Tento elegantní řadový dům se nachází v exkluzivní pobřežní komunitě Villas de Costalita v Esteponě, provincii Málaga. Projekt nabízí bydlení na ploše 300 m² s dispozicí 4 ložnic a 4 koupelen, postavený na pozemku o rozloze 350 m². Nemovitost kombinuje klidné prostředí rezidenčního komplexu s veškerou potřebnou vybaveností na dosah, včetně pláže, restaurací a obchodů, přičemž si zachovává snadnou dostupnost k hlavním dopravním uzlům Andalusie.
Tento řadový dům v Esteponě se nachází ve srovnání s jinými projekty na pobřeží Costa del Sol ve střední až vyšší cenové kategorii. V porovnání s novějšími, rozsáhlejšími rezorty, které mohou nabízet více vybavení na místě, tento projekt klade důraz na polohu v zavedené komunitě s vynikající dostupností k městským službám a pláži. Vzdálenost od letiště Málaga (34 km) je srovnatelná s mnoha jinými destinacemi na pobřeží, ale mírně výhodnější než například letoviska dále na západ. Golfové hřiště v blízkosti jsou standardem pro tuto oblast, avšak počet a kvalita mohou lišit. V porovnání s projekty v méně rozvinutých oblastech Andalusie, jako je Costa de la Luz, Estepona nabízí sofistikovanější infrastrukturu a vyšší úroveň služeb, což se odráží v cenách nemovitostí. Tento konkrétní projekt vyniká kombinací prostornosti, kvality provedení a lokality, která je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidu a dostupnosti, aniž by se museli vzdát pohodlí městského života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v těsné blízkosti pláže, která je vzdálena jen pár minut chůze. Okolí nabízí typickou středomořskou atmosféru s palmami a udržovanými zahradami, což přispívá k celkovému dojmu klidného a příjemného bydlení v blízkosti moře. Zároveň je však zajištěna dobrá dostupnost k městské infrastruktuře.
Tato nemovitost je navržena pro komfortní bydlení a je vhodná pro rodiny hledající prostorné a funkční bydlení. Nabízí dostatek soukromí díky dispozici ložnic s vlastními koupelnami a terasami, flexibilní prostor navíc a společné prostory pro relaxaci a socializaci, což uspokojí nároky na celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Projekt je součástí zavedené komunity a nepředstavuje novou výstavbu v klasickém slova smyslu. Jedná se o existující řadový dům v dobrém stavu v rámci rezidenčního komplexu. Informace o plánované budoucí výstavbě nebo fázi projektu nejsou v poskytnutých datech uvedeny, proto se zaměřujeme na popis stávajícího stavu a vlastností nemovitosti.
Projekt nenabízí výhled na moře z každé místnosti a není umístěn přímo na golfovém hřišti. Nemovitost také není součástí developerského projektu s novými, nevyužitými budovami. Podlahová plocha pozemku 350 m² nemusí být pro každého zájemce dostatečná pro rozsáhlé venkovní úpravy. Projekt se nachází v rezidenční zóně, nikoli v komerčním centru.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v blízkosti moře s veškerým komfortem na dosah. Ideální je pro ty, kteří preferují životní styl, kde lze většinu denních potřeb vyřídit pěšky či na kole, jako je nákup potravin (supermarket 104 m), návštěva lékárny (236 m) nebo procházka na pláž (524 m k Playa de Estepona). Zároveň je to atraktivní volba pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost s možností snadného pronájmu díky blízkosti k turistickým atrakcím a plážím. Dům s 4 ložnicemi a 4 koupelnami, včetně servisní místnosti s vlastní koupelnou, nabízí flexibilitu pro ubytování hostů nebo zřízení domácí kanceláře. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol (6 v okruhu 2 km) a sportovních zařízení (Polideportivo Municipal 0.4 km). Kupující, kteří hledají klidné prostředí, ale zároveň nechtějí být izolovaní od městského života, zde najdou rovnováhu díky poloze v zavedené komunitě s dobrým spojením do centra Estepony a na letiště Málaga (34 km).
Tento řadový dům se vyznačuje vysokou kvalitou zpracování a moderním designem, jak naznačují fotografie. Použité materiály zahrnují mramorové podlahy v obytných prostorách a dřevěné podlahy, které dodávají interiéru teplo a eleganci. Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyni, vestavěné skříně pro optimální úložný prostor a klimatizaci pro celoroční komfort. Okna s dvojitým zasklením a dobrá izolace zajišťují energetickou účinnost a klid. Jižní orientace domu maximalizuje přísun přirozeného světla. Samozřejmostí je příprava na satelitní TV a vysokorychlostní optický internet (Fiber Optic). Dům je nabízen plně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování. Bezpečnost zajišťuje uzavřený komplex s hlídanou vstupní branou.
Tento řadový dům je nabízen za cenu od 1,475,000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku s uvedenými parametry (4 ložnice, 4 koupelny, 300 m² obytné plochy na 350 m² pozemku). V rámci srovnatelných projektů v Esteponě, jako jsou The Sanctuary Villas (od 1,790,000 EUR), Aurea Villas (od 1,550,000 EUR) a Seven Diamonds (od 1,530,000 EUR), se tato nemovitost nachází ve střední cenové hladině. Je však důležité zohlednit specifické vlastnosti, jako je poloha, velikost a vybavení, které mohou ovlivnit konečnou hodnotu. Nabídka je zaměřena na kupující hledající prémiové bydlení s důrazem na lokalitu a kvalitu.
Estepona, kde se tento řadový dům nachází, je živé město s bohatou historií a moderní infrastrukturou. Dům je součástí komunity Villas de Costalita, která je známá svým klidem a blízkostí k pláži. Každodenní život zde lze popsat jako kombinaci středomořské pohody a městské dostupnosti. Ráno můžete začít kávou na soukromé terase s výhledem do zahrady, poté se vydat na krátkou procházku na pláž La Rada, vzdálenou necelých 800 metrů. V okolí 104 metrů se nachází supermarket pro snadné nákupy, zatímco lékárna je vzdálena jen 236 metrů. Pro aktivnější životní styl jsou v docházkové vzdálenosti sportovní centra a přístav. Vzhledem k průměrné roční teplotě 19.2°C a 3848 slunečním hodinám ročně je pobyt zde příjemný po většinu roku. Město Estepona samo nabízí širokou škálu restaurací, obchodů a kulturních akcí, což zajišťuje, že život zde není nikdy nudný, ale zároveň si zachovává klidný rytmus pobřežního města.
Život v Esteponě, konkrétně v komunitě Villas de Costalita, nabízí jedinečnou kombinaci klidného pobřežního bydlení a městské dostupnosti. Okolí je charakterizováno udržovanými zelenými plochami a blízkostí k moři. Dům je situován v urbanizované oblasti, kde jsou základní služby jako supermarket (104 m) a lékárna (236 m) na dosah ruky, což eliminuje nutnost častého používání automobilu pro každodenní pochůzky. Mnoho zařízení je dostupných pěšky nebo na kole, včetně sportovních center (např. Polideportivo Municipal 0.4 km). Pro milovníky vodních sportů a relaxace jsou pláže Playa de Estepona a La Rada vzdáleny jen několik minut chůze. Blízkost přístavu Puerto Estepona (1.7 km) nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity. Přestože je lokalita klidná, nabízí také bohatou nabídku restaurací (50 v okruhu 2 km) a kaváren (22 v okruhu 2 km), což zajišťuje dynamické společenské prostředí.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v rámci Estepony a ukazuje jeho blízkost k hlavním bodům zájmu. Zobrazuje vzdálenosti k plážím, obchodům, sportovním zařízením a golfovým hřištím. Mapa pomáhá získat přehled o urbanistické struktuře oblasti a dostupnosti služeb, což je klíčové pro pochopení denního života v této lokalitě.
Projekt se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Estepona je strategicky umístěna mezi Marbellou (cca 25 km východně) a gibraltarským průlivem (cca 36 km vzdušnou čarou). Je součástí širší oblasti Costa del Sol, která je známá svými plážemi, golfovými hřišti a luxusními rezidencemi. Vzdálenost 34 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. Město samotné je obklopeno úrodnými údolími a pohořím Sierra Bermeja, což nabízí rozmanité scenérie. V porovnání s rušnějšími letovisky jako Marbella nabízí Estepona klidnější a autentičtější atmosféru, přičemž si zachovává vysoký standard služeb a vybavení.
Lokalita se těší vynikající dostupnosti. Nejbližší pláže, jako je Playa de Estepona, jsou vzdáleny pouhých 524 metrů, zatímco La Rada je 769 metrů daleko. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné do 34 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Pro milovníky golfu jsou v okolí golfová hřiště Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Z hledné infrastruktury je v blízkosti supermarket (104 m), lékárna (236 m) a nemocnice (4.4 km). Pro ekologicky smýšlející řidiče je k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily (1.3 km). Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna 50 zastávkami a 8 linkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepony se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2°C, která se pohybuje mezi 12°C v zimních měsících a 28°C v létě. Díky téměř 3848 slunečním hodinám ročně je zde zajištěno dostatek slunečního svitu po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota mořské vody nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Projekt se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem k moři (1.9%), což přispívá k příjemnému prostředí. Oblast je charakterizována úrodnými údolími a blízkostí k pohoří Sierra Bermeja, které dosahuje výšky až 1449 metrů, což nabízí možnosti pro turistiku a panoramatické výhledy. V okolí se nachází 137 km² zelených ploch a parků, což podporuje aktivní životní styl v souladu s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity a rekreaci. Nejbližší pláže, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), jsou snadno dostupné pěšky. Pro milovníky vodních sportů je k dispozici přístav Puerto Estepona (1.7 km). V regionu se nachází několik oceněných Blue Flag pláží. Pro golfisty je k dispozici široká škála golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). V okruhu 2 km od projektu je k dispozici 134 sportovních zařízení, včetně Polideportivo Municipal (0.4 km), které nabízí širokou škálu sportovních aktivit. Kromě toho jsou v okolí vyhlídková místa jako Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) a Mirador Playa del Cristo (2.1 km), odkud se naskýtají působivé výhledy.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Estepona je strategicky umístěna mezi Marbellou (cca 25 km východně) a gibraltarským průlivem (cca 36 km vzdušnou čarou). Je součástí širší oblasti Costa del Sol, která je známá svými plážemi, golfovými hřišti a luxusními rezidencemi. Vzdálenost 34 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. Město samotné je obklopeno úrodnými údolími a pohořím Sierra Bermeja, což nabízí rozmanité scenérie. V porovnání s rušnějšími letovisky jako Marbella nabízí Estepona klidnější a autentičtější atmosféru, přičemž si zachovává vysoký standard služeb a vybavení.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL791537
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nemovitosti se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a životních podmínek a poskytuje upřímné, datově podložené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
