Estepona, ki leži v provinci Málaga na jugovzhodu Andaluzije, predstavlja živahno obalno mesto, ki združuje tradicionalni andaluzijski šarm z modernimi ugodnostmi. Območje, obdano s hribovjem Sierra Bermeja in Sredozemljem, ponuja raznoliko pokrajino, ki je privlačna za prebivalce. Zmerno podnebje z več kot 3.800 sončnimi urami letno spodbuja dejavnosti na prostem skozi vse leto, kar Estepono uveljavlja kot privlačno destinacijo za različne življenjske slog.
Estepona se na trgu nepremičnin na Costa del Sol uveljavlja kot privlačna lokacija, ki ponuja kombinacijo mirnejšega življenjskega sloga v primerjavi z bolj živahnimi sosedi, kot sta Marbella ali Puerto Banús, hkrati pa ohranja dostop do vseh ključnih storitev. V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Azure Estepona (od 530.000 €), ta townhouse predstavlja dokončano nepremičnino, ki morda potrebuje obnovo, a ponuja več prostora in potencial za prilagoditev po nižji vstopni ceni od nekaterih novogradenj. Aby Upper (od 320.000 €) ponuja nižjo ceno, verjetno pa tudi drugačno lokacijo ali velikost. Ta specifični townhouse izstopa po svoji kombinaciji velikosti, lokacije blizu plaže in urbane integracije, kar ga postavlja kot zanimivo možnost za kupce, ki iščejo projekt s prenovitvenim potencialom na uveljavljeni lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse se nahaja v mestnem okolju Estepone, le nekaj minut hoje od obale in plaže La Rada. Bližina mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in storitve, zagotavlja udobno vsakdanje življenje, medtem ko je območje dobro povezano z regionalno infrastrukturo.
Projekt cilja na posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče z več sobami, ki ga je mogoče prilagoditi njihovim potrebam. Bližina plaže in mestnih dobrin, skupaj z možnostmi za prenovo, nagovarja tiste, ki želijo ustvariti dom po meri v obalnem okolju.
Ta nepremičnina je dokončana in pripravljena za vselitev. Pogoj »gereed« (dokončano) pomeni, da ni čakalne dobe za gradnjo, kar omogoča takojšnjo posest in prilagoditev nepremičnine po želji kupca.
Projekt ne ponuja novogradenj z najnovejšimi energetskimi certifikati. Čeprav je nepremičnina na dobri lokaciji, je potrebna prenova, kar pomeni dodaten čas in stroške za doseganje sodobnih standardov udobja in učinkovitosti.
Ta townhouse je primeren za kupce, ki iščejo obsežno bivališče v urbanem okolju blizu plaže, vendar so pripravljeni investirati v prenovo. Lokacija v Esteponi, ki ponuja tako mestne ugodnosti kot naravne lepote, je privlačna za tiste, ki si želijo polno integriranega življenjskega sloga. Oddaljenost od plaže (manj kot 1 km) in bližina osnovnih storitev, kot je lekarna (236 m) in supermarket (104 m), olajšajo vsakdanje življenje. S 5 spalnicami in 3 kopalnicami nudi dovolj prostora za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za delo ali goste.
Nepremičnina je opisana kot v dobrem stanju, vendar z velikim potencialom za prenovo. Kuhinja je delno prenovljena in opremljena, medtem ko preostali deli hiše nudijo prostor za personalizacijo. Obstaja predinštalacija za klimatsko napravo. Ker gre za dokončano gradnjo, kakovost materialov in dokončanja odraža gradbene standarde časa gradnje, z možnostjo nadgradnje po želji kupca. Obstoj njenih 5 spalnic in 3 kopalnic, skupaj z dvema velikima terasama (50m²), nakazuje na prostorno postavitev, ki jo je mogoče izboljšati z modernimi zaključnimi deli.
Ta 5-sobni townhouse je na voljo po ceni 435.000 €. Z bivalno površino 225 m² je cena na kvadratni meter 1.933 €. Trenutno je ta nepremičnina edina na trgu z navedenimi specifikacijami v tem cenovnem razredu v bližini plaže. Cena odraža lokacijo in velikost nepremičnine, vendar je treba upoštevati dodatne stroške za potrebno obnovo.
Estepona, kjer se nahaja ta townhouse, je poznana po svoji obalni lokaciji in dostopnosti do plaž. Mestno jedro ponuja živahno vzdušje z obilico restavracij, kavarn in trgovin, ki so lahko dosegljive peš. S 137 km² površine in bližino gorovja Sierra Bermeja, je območje primerno tudi za tiste, ki cenijo stik z naravo. 79.621 prebivalcev (po projekcijah za 2025) in 3.163 letnih nepremičninskih transakcij kažejo na aktivno lokalno gospodarstvo in povpraševanje po nepremičninah. 19 osnovnih in 10 srednjih šol v bližini poudarja primernost za družine.
Ta townhouse se nahaja v Esteponi, mestu z bogato zgodovino in živahnim obalnim življenjem. Središče mesta je lahko dostopno, kar omogoča enostaven dostop do različnih restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Bližina plaže La Rada, oddaljene le 800 metrov, ponuja možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Srednje visoka gostota prebivalstva (79.621 prebivalcev) in številne ustanove, vključno s 6 šolami in 2 zdravstvenima centroma v krogu 2 km, zagotavljajo udobno in funkcionalno okolje za vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina se nahaja v obalnem mestu Estepona, ki je del španske pokrajine Málaga. Lokacija ponuja bližino plaže in mestnih storitev, kar omogoča uravnotežen življenjski slog med sprostitvijo ob morju in udobjem mestnega življenja.
Estepona, ki leži na skrajnem zahodnem robu Costa del Sol, je del province Málaga v Andaluziji. Njen položaj med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemljem ji daje edinstveno geografsko lego. Mesto je dobro povezano z drugimi obalnimi mesti, kot sta Marbella in Benahavís, ter s prometnimi vozlišči, kot je letališče Málaga-Costa del Sol. Ta strateški položaj omogoča prebivalcem uživanje v mirnejšem življenjskem slogu, hkrati pa ohranja dostop do večjih urbanih centrov in mednarodnih povezav.
Lokacija v Esteponi omogoča dobro povezanost. Plaža La Rada je oddaljena le 800 m, Playa del Cristo pa 1,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini so številne storitve: supermarket (104 m), lekarna (236 m) in bolnišnica (4,4 km). Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km). Z 50 javnimi prevoznimi postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 19,2 °C in med 12-28 °C skozi leto. Z več kot 3.848 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 15 m in skoraj rahel naklon do plaže (1,9 %) zagotavljata prijetno okolje z minimalnimi ovirami pri dostopu do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja dostop do več plaž, vključno z La Rada (800 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Večina plaž v regiji je nagrajena z Modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. V bližini se nahajajo tudi številni športni objekti, vključno s Polideportivo Municipal (0,4 km), in igrišča za golf, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Marina Puerto Estepona (1,7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in prosti čas.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ki leži na skrajnem zahodnem robu Costa del Sol, je del province Málaga v Andaluziji. Njen položaj med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemljem ji daje edinstveno geografsko lego. Mesto je dobro povezano z drugimi obalnimi mesti, kot sta Marbella in Benahavís, ter s prometnimi vozlišči, kot je letališče Málaga-Costa del Sol. Ta strateški položaj omogoča prebivalcem uživanje v mirnejšem življenjskem slogu, hkrati pa ohranja dostop do večjih urbanih centrov in mednarodnih povezav.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL175523
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID