Проєкт розташований в Естепоні, провінція Малага, на півдні Іспанії. Це таунхаус із 5 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 225 м². Об'єкт готовий до заселення та пропонує унікальне поєднання близькості до міських зручностей та спокійного прибережного життя. Ціна стартує від 435 000 євро.
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей таунхаус у Естепоні пропонує значну площу та кількість кімнат за стартову ціну 435 000 євро. Проєкти, такі як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), можуть пропонувати нові будівлі або меншу площу. Azure Estepona (від €530,000) позиціонується як більш преміальна пропозиція. Особливістю даного об'єкта є його розташування в межах пішої доступності до міської інфраструктури, що відрізняє його від деяких новобудов, розташованих далі від центру. Наявність спільних зручностей, таких як басейн та тенісний корт, є типовою для урбанізацій регіону. Однак, факт, що об'єкт потребує ремонту, може робити його менш привабливим для покупців, які шукають нове житло «під ключ», але відкриває можливості для персоналізації за більш доступною ціною порівняно з повністю відремонтованими об'єктами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та міської інфраструктури Естепони. Розташування в урбанізації забезпечує комфорт та безпеку, надаючи легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та шкіл.
Цей таунхаус підійде для сімей або тих, хто шукає просторе житло з можливістю персоналізації. Наявність 5 спалень та 3 ванних кімнат, а також близькість до пляжу та зручностей робить його привабливим для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Об'єкт готовий до заселення, що означає відсутність тривалого періоду будівництва. Потенційні власники можуть одразу розпочати процес облаштування та адаптації житла до своїх потреб.
Цей проєкт не пропонує нових будівельних гарантій, характерних для новобудов. Оскільки будівництво завершено, інфраструктура, як-от дитячий басейн, може потребувати оновлення. Територія урбанізації не передбачає приватного паркінгу для кожного об'єкта, лише спільний.
Цей таунхаус є привабливим варіантом для сімей, які потребують додаткового простору, або для тих, хто цінує близькість до міських зручностей, не відмовляючись від доступу до пляжу. Його розташування в межах пішої доступності до магазинів, шкіл та ресторанів робить його зручним для повсякденного життя. Наявність 5 спалень дозволяє комфортно розмістити велику родину або використовувати додаткові кімнати як кабінет чи гостьові. Три ванні кімнати забезпечують зручність для всіх мешканців. Оскільки об'єкт готовий до заселення, він підійде тим, хто бажає переїхати без тривалого періоду очікування. Водночас, для тих, хто шукає сучасний ремонт «під ключ», може знадобитися додаткова інвестиція в оновлення, враховуючи, що деякі частини будинку потребують ремонту.
Нерухомість, хоч і перебуває у стані «добре», потребує певного оновлення, особливо в частині оздоблення. Попередньо встановлена система кондиціонування та частково мебльована кухня свідчать про базовий рівень комфорту. Однак, згадка про «велику відремонтовану кухню» та «весь інший будинок, що пропонує великий потенціал для ремонту» вказує на те, що решта приміщень може потребувати модернізації. Матеріали оздоблення, технічні рішення та енергоефективність не деталізовані, тому потребують уточнення. Наявність південної орієнтації та виду на море та гори є значними перевагами, що впливають на комфорт проживання.
Пропонований таунхаус з 5 спальнями та 3 ванними кімнатами має стартову ціну 435 000 євро. Загальна площа становить 225 м². Ця ціна відображає розмір, розташування та наявність спільних зручностей, таких як басейн та тенісний корт. Близькість до пляжу та розвинена міська інфраструктура також впливають на ціноутворення. На ринку нерухомості Естепони існує різноманітність пропозицій, але цей об'єкт виділяється своїми габаритами та розташуванням. Потрібно враховувати, що вартість може змінюватися залежно від індивідуальних особливостей кожного об'єкта.
Цей таунхаус розташований у міській зоні Естепони, що означає доступ до всіх необхідних зручностей на відстані витягнутої руки. Проте, це також передбачає певний рівень міського шуму та активності. Близькість до пляжу (менше 1 км) та різноманітність закладів харчування та відпочинку в радіусі 2 км створюють динамічне середовище. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 134 спортивні споруди свідчить про добре розвинену інфраструктуру для активного способу життя. Проте, медіанний дохід у провінції (€16,450) може свідчити про те, що вартість життя та нерухомості тут є відносно високою порівняно з іншими регіонами.
Життя в Естепоні пропонує баланс між міським комфортом та прибережним спокоєм. З приблизно 79 621 мешканцем (за прогнозом на 2025 рік), це місто забезпечує повний спектр послуг: 19 початкових та 10 середніх шкіл, 2 медичні центри, 50 аптек та 4 банку. Завдяки 50 ресторанам та 22 кафе в радіусі 2 км, гастрономічні можливості є надзвичайно широкими. Місто також має розвинену транспортну мережу з 8 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що полегшує пересування. Відстань до аеропорту Малага (64 км) та Гібралтар (36 км) забезпечує зручне міжнародне сполучення.
Розташування на карті демонструє близькість цього таунхаусу до узбережжя Середземного моря та основних транспортних артерій. Близькість до пляжу та міських центрів підкреслює зручність для мешканців, які цінують легкий доступ до зручностей та рекреаційних зон.
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага, що є одним з найпопулярніших туристичних напрямків в Андалусії. Місто знаходиться між Марбельєю та Гібралтаром, забезпечуючи зручний доступ до обох напрямків. Відстань до Малаги становить близько 64 км, а до Гібралтару, 36 км. Ця локація позиціонує Естепону як спокійнішу альтернативу більш жвавим курортам, зберігаючи при цьому високий рівень інфраструктури та доступність до ключових транспортних вузлів.
Цей таунхаус розташований за 524 метри від пляжу Playa de Estepona та 769 метрів від Playa de la Rada, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Відстань до найближчого супермаркету становить 104 метри, а до аптеки, 236 метрів, що свідчить про високу доступність повсякденних послуг. Гольф-клуби, такі як Valle Romano Golf, знаходяться на відстані приблизно 4 км. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 64 км, а до аеропорту Гібралтар, 36 км, що робить подорожі зручними. Місто Естепона також пропонує 19 шкіл та 2 медичні центри в межах легкої досяжності.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони характеризується середньорічною температурою 19.2°C з коливаннями від 12°C до 28°C. Місто насолоджується приблизно 3848 сонячними годинами на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Зважаючи на те, що комфортна температура води для купання підтримується протягом 5 місяців (коли вода ≥20°C), пляжний сезон є досить тривалим. Рельєф місцевості в районі Естепони різноманітний: від прибережних рівнин з невеликим нахилом до пляжу (1.9%) до гірських районів, таких як Сьєрра-Бермеха, що сягає 1449 м. Висота розташування об'єкта, 15 метрів над рівнем моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі Playa de Estepona (524 м) та Playa de la Rada (769 м). Також доступний пляж Playa del Cristo (1.6 км). Естепона є відомим гольф-центром, що підтверджується близькістю до полів, таких як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Загалом, регіон пропонує 134 спортивні споруди, включаючи спортивні центри Polideportivo Municipal, Better Bodies та Centro Deportivo José Ramón de la Morena, розташовані в межах 0.4 км. Місцеві пристані, Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км), створюють додаткові можливості для водних видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага, що є одним з найпопулярніших туристичних напрямків в Андалусії. Місто знаходиться між Марбельєю та Гібралтаром, забезпечуючи зручний доступ до обох напрямків. Відстань до Малаги становить близько 64 км, а до Гібралтару, 36 км. Ця локація позиціонує Естепону як спокійнішу альтернативу більш жвавим курортам, зберігаючи при цьому високий рівень інфраструктури та доступність до ключових транспортних вузлів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL175523
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID