פרויקט מגורים אקסקלוסיבי הממוקם בקהילת וילה דה קוסטאליטה, בסמוך לאסטפונה, מציע בית טאונהאוס אלגנטי המשלב נוחות מודרנית עם קרבה לים. הפרויקט ממוקם באזור מגורים שקט ומתוחזק היטב, במרחק הליכה מחוף הים, ומספק חווית מגורים ייחודית על קו החוף של קוסטה דל סול.
הטאונהאוס באסטפונה, במחיר התחלתי של 1,475,000 אירו, ממוקם בטווח מחירים דומה לפרויקטים באזור כמו Aurea Villas (החל מ-1,550,000 אירו) ו-Seven Diamonds (החל מ-1,530,000 אירו). לעומת זאת, The Sanctuary Villas מוצע במחיר גבוה יותר, החל מ-1,790,000 אירו. מבחינת מיקום, פרויקט זה בולט בקרבתו המיידית לחוף הים ולמתקנים עירוניים, בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים להיות מרוחקים יותר או ממוקמים בסביבות גולף בלבד. בעוד שכל הפרויקטים הללו מציעים איכות חיים גבוהה בקוסטי דל סול, הטאונהאוס הנוכחי מציע שילוב ייחודי של מגורים בתוך קהילה מבוססת, נגישות לים ולאורח חיים עירוני נוח, המבדל אותו מהאחרים. היצע הטאונהאוסיים באזור, ובמיוחד אלו המציעים 4 חדרי שינה, תורם לביקוש ולתמחור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של בית הטאונהאוס הוא בלב אזור וילה דה קוסטאליטה, קרוב למרכזי תחבורה מרכזיים. קרבתו לחוף הים, במרחק הליכה בלבד, מבטיחה גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות ולאווירה ים תיכונית. המיקום מציע איזון בין שקט לבין נגישות למתקנים עירוניים.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית מגורים ראשי או בית נופש. עם ארבעה חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית, הוא מציע פרטיות ונוחות. הסלון הכפול בגובהו מוסיף תחושת מרחב, והוא אידיאלי למשפחות או למי שמארח אורחים לעיתים קרובות.
הפרויקט מציג בית טאונהאוס שנבנה בתנאים מצוינים, ומציע איכות בנייה גבוהה. למרות שאינו חדש לחלוטין, הוא מתוחזק היטב ומצויד במתקנים מודרניים. קהילת המגורים המבוססת והשקטה מבטיחה סביבת מגורים יציבה ומספקת.
הפרויקט מתמקד בסגנון חיים חוף, ולכן אינו מציע נופים הרריים פנורמיים או קרבה מיידית לשדות גולף. למרות שקיימת רשת תחבורה ציבורית, רכב פרטי עשוי להיות נחוץ לגישה מלאה למתקנים מסוימים מחוץ לטווח הליכה. המתקנים המשותפים מצומצמים יחסית לריזורט גדול.
פרויקט זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם גישה נוחה לים ומתקנים עירוניים. הוא אידיאלי עבור אלה המעוניינים ליהנות מבית נופש או בית מגורים ראשי באזור שטוף שמש, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי. קהילת המגורים המבוססת והשקטה מתאימה לאנשים המחפשים סביבה רגועה אך נגישה. מיקומו מאפשר ליהנות מהאווירה המקומית, מקרבה למסעדות, חנויות ופעילויות ספורט ימי, תוך שמירה על פרטיות ונוחות.
הטאונהאוס מתאפיין ברמת גימור מצוינת, המשלבת ריצוף שיש ופרקט, המעניקים תחושת יוקרה ופונקציונליות. מערכות בקרת אקלים מודרניות, כולל מיזוג אוויר, מבטיחות נוחות בכל עונות השנה. בנוסף, קיימת הכנה לסיבים אופטיים, המאפשרת חיבור מהיר לאינטרנט. המטבח מאובזר, וחדרי השינה כוללים ארונות מובנים. המרפסות הפרטיות והטראסות המוצלות מוסיפות ערך רב לנכס, ומספקות שטחי חוץ נעימים.
הטאונהאוס מוצע במחיר התחלתי של 1,475,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו האטרקטיבי בקרבת החוף, את גודל הנכס (300 מ"ר בנוי על מגרש של 350 מ"ר) ואת איכות הגימור. הפרויקט כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, דבר המעיד על התאמה למשפחות גדולות או לאירוח. האזור נחשב לאטרקטיבי בשל הביקוש הגבוה לנכסים, מה שמשפיע על התמחור.
אסטפונה, המכונה 'גן האנדלוסיה', מציעה סביבת מגורים תוססת ומגוונת. העיירה משלבת את הקסם של עיירת חוף מסורתית עם מודרניות. האזור מציע שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ומסלולי הליכה, המאפשרים אורח חיים פעיל ונוח. קרבת הים מעניקה אווירה רגועה, בעוד שההרים הסמוכים מאפשרים גישה לטבע. השילוב של מתקנים עירוניים, חופים יפים והזדמנויות פנאי הופך את אסטפונה ליעד אטרקטיבי למגורים.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של חיי עיר ורוגע חופי. טווח ההליכה של 104 מטר לסופרמרקט ו-236 מטר לבית מרקחת מבטיח נוחות יומיומית. המסעדות ובתי הקפה הרבים (50 מסעדות, 22 בתי קפה בטווח 2 ק"מ) מאפשרים מגוון קולינרי. קרבת בית החולים (4.4 ק"מ) והמרכזים הספורטיביים (0.4 ק"מ) תורמת לתחושת הביטחון והרווחה. 137 קמ"ר של שטח עירוני והררי, כולל פסגת Los Reales בגובה 1,449 מ', מציעים הזדמנויות לטיולים ופנאי בטבע.
המיקום המוצג במפה הוא באזור וילה דה קוסטאליטה, הממוקם אסטרטגית באסטפונה. מפה זו מדגימה את קרבתו של הפרויקט לחוף הים, למתקנים עירוניים מרכזיים, ולצירי תנועה ראשיים, ומספקת מבט חזותי על הסביבה הקרובה והנגישות.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בחלק הדרומי של חוף קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מרכזי בריביירה הספרדית, הידועה בחופי הים התיכון שלה. מיקומה של העיר מאפשר גישה נוחה לעיירות חוף אחרות כמו מרבלה ופואנגירולה, וכן לערים גדולות יותר כמו מלאגה, כ-64 ק"מ משם (בקו אווירי).
הטאונהאוס ממוקם במרחק של 34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), המאפשר נגישות בינלאומית. חופי הים, כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'), נמצאים במרחק הליכה. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') נגישים בקלות. בנוסף, קיימות 50 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, ו-134 מתקני ספורט באזור, כולל 3 מרכזי ספורט בטווח 0.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, הנעות בין 12°C ל-28°C, עם ממוצע שנתי של 19.2°C. עם 3,848 שעות שמש בשנה, המקום אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיירה, 15 מטר מעל פני הים, יחד עם הקרבה לרכס סיירה ברמחה, יוצר נוף מגוון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ') במרחק הליכה. חוף פלייה דל קריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. האזור עשיר במתקני פנאי: 134 מתקני ספורט, כולל 3 מרכזים עירוניים בקרבת מקום (0.4 ק"מ). בנוסף, ניתן למצוא 2 מרינות (פוארטו אסטפונה במרחק 1.7 ק"מ) ו-3 גני גולף פופולריים בקרבת מקום, כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בחלק הדרומי של חוף קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מרכזי בריביירה הספרדית, הידועה בחופי הים התיכון שלה. מיקומה של העיר מאפשר גישה נוחה לעיירות חוף אחרות כמו מרבלה ופואנגירולה, וכן לערים גדולות יותר כמו מלאגה, כ-64 ק"מ משם (בקו אווירי).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL791537
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
