Στην καρδιά της Costa del Sol, στη δημοφιλή πόλη της Εστεπόνα, βρίσκεται αυτή η ευρύχωρη κατοικία. Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο, ενώ η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις την καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η τρέχουσα κατάσταση της κατοικίας προσφέρει δυνατότητες εξατομίκευσης.
Η Εστεπόνα, ως περιοχή της Costa del Sol, παρουσιάζει μια δυναμική αγορά ακινήτων. Αυτή η συγκεκριμένη κατοικία, με τιμή εκκίνησης €435.000 για 225 m² και 5 υπνοδωμάτια, τοποθετείται ανταγωνιστικά σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις στην περιοχή. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens προσφέρει διαμερίσματα και μεζονέτες από €418.800, πιθανώς με πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις αλλά μικρότερο μέγεθος. Το Azure Estepona, στην ανώτερη κατηγορία, ξεκινά από €530.000, υποδηλώνοντας υψηλότερη ποιότητα κατασκευής ή καλύτερες κοινόχρηστες παροχές. Η κατοικία αυτή, όντας έτοιμη προς κατοίκηση και με δυνατότητα ανακαίνισης, απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν τον χώρο τους σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, αποφεύγοντας τις αναμονές και τα κόστη μιας νέας κατασκευής, ενώ παράλληλα επωφελούνται από την ώριμη αστική υποδομή της Εστεπόνα. Σε σύγκριση με το Aby Upper (από €320.000), η τρέχουσα κατοικία προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο χώρο και περισσότερα δωμάτια, δικαιολογώντας τη διαφορά τιμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο, μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona, συνδυάζεται με τη λειτουργικότητα που παρέχει η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια ευρύχωρη λύση διαμονής με δυνατότητα προσαρμογής. Η ύπαρξη 5 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων ανταποκρίνεται σε ανάγκες για πολλαπλούς χρήστες ή για τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων, όπως γραφείο ή δωμάτιο επισκεπτών.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικές περίοδοι αναμονής για την ολοκλήρωσή του. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) επιτρέπει την άμεση μεταβίβαση και αξιοποίηση.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε ιδιωτική πισίνα, καθώς η πισίνα είναι κοινόχρηστη. Επιπλέον, αν και βρίσκεται κοντά στην παραλία, δεν πρόκειται για παραθαλάσσιο ακίνητο με απευθείας πρόσβαση στην άμμο. Η προεγκατάσταση κλιματισμού υποδεικνύει ότι απαιτείται περαιτέρω εγκατάσταση για πλήρη λειτουργικότητα.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν να επωφεληθούν από την άμεση διαθεσιμότητα και να προσαρμόσουν το χώρο στις δικές τους ανάγκες. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια ή για άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν χώρους εργασίας ή χόμπι. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 σε ακτίνα 2 χλμ.) και σε αθλητικές εγκαταστάσεις (Polideportivo Municipal 0.4 χλμ.) την καθιστά ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Η δυνατότητα περπατήματος μέχρι την παραλία (524 μ.) και την πόλη την καθιστά ελκυστική για όσους προτιμούν έναν ενεργό, αστικό τρόπο ζωής χωρίς την απόλυτη εξάρτηση από αυτοκίνητο, αν και για την ευρύτερη μετακίνηση στην Costa del Sol, ένα όχημα παραμένει πρακτικό, δεδομένης της απόστασης 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, αν και η περιγραφή υποδηλώνει ότι προσφέρει δυνατότητες ανακαίνισης και εξατομίκευσης. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'μεγάλη, μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη' και αναφέρεται ότι έχει ανακαινιστεί, παρέχοντας μια καλή βάση. Για τα υπόλοιπα μέρη του σπιτιού, αναφέρεται 'great renovation scope', που σημαίνει ότι οι τελικές επιλογές υλικών και φινιρίσματος εξαρτώνται από τον νέο ιδιοκτήτη. Η προεγκατάσταση για κλιματισμό είναι ένα πρακτικό στοιχείο, ενώ η αναφορά σε 'partially furnished' υποδηλώνει ότι η τελική επίπλωση θα είναι προσωπική επιλογή. Η ύπαρξη κοινόχρηστων κήπων και πισίνας υποδηλώνει συντήρηση από τη διαχειρίστρια εταιρεία της κοινότητας.
Η τιμή για αυτή την κατοικία ξεκινά από €435.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την ευρύχωρη διάταξη των 225 m² με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και την τοποθεσία της στην Εστεπόνα, μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη έτοιμο προς κατοίκηση. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000), η τιμή τοποθετείται στην μεσαία κατηγορία, προσφέροντας έναν συνδυασμό χώρου και θέσης.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνα, όπου οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (236 μ.) διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona προσφέρει άμεση πρόσβαση στον παράκτιο χώρο αναψυχής. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιας συγκοινωνίας εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα εντός της πόλης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια μεσογειακή ατμόσφαιρα, με 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η πυκνότητα του πληθυσμού (79.621 κάτοικοι το 2025) και η τουριστική κίνηση (6897 κλίνες) υποδεικνύουν μια πολυσύχναστη, αλλά και καλά ανεπτυγμένη κοινότητα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως υποδηλώνεται από τα δεδομένα, προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Με 79.621 κατοίκους (2025), η πόλη διαθέτει μια σταθερή κοινότητα. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, εξασφαλίζει βασικές υπηρεσίες. Το γεγονός ότι 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες βρίσκονται εντός 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 50 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας ενισχύει την ποιότητα ζωής, ιδιαίτερα για όσους εκτιμούν τον ενεργό τρόπο ζωής και την ευκολία μετακίνησης. Η πόλη, με υψόμετρο 15 μέτρων, προσφέρει ευχάριστο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C.
Η οπτικοποίηση αυτής της τοποθεσίας στην Εστεπόνα, Μάλαγα, αναδεικνύει την εγγύτητά της στην ακτογραμμή και τις κύριες αστικές υποδομές. Η απεικόνιση της περιοχής θα επιβεβαιώσει τη θέση της εντός της Κόστα ντελ Σολ, υπογραμμίζοντας την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, κέντρα πόλης και βασικές υπηρεσίες, όπως καταστήματα και υγειονομική περίθαλψη.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, αποτελώντας μέρος της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση της την καθιστά ένα σημείο αναφοράς μεταξύ της Μαρβέγια στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Απέχει 64 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ένα κύριο διεθνές αεροδρόμιο, και περίπου 36 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας στρατηγική συνδεσιμότητα. Η πόλη είναι γνωστή για τον συνδυασμό της με τη φύση, με την οροσειρά Sierra Bermeja να δεσπόζει στο τοπίο, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει τις ανέσεις μιας αναπτυγμένης αστικής περιοχής. Η απόσταση από γειτονικές πόλεις επιτρέπει εύκολες εκδρομές για εξερεύνηση.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την Playa de la Rada καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα πολύ εύκολη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας επιλογές για διεθνή ταξίδια. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, και μια φαρμακεία 236 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 28°C. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, επιτρέποντας την απόλαυση των παραλιών για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, με την κατοικία να βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία. Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, με κορυφή στα 1.449 μέτρα, προσφέρει ένα φυσικό φόντο και πιθανότητες για εκδρομές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η Playa de la Rada (0.8 χλμ.), η Playa de Estepona (0.5 χλμ.) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Ενώ η συγκεκριμένη περιοχή δεν αναφέρεται ως έχουσα Blue Flag beaches, η ευρύτερη Costa del Sol είναι γνωστή για αυτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.), παρέχει ευκαιρίες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες, ενώ το Puerto Estepona (1.7 χλμ.) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, αποτελώντας μέρος της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση της την καθιστά ένα σημείο αναφοράς μεταξύ της Μαρβέγια στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Απέχει 64 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ένα κύριο διεθνές αεροδρόμιο, και περίπου 36 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας στρατηγική συνδεσιμότητα. Η πόλη είναι γνωστή για τον συνδυασμό της με τη φύση, με την οροσειρά Sierra Bermeja να δεσπόζει στο τοπίο, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει τις ανέσεις μιας αναπτυγμένης αστικής περιοχής. Η απόσταση από γειτονικές πόλεις επιτρέπει εύκολες εκδρομές για εξερεύνηση.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL175523
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID