Estepona belvárosában található ez a tágas, 4 hálószobás townhouse, amely a tengerpart közelében kínál kényelmes életmódot. Az ingatlan 300 m²-es lakóterülettel és 350 m²-es saját telekkel rendelkezik, ideális választás azok számára, akik mediterrán stílusú otthonra vágynak a nyüzsgő Costa del Solon. A projekt a helyi közösségbe integrálódik, miközben hozzáférést biztosít a tengerhez és a város kényelméhez.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik legdinamikusabb városa, széles ingatlanválasztékot kínál. Ez a townhouse, melynek ára 1.475.000 eurótól indul, a magasabb árkategóriába sorolható, ami tükrözi a központi elhelyezkedést és a tágas belső tereket. Hasonló projektek, mint a 'The Sanctuary Villas' (vanaf €1.790.000) és az 'Aurea Villas' (vanaf €1.550.000) szintén Esteponában találhatók, és hasonló luxus- és elhelyezkedési előnyöket kínálnak. Ezek a projektek a prémium szegmensbe tartoznak, és olyan vásárlókat céloznak meg, akik értékelik a minőséget, a kényelmet és a jó infrastruktúrát. Míg ezek a versenytársak talán nagyobb telkeket vagy közvetlen tengeri kilátást kínálnak, ez az ingatlan kiemelkedik a városközponti elhelyezkedésével és a gyalogosan elérhető strandokkal, ami egyedülálló életérzést biztosít a vásárlóknak. Az ingatlanpiaci adatok, mint a 3.163 ingatlantranzakció, azt mutatják, hogy Estepona továbbra is népszerű célpont, ami stabilitást és potenciális növekedést ígér a befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, mindössze néhány perces sétára a strandtól. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a könnyű hozzáférést a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, miközben nyugodt lakókörnyezetet kínál. A lakópark gondozott közösségi területeket és medencéket foglal magában.
Ez a townhouse ideális azoknak, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak, közel a természethez és a városhoz egyaránt. A 4 hálószoba és 4 fürdőszoba kényelmet és privátszférát biztosít. A közelben található strandok és a városi infrastruktúra egyaránt hozzájárul a magas életminőséghez, amely a napfényes Spanyolországban egyedülálló.
Az ingatlan egy gondosan tervezett lakópark része, amely jelenleg kiváló állapotban van. Bár nem új építésű, a projekt jól karbantartott és folyamatosan fejlesztett, így egy kortárs, funkcionális otthon benyomását kelti. Az épület stílusa illeszkedik a környék eleganciájához, miközben modern kényelmet kínál.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást minden helyiségből, és nem rendelkezik saját, privát medencével; a lakók a közösségi medencéket használhatják. Továbbá, bár közel van a strandhoz, nem egy teljesen elszigetelt, privát villáról van szó, hanem egy lakópark részeként funkcionál.
Ez a townhouse ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, városi életstílust keresnek a tenger közelében. Amennyiben fontos Önnek a kényelmes eljutás a strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez, és nem szeretne autót használni a mindennapokban, ez az ingatlan remek opció. Párok vagy kis családok számára is megfelelő lehet, akik egy tágas, de mégis könnyen fenntartható otthonra vágynak. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel Estepona népszerű turisztikai célpont, és a jó elhelyezkedésű ingatlanok iránt folyamatos a kereslet. A ház stílusa és elrendezése alkalmas mind állandó lakhatásra, mind pedig exkluzív nyaralóként való használatra.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre utal. A leírás szerint a ház rendelkezik márvány és fa padlóburkolatokkal, amelyek eleganciát és tartósságot sugallnak. A beépített szekrények és a fedett teraszok praktikus kényelmet biztosítanak. A klímaberendezés és a Wi-Fi csatlakozás modern igényeknek felel meg. A beépített konyhabútorok és a minőségi szaniterek hozzájárulnak a kellemes lakóérzethez. A 'fully furnished' opció azt jelenti, hogy az ingatlan teljes bútorzattal kerül értékesítésre, ami megkönnyíti a beköltözést.
Az ingatlan ára 1.475.000 eurótól kezdődik. Az ár tükrözi a 4 hálószoba, 4 fürdőszoba és a 300 m²-es lakóterület kínálta értéket, valamint az exkluzív elhelyezkedést Estepona központjában, közel a strandhoz. A 350 m²-es telek mérete és a gondozott közösségi területek további értéket képviselnek. A projekt egy olyan szegmensbe tartozik, amely vonzó lehet mindazok számára, akik állandó lakhelyet vagy magas minőségű nyaralót keresnek a Costa del Solon.
Estepona központjában ez a townhouse egy dinamikus életstílust kínál. A napi rutin könnyedén felépíthető a közeli strandok és a városi infrastruktúra által. A reggeli kávét elfogyaszthatja a teraszon, mielőtt elsétálna a közeli szupermarketbe vagy a tengerpartra. A délutánok pihenéssel telhetnek a közösségi medencénél, vagy felfedezhetik a város festői utcáit. Az esti órákban a számos helyi étterem kínál ízletes mediterrán fogásokat. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik aktív életet élnek és értékelik a kényelmet, hogy minden közelben van, miközben a spanyol napfényben részesülhetnek.
Estepona központjában elhelyezkedve a mindennapi élet rendkívül kényelmes. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, így a bevásárlás gyorsan elintézhető. Az apotéka 236 méterre van, az egészségügyi központ pedig 4.4 km-re. A környéken rengeteg étterem (50+) és kávézó (22+) található, amelyek széles választékot kínálnak. Az ingatlan közelében sportközpontok és parkok is találhatók. A lakók számára a városi élet előnyei könnyen elérhetőek, miközben a közeli strandok és a tengerparti sétányok kikapcsolódást nyújtanak.
A térkép Estepona városközpontját mutatja be, kiemelve a tengerpart közelségét és a sűrű városi infrastruktúrát. Láthatók a főbb utak, a közösségi létesítmények és a lakóterületek elhelyezkedése, ami segíti a projekt stratégiai pozíciójának megértését a helyi kontextusban.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A város Marbella és a Földközi-tenger között helyezkedik el, közel a Gibraltar szoroshoz. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió számos turisztikai és rekreációs célpontjához. A közeli városok, mint Marbella és Puerto Banús, könnyen elérhetőek, míg a nyugodtabb területek, mint a Sierra de las Nieves Nemzeti Park, szintén a közelben találhatók.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található. A La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re van, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi célállomásokra. A legközelebbi golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4.1 km távolságra vannak. A tömegközlekedés is jól kiépített, 50 OV-megállóval és 8 OV-vonallal.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², és magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidéket is, amelynek legmagasabb pontja 1449 méter. Az ingatlan 15 méterrel tengerszint felett helyezkedik el, és a lejtés a strand felé mindössze 1.9%, ami nagyon lapos terepet jelent. Az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig magas, 3848 óra évente. A klíma kellemes, a nyári és téli átlaghőmérséklet 12°C és 28°C között mozog. A mediterrán éghajlat biztosítja a hosszú és élvezetes úszószezont, amely 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok közelsége az ingatlan egyik fő vonzereje. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re található. Estepona környékén számos golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A környéken összesen 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve sportközpontokat és vízicsomópontokat, mint a Puerto Estepona (1.7 km). A helyi látnivalók és a kulturális események gazdagítják a szabadidős lehetőségeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A város Marbella és a Földközi-tenger között helyezkedik el, közel a Gibraltar szoroshoz. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió számos turisztikai és rekreációs célpontjához. A közeli városok, mint Marbella és Puerto Banús, könnyen elérhetőek, míg a nyugodtabb területek, mint a Sierra de las Nieves Nemzeti Park, szintén a közelben találhatók.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL791537
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. Elemzi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
