Teil einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftsbereichen, was bedeutet, dass keine weiteren Bauphasen oder Wartezeiten für die Übergabe anstehen. Die Immobilie kann sofort bezogen werden.
Das Townhouse bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und keine privaten Poolanlagen, stattdessen steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Ein privater Garten ist vorhanden, jedoch ohne die Dimensionen eines großen Anwesens. Die Lage ist urban, was bedeutet, dass Lärm von umliegenden Einrichtungen nicht ausgeschlossen werden kann.
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine geräumige und gut ausgestattete Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Familien profitieren von den vier Schlafzimmern und der Nähe zu Schulen (6 im Umkreis von 2 km). Paare oder Einzelpersonen, die viel Platz und die Möglichkeit zur Unterbringung von Gästen wünschen, finden hier ebenfalls passende Bedingungen. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Sporteinrichtungen schätzen. Auch als Feriendomizil oder für eine teilweise Nutzung während des ganzen Jahres ist sie gut geeignet, da die Anlage gut gepflegt ist und die Umgebung ganzjährig angenehm ist. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Erreichbarkeit von der Autobahn erleichtern die Anreise und den täglichen Bedarf.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus. Dies zeigt sich in den durchgehend verlegten Marmorböden, den Einbauschränken in allen Schlafzimmern und der vollen Möblierung. Die Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Fenster sind für eine gute Isolierung und Sicherheit ausgelegt. Die Bäder sind modern ausgestattet, und die Küche integriert sich nahtlos in das Wohnkonzept. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage, einschließlich der zwei Swimmingpools und der Gärten, sind ebenfalls gut gepflegt und tragen zum Gesamteindruck bei. Die Ausstattung mit Glasfaseranschluss (Fiber Optic) unterstützt moderne Wohnbedürfnisse.
Estepona, an der Costa del Sol, bietet eine hohe Lebensqualität. Die hier angebotenen Townhouses liegen in einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants ermöglicht. Mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima (19,2°C Durchschnittstemperatur) ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) spricht Golfliebhaber an. Die Gegend ist sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv, da sie eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Sierra Bermeja im Hintergrund sorgt für eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die örtlichen Festtage bieten kulturelle Einblicke.
Das Leben in Estepona bedeutet eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur. Dieses Townhouse liegt in einer ruhigen Wohnanlage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Promenade von Estepona lädt zu Spaziergängen ein. In einem Umkreis von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants (50), Cafés (22) und Parks (2). Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz mit 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Townhouses in Estepona, Málaga. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Strand hervor und die gute Anbindung an wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Golfplätze. Die Darstellung verdeutlicht die urbane, aber dennoch ruhige Wohnumgebung sowie die Erreichbarkeit der Küsteninfrastruktur.
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Die Stadt bildet einen wichtigen Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Attraktivität der gesamten Küstenregion. Sie bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren, während sie gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an diese hat. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland bietet Kontrast zur Küstenlandschaft. Estepona selbst hat sich zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Käufern geschätzt wird.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand ist nur 524 m entfernt. Der Flughafen Málaga ist 34 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die Supermärkte und Apotheken sind fußläufig (104 m bzw. 236 m) erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Geschäfte im Umkreis von 2 km. Das Polideportivo Municipal Sportzentrum ist nur 0,4 km entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Umgebung ist geprägt von einer fruchtbaren Ebene und der Bergkette Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht und für abwechslungsreiche Landschaften sorgt. Das Projekt selbst befindet sich auf 15 m über Meereshöhe, was eine angenehme Nähe zum Meer mit flacher Topografie (1,9% Hang zum Strand) bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona ist 524 m entfernt, La Rada 769 m und Playa del Cristo 1,6 km. Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und marinas wie Puerto Estepona (1,7 km). Mit über 134 Sporteinrichtungen und zahlreichen Golfplätzen (z.B. Valle Romano Golf, 4,1 km) in der Umgebung bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Aussichtspunkten wie Mirador del Carmen (1,4 km) ergänzt das Angebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Die Stadt bildet einen wichtigen Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Attraktivität der gesamten Küstenregion. Sie bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren, während sie gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an diese hat. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland bietet Kontrast zur Küstenlandschaft. Estepona selbst hat sich zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Käufern geschätzt wird.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL791537
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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