Acest townhouse, situat în comunitatea exclusivistă Villas de Costalita din Estepona, oferă o experiență de locuit la malul mării, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață interioară de 300 m² pe un teren de 350 m². Amplasarea sa în apropierea facilităților urbane, combinată cu liniștea unui complex rezidențial bine întreținut, o poziționează ca o opțiune atractivă pentru rezidența permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol.
În comparație cu alte proiecte similare din Estepona, cum ar fi The Sanctuary Villas (începând de la 1.790.000 €), Aurea Villas (începând de la 1.550.000 €) și Seven Diamonds (începând de la 1.530.000 €), acest townhouse se poziționează într-un interval de prețuri comparabil. În timp ce aceste proiecte pot oferi caracteristici distincte, cum ar fi vile independente sau design arhitectural specific, acest townhouse se distinge prin accesul său direct la facilitățile urbane și proximitatea față de plajă, oferind o valoare echilibrată pentru cei care caută un stil de viață la malul mării în regiune. Media veniturilor în provincia Málaga (€16.450) sugerează că prețurile din aceste zone rezidențiale premium se situează peste media regională, reflectând cererea pentru proprietăți în locații de top.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mai puțin de 1 km de plajele Playa de Estepona și La Rada, acest proiect oferă acces imediat la litoral. Proximitatea față de centrul orașului Estepona asigură accesibilitate la diverse servicii, în timp ce mediul rezidențial oferă un cadru de viață calm, dar conectat.
Această proprietate răspunde nevoilor de spațiu și confort, cu 4 dormitoare și 4 băi distribuite pe 300 m². Spațiile interioare sunt optimizate pentru o viață de familie sau pentru a găzdui oaspeți, completate de terase private și acces la facilități comune, inclusiv piscină.
Proiectul se încadrează în categoria locuințelor existente, oferind o stare excelentă de conservare. Deși nu este o construcție nouă, caracteristicile sale moderne și facilitățile actualizate, precum pardoselile din marmură și parchet, și conexiunea la fibră optică, sugerează un nivel ridicat de întreținere și modernizare.
Acest proiect nu oferă o vedere panoramică la mare sau munți, ci se concentrează pe o vedere spre grădină și piscină. De asemenea, nu dispune de o piscină privată, ci de acces la facilități comune. Opțiunile de spațiu exterior privat sunt limitate la terase.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, valorizând proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Este ideală pentru familii sau grupuri datorită celor 4 dormitoare spațioase cu băi proprii și a spațiului interior generos. Cei care apreciază un stil de viață activ vor beneficia de accesul facil la facilități sportive (Polideportivo Municipal la 0.4 km), centre de agrement și plaje. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de un climat blând, cu peste 3.800 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19.2°C, și de posibilitatea de a se bucura de un sezon de înot de 5 luni. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru persoanele care au nevoie de acces rapid la servicii medicale (spital la 4.4 km) și la infrastructură de transport (aeroport la 34 km).
Calitatea finisajelor este subliniată prin utilizarea materialelor precum marmura și parchetul, sugerând un standard ridicat de construcție și finisare. pardoselile din marmură sunt prezente, adăugând eleganță și durabilitate spațiilor comune și băilor, în timp ce parchetul conferă căldură dormitoarelor. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului. Mobilierul complet oferit sugerează o proprietate pregătită pentru locuire imediată. Integrarea fibrei optice indică o infrastructură modernă pentru comunicații. Geamurile cu orientare spre sud și o terasă acoperită contribuie la optimizarea luminii naturale și la crearea unor spații exterioare utilizabile.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 1.475.000 €. Aceasta reflectă poziționarea sa ca o locuință premium în zona Estepona, cu 4 dormitoare și 4 băi pe o suprafață generoasă de 300 m². Prețul este, de asemenea, influențat de locația sa la malul mării, în proximitatea plajei, și de apartenența la o comunitate rezidențială cu facilități comune. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică, fiind o oportunitate unică în cadrul complexului Villas de Costalita.
Acest townhouse din Estepona se adresează unui stil de viață care echilibrează accesul la plajă cu conveniența urbană. Dimineața, este posibilă o scurtă plimbare până la plaja La Rada, la 800 de metri distanță, urmată de acces facil la numeroasele restaurante, cafenele și magazine din apropiere (supermarket la 104 m, farmacie la 236 m). Zona rezidențială, Villas de Costalita, oferă un mediu liniștit, cu zone comune bine întreținute și două piscine, ideal pentru relaxare. Întreținerea proprietății este facilitată de finisajele de calitate, precum pardoselile din marmură și parchet, și prezența unui garaj privat pentru două mașini. Accesul la transport public este asigurat de 50 de opriri în apropiere, cu 8 linii de autobuz, iar comunitatea de 79.621 de locuitori a Esteponei, cu o densitate turistică moderată (6897 paturi de hotel), sugerează un echilibru între viața locală și turism pe tot parcursul anului.
Locuirea în Estepona oferă un ritm de viață mediteranean, cu acces facil la servicii esențiale și activități de agrement. La o scurtă distanță se află supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și centre de sănătate (4.4 km). Complexul dispune de zone comune amenajate și două piscine, oferind spații de relaxare. Proximitatea față de plajă ( Playa de Estepona la 524 m) și fața de portul Puerto Estepona (1.7 km) adaugă opțiuni pentru activități nautice și sociale. Orașul Estepona în sine, cu 19 școli primare și 10 școli secundare, precum și centre sportive (Polideportivo Municipal la 0.4 km), oferă un mediu propice pentru familii. Densitatea redusă a hotelurilor (24) în comparație cu numărul de locuitori (79.621) sugerează un accent mai mare pe rezidența permanentă decât pe turismul de masă.
Această hartă vizualizează locația proiectului în contextul urban al Esteponei, evidențiind proximitatea față de plajă, servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și accesul la infrastructura rutieră și de transport public.
Acest townhouse este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei, cunoscută sub numele de Costa del Sol. Poziția sa permite accesul relativ ușor la alte orașe importante din regiune; Marbella este la aproximativ 30-40 de minute de mers cu mașina, iar Gibraltar la aproximativ 40-50 de minute. Estepona se distinge prin combinarea unui centru urban tradițional cu dezvoltări moderne de coastă, oferind o alternativă mai liniștită comparativ cu stațiunile mai aglomerate din apropiere, dar păstrând accesul la infrastructură și servicii.
Acest townhouse beneficiază de o localizare strategică în Estepona. Plaja La Rada este la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 2.4 km, oferind acces rapid la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km (hemelsbreed), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.2 km) sunt ușor accesibile. Facilitățile urbane, precum supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și spitale (4.4 km), sunt la distanță de mers pe jos sau scurtă călătorie cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 19.2°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, ceea ce permite un sezon de înot de aproximativ 5 luni (cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C). Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar relieful din apropiere include zone montane precum Sierra Bermeja, atingând 1.449 metri. Această combinație de climă blândă și proximitate față de natură, inclusiv zonele verzi și parcurile (2 în rază de 2 km), contribuie la un mediu de viață plăcut. Orientarea spre sud a proprietății maximizează expunerea la soare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (2.4 km), ambele cu facilități. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Complexul rezidențial dispune de două piscine comune. În plus, regiunea dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv centre precum Polideportivo Municipal (0.4 km), și porturi de agrement, precum Puerto Estepona (1.7 km), care oferă oportunități pentru activități nautice și recreative.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei, cunoscută sub numele de Costa del Sol. Poziția sa permite accesul relativ ușor la alte orașe importante din regiune; Marbella este la aproximativ 30-40 de minute de mers cu mașina, iar Gibraltar la aproximativ 40-50 de minute. Estepona se distinge prin combinarea unui centru urban tradițional cu dezvoltări moderne de coastă, oferind o alternativă mai liniștită comparativ cu stațiunile mai aglomerate din apropiere, dar păstrând accesul la infrastructură și servicii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL791537
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară din Spania. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a oportunităților de trai, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
