Ubicada en la exclusiva comunidad de Villas de Costalita, a poca distancia de la playa, esta elegante casa adosada disfruta de un entorno tranquilo en un complejo residencial bellamente mantenido, a pocos pasos del mar. Estepona, situada en la provincia de Málaga, es conocida por su pintoresco litoral y su proximidad a los servicios. La propiedad combina una agradable vida junto a la playa con interiores espaciosos y un ambiente sereno en la Costa del Sol. Con 4 dormitorios y 4 baños en 300 m² de superficie habitable y una parcela de 350 m², ofrece un amplio espacio.
En comparación con otros proyectos en Estepona como 'The Sanctuary Villas' (desde 1.790.000 €), 'Aurea Villas' (desde 1.550.000 €) y 'Seven Diamonds' (desde 1.530.000 €), este townhouse se posiciona en el segmento medio-bajo de las propiedades exclusivas listadas, con un precio de partida de 1.475.000 €. Mientras que 'The Sanctuary Villas' y 'Aurea Villas' muestran precios generalmente más altos, lo que podría indicar parcelas más grandes o características más exclusivas, este proyecto ofrece una opción atractiva para compradores que buscan una ubicación junto a la playa con buena infraestructura a un precio competitivo. La propiedad aquí descrita combina la proximidad a la playa con la funcionalidad de una casa adosada y el confort de las instalaciones comunes. Los proyectos comparables parecen dirigirse a grupos demográficos similares que valoran una ubicación residencial de alta gama en la Costa del Sol, pero los precios varían según la ubicación exacta, el tamaño y el equipamiento.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada se encuentra a solo 524 metros de la playa de Playa de Estepona y a 769 metros de la playa de La Rada, lo que convierte a la playa en un destino cercano para paseos diarios. La proximidad a supermercados (104 m) y farmacias (236 m) fomenta un ambiente urbano y de fácil acceso. El entorno se caracteriza por una mezcla de desarrollos residenciales y áreas verdes.
Esta casa se dirige a compradores que buscan una propiedad espaciosa y funcional. Los cuatro dormitorios con sus baños en suite y la habitación de servicio adicional ofrecen flexibilidad para familias, invitados o como espacio de trabajo. La proximidad a los servicios y a la playa invitan a un estilo de vida mediterráneo activo.
La propiedad ya está construida y se encuentra en excelente estado. Forma parte de una urbanización establecida con áreas comunes, lo que significa que no hay fases de construcción adicionales ni tiempos de espera para la entrega. La propiedad está disponible para ocupación inmediata.
La casa adosada no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones y no dispone de piscina privada, sino que hay una piscina comunitaria disponible. Se dispone de un jardín privado, aunque sin las dimensiones de una gran finca. La ubicación es urbana, lo que implica que el ruido de las instalaciones circundantes no puede ser excluido.
Esta casa adosada es adecuada para compradores que buscan una propiedad espaciosa y bien equipada cerca de la playa y valoran una buena infraestructura. Las familias se beneficiarán de los cuatro dormitorios y la proximidad a escuelas (6 en un radio de 2 km). Las parejas o personas solas que deseen mucho espacio y la posibilidad de alojar invitados también encontrarán aquí condiciones adecuadas. La propiedad es ideal para aquellos que llevan un estilo de vida activo y aprecian la proximidad a playas, campos de golf e instalaciones deportivas. También es muy adecuada como casa de vacaciones o para uso parcial durante todo el año, ya que la urbanización está bien mantenida y el entorno es agradable durante todo el año. La disponibilidad de transporte público y la buena accesibilidad desde la autopista facilitan los desplazamientos y las necesidades diarias.
La propiedad se distingue por una excelente calidad de acabado, evidente en los suelos de mármol continuos, los armarios empotrados en todos los dormitorios y el mobiliario completo. El aire acondicionado proporciona confort en cualquier estación. Las ventanas están diseñadas para un buen aislamiento y seguridad. Los baños son modernos y la cocina se integra perfectamente en el concepto de vida. Las áreas comunes de la urbanización, incluidas las dos piscinas y los jardines, también están bien mantenidas y contribuyen a la impresión general. El equipamiento con conexión de fibra óptica (Fiber Optic) soporta las necesidades de vida modernas.
Estepona, en la Costa del Sol, ofrece una alta calidad de vida. Los townhouses aquí ofrecidos se encuentran en un entorno urbano que permite el acceso a pie a playas, tiendas y restaurantes. Con un promedio de 3.848 horas de sol al año y un clima agradable (temperatura media de 19,2°C), la región es ideal para actividades al aire libre. La proximidad a campos de golf como Valle Romano (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) atrae a los amantes del golf. La zona es atractiva tanto para residentes permanentes como para veraneantes, ya que ofrece buena infraestructura y posibilidades de ocio. La Sierra Bermeja en el fondo proporciona un paisaje variado. El paseo marítimo invita a pasear y las fiestas locales ofrecen perspectivas culturales.
Vivir en Estepona significa una mezcla equilibrada de proximidad a la playa e infraestructura urbana. Esta casa adosada se encuentra en una tranquila urbanización residencial, a pocos minutos a pie de la playa. Los supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. El paseo marítimo de Estepona invita a pasear. En un radio de 2 km, se encuentran numerosos restaurantes (50), cafeterías (22) y parques (2). La ciudad también ofrece una buena conexión a la red de transporte regional con 8 líneas de transporte público y 50 paradas.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la casa adosada en Estepona, Málaga. Destaca la proximidad inmediata a la playa y la buena conexión con instalaciones clave como supermercados, escuelas y campos de golf. La representación ilustra el entorno residencial urbano pero tranquilo, así como la accesibilidad de la infraestructura costera.
Estepona está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y al este de La Duquesa. La ciudad constituye una parte importante de la provincia de Málaga y se beneficia del atractivo de toda la región costera. Ofrece una alternativa más tranquila a los centros más animados, al tiempo que goza de una excelente conexión con ellos. La proximidad de la Sierra Bermeja en el interior ofrece un contraste con el paisaje costero. Estepona se ha desarrollado como una atractiva zona residencial, apreciada tanto por locales como por compradores internacionales.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa está a solo 524 m. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son de rápido acceso en coche. Los supermercados y farmacias son accesibles a pie (104 m y 236 m), al igual que numerosos restaurantes y tiendas en un radio de 2 km. El centro deportivo Polideportivo Municipal está a solo 0,4 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.848 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de aproximadamente 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan los 20°C. La región se caracteriza por una llanura fértil y la cordillera de la Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 m de altitud, ofreciendo paisajes variados. El proyecto en sí está situado a 15 m sobre el nivel del mar, lo que garantiza una proximidad agradable al mar con una topografía llana (pendiente del 1,9% hacia la playa).
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a varias playas. Playa de Estepona está a 524 m, La Rada a 769 m y Playa del Cristo a 1,6 km. Estas playas son adecuadas para el descanso y los deportes acuáticos. Cerca también se encuentran centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km) y puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km). Con más de 134 instalaciones deportivas y numerosos campos de golf (por ejemplo, Valle Romano Golf, 4,1 km) en los alrededores, la región ofrece diversas oportunidades de ocio. La proximidad a miradores como el Mirador del Carmen (1,4 km) completa la oferta.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y al este de La Duquesa. La ciudad constituye una parte importante de la provincia de Málaga y se beneficia del atractivo de toda la región costera. Ofrece una alternativa más tranquila a los centros más animados, al tiempo que goza de una excelente conexión con ellos. La proximidad de la Sierra Bermeja en el interior ofrece un contraste con el paisaje costero. Estepona se ha desarrollado como una atractiva zona residencial, apreciada tanto por locales como por compradores internacionales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL791537
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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