Situé dans la communauté exclusive en bord de mer de Villas de Costalita, cet élégant townhouse bénéficie d'un cadre paisible dans un complexe résidentiel magnifiquement entretenu, à quelques pas de la mer. Estepona, dans la province de Málaga, est réputée pour son littoral pittoresque et sa proximité avec les commodités. La propriété combine la vie agréable en bord de mer avec des intérieurs spacieux et un environnement serein sur la Costa del Sol. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur 300 m² de surface habitable et un terrain de 350 m², elle offre un grand espace.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que 'The Sanctuary Villas' (à partir de 1 790 000 €), 'Aurea Villas' (à partir de 1 550 000 €) et 'Seven Diamonds' (à partir de 1 530 000 €), ce townhouse se positionne dans le segment moyen à inférieur des propriétés exclusives listées, avec un prix de départ de 1 475 000 €. Alors que 'The Sanctuary Villas' et 'Aurea Villas' affichent des prix généralement plus élevés, ce qui pourrait indiquer des terrains plus grands ou des caractéristiques plus exclusives, ce projet offre une option attrayante pour les acheteurs recherchant un emplacement en bord de mer avec une bonne infrastructure à un prix compétitif. La propriété décrite ici combine la proximité de la plage avec la fonctionnalité d'un townhouse et le confort des installations communes. Les projets comparables semblent cibler des groupes démographiques similaires qui apprécient un emplacement résidentiel haut de gamme sur la Costa del Sol, mais les prix varient en fonction de l'emplacement exact, de la taille et des équipements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse se trouve à seulement 524 mètres de la plage de Playa de Estepona et 769 mètres de la plage de La Rada, faisant de la plage une destination accessible pour les promenades quotidiennes. La proximité des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) soutient une vie urbaine et facilement accessible. L'environnement est caractérisé par un mélange de développements résidentiels et d'espaces verts.
Cette maison s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété spacieuse et fonctionnelle. Les quatre chambres avec leurs salles de bains privatives et la chambre de service supplémentaire offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou comme espace de travail. La proximité des commodités et de la plage invite à un style de vie méditerranéen actif.
La propriété est déjà construite et en excellent état. Elle fait partie d'une résidence établie avec des espaces communs, ce qui signifie qu'il n'y a pas de phases de construction supplémentaires ni de délais d'attente pour la livraison. L'immobilier est disponible pour une occupation immédiate.
Le townhouse n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et ne dispose pas de piscine privée, mais une piscine commune est disponible. Un jardin privé est présent, mais sans les dimensions d'un grand domaine. L'emplacement est urbain, ce qui implique que le bruit des installations environnantes ne peut être exclu.
Ce townhouse convient aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse et bien équipée à proximité de la plage, qui apprécient une bonne infrastructure. Les familles bénéficieront des quatre chambres et de la proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km). Les couples ou les personnes seules souhaitant beaucoup d'espace et la possibilité d'accueillir des invités trouveront également ici des conditions idéales. La propriété est idéale pour ceux qui mènent un style de vie actif et apprécient la proximité des plages, des terrains de golf et des installations sportives. Elle est également bien adaptée comme résidence de vacances ou pour une utilisation partielle tout au long de l'année, car la résidence est bien entretenue et l'environnement est agréable toute l'année. La disponibilité des transports publics et la bonne accessibilité depuis l'autoroute facilitent les déplacements et les besoins quotidiens.
La propriété se distingue par une excellente qualité de finition, visible dans les sols en marbre, les armoires encastrées dans toutes les chambres et l'ameublement complet. La climatisation assure le confort en toute saison. Les fenêtres sont conçues pour une bonne isolation et sécurité. Les salles de bains sont modernes et la cuisine s'intègre harmonieusement au concept de vie. Les espaces communs de la résidence, y compris les deux piscines et les jardins, sont également bien entretenus. L'équipement avec fibre optique répond aux besoins de vie modernes.
Estepona, sur la Costa del Sol, offre une qualité de vie élevée. Les townhouses proposés ici sont situés dans un environnement urbain, permettant d'accéder à pied aux plages, aux magasins et aux restaurants. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable (température moyenne de 19,2°C), la région est idéale pour les activités de plein air. La proximité de terrains de golf tels que Valle Romano (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) attire les amateurs de golf. La région est attrayante tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers, offrant une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs. La Sierra Bermeja en arrière-plan assure un paysage varié. La promenade invite à la promenade et les fêtes locales offrent des aperçus culturels.
Vivre à Estepona signifie un mélange équilibré de proximité avec la plage et d'infrastructure urbaine. Ce townhouse est situé dans une résidence calme, à quelques minutes à pied de la plage. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La promenade d'Estepona invite à la détente. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (50), cafés (22) et parcs (2). La ville offre également une bonne connexion au réseau de transport régional avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts.
Cette carte montre l'emplacement stratégique du townhouse à Estepona, Málaga. Elle souligne la proximité immédiate de la plage et la bonne connexion aux installations essentielles telles que les supermarchés, les écoles et les terrains de golf. La représentation illustre l'environnement résidentiel urbain mais calme, ainsi que l'accessibilité de l'infrastructure côtière.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa. La ville constitue une partie importante de la province de Málaga et bénéficie de l'attrait de toute la région côtière. Elle offre une alternative plus calme aux centres plus animés, tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec ceux-ci. La proximité de la Sierra Bermeja en arrière-plan offre un contraste avec le paysage côtier. Estepona s'est développée en une zone résidentielle attrayante, appréciée par les locaux et les acheteurs internationaux.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage n'est qu'à 524 m. L'aéroport de Malaga est à 34 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles en voiture. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied (104 m et 236 m), tout comme de nombreux restaurants et magasins dans un rayon de 2 km. Le centre sportif Polideportivo Municipal est à seulement 0,4 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités en extérieur d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. La région est caractérisée par une plaine fertile et la chaîne de montagnes Sierra Bermeja, atteignant jusqu'à 1 449 m d'altitude, offrant des paysages variés. Le projet lui-même est situé à 15 m au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une proximité agréable avec la mer et une topographie plate (pente de 1,9% vers la plage).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre un accès à plusieurs plages. Playa de Estepona est à 524 m, La Rada à 769 m et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. À proximité se trouvent également des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km). Avec plus de 134 installations sportives et de nombreux terrains de golf (par ex. Valle Romano Golf, 4,1 km) dans les environs, la région offre des possibilités de loisirs variées. La proximité de points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) complète l'offre.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa. La ville constitue une partie importante de la province de Málaga et bénéficie de l'attrait de toute la région côtière. Elle offre une alternative plus calme aux centres plus animés, tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec ceux-ci. La proximité de la Sierra Bermeja en arrière-plan offre un contraste avec le paysage côtier. Estepona s'est développée en une zone résidentielle attrayante, appréciée par les locaux et les acheteurs internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL791537
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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