Dette rummelige rækkehus med 5 soveværelser og 3 badeværelser, beliggende i Estepona, tilbyder en attraktiv boligmulighed på Costa del Sol. Med et boligareal på 225 m² og indikation af en 'motiveret' sælger, repræsenterer denne ejendom et interessant tilbud i segmentet for brugte boliger. Ejendommen er klar til indflytning og giver et solidt grundlag for at bo i et etableret bymiljø med alle nødvendige faciliteter i umiddelbar nærhed.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Azure Estepona (fra 530.000 €) positionerer dette 5-værelses rækkehus sig prismæssigt i mellemsortimentet for Estepona-regionen. Mens Acqua Gardens sandsynligvis tilbyder mere moderne faciliteter og nyere byggekvalitet, og Azure Estepona ligger i et højere prisleje, repræsenterer denne ejendom en mulighed for købere, der søger større boligareal til en potentielt forhandlingsbar pris. Aby Upper, fra 320.000 €, tilbyder et billigere alternativ, men typisk med mindre plads eller i en mindre central beliggenhed. Styrken ved denne ejendom ligger i dens størrelse, etablerede beliggenhed og nærhed til alle vigtige faciliteter, selvom den måtte kræve renoveringer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i et bymiljø, inden for gåafstand fra stranden. Nærheden til supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og forskellige strande som Playa de Estepona (524 m) kendetegner den praktiske beliggenhed. Denne placering kombinerer urban bekvemmelighed med adgang til kysten.
Med 5 soveværelser og 3 badeværelser er dette rækkehus velegnet til større familier eller personer, der har brug for ekstra plads til gæster, hjemmekontor eller hobbyer. Boligarealet på 225 m² giver rigelig plads til personlig tilpasning og et komfortabelt liv.
Rækkehuset er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse. Dette projekt repræsenterer en etableret bygningsfase og er umiddelbart tilgængeligt, hvilket muliggør en hurtig overtagelse og ibrugtagning.
Denne ejendom tilbyder ingen nybyggeri-garantier eller de nyeste energieffektivitetsstandarder for et nyt projekt. Det er en eksisterende ejendom, der muligvis kræver renoveringsarbejde for at opfylde moderne boligstandarder.
Dette rækkehus er velegnet til købere, der søger en rummelig ejendom tæt på stranden og er villige til at investere i dens tilpasning eller modernisering. Det er ideelt for familier, der har brug for meget plads, eller for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom med potentiale for værdistigning. Nærheden til faciliteter og god tilgængelighed gør det også attraktivt for købere, der søger fast bolig eller feriehus med god infrastruktur.
Ejendommen beskrives som i 'God stand', men med 'stort renoveringspotentiale'. Køkkenet er moderne og fuldt udstyret, mens resten af huset tilbyder 'stor renoveringsmargin'. Forinstallationen af klimaanlæg indikerer grundlæggende udstyr. Brugen af materialer og udførelsen vil sandsynligvis svare til standarden fra byggeperioden, men fremtidige købere bør overveje moderniseringer for at forbedre energieffektiviteten og boligkomforten.
Rækkehuset udbydes til en pris af 435.000 €. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig og repræsenterer et tilbud i brugtboligsegmentet. I betragtning af størrelsen og beliggenheden er dette en markedspræget pris for et hus med 5 soveværelser i denne region. Forhandlinger er potentielt mulige, da sælgeren beskrives som 'motiveret'.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder et dynamisk bymiljø, der er velegnet til dagligdagen. Med 79.621 indbyggere (prognose 2025) og et areal på 137 km² kombinerer byen lokal kultur med turistattraktion. Det store antal restauranter (50 inden for 2 km), skoler (6) og butikker gør Estepona til et praktisk sted at bo. Nærheden til havet og den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C med 3.848 solskinstimer om året fremmer en middelhavslivsstil. Den urbane infrastruktur suppleres af 134 sportsfaciliteter og gode offentlige transportforbindelser.
At bo i Estepona indebærer en balance mellem urban livlighed og kystafslapning. Med et væld af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter inden for 2 km radius, opfyldes daglige behov let. Nærheden til flere strande, herunder den let tilgængelige Playa de La Rada (800 m), giver muligheder for rekreation ved havet. Projektet er en del af et byområde, der giver adgang til fælles faciliteter som en swimmingpool og en tennisbane, hvilket øger boligkomforten.
Dette rækkehus ligger i et byområde i Estepona, en populær kystby i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strande, vigtige serviceydelser og transportforbindelser, hvilket understreger beliggenhedens attraktivitet for beboere.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen er en del af provinsen Málaga, en region kendt for sit kystlandskab og middelhavsklima. Beliggenheden giver nemme udflugter til omkringliggende byer og udforskning af Costa del Sols mangfoldige udbud, fra naturparker til kulturelle seværdigheder.
Tilgængelighed er et stærkt punkt for dette rækkehus. Det ligger inden for gåafstand fra stranden og mange bymæssige bekvemmeligheder som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m). Afstanden til Málaga Lufthavn er 34 km, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 5 km (f.eks. Valle Romano Golf, 4,1 km). Offentlig transport med 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden bidrager til mobiliteten.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona drager fordel af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 28°C og over 3.800 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Højden på 15 meter over havets overflade og nærheden til Sierra Bermeja (op til 1.449 m) tilbyder et varieret landskab. Den svage hældning mod stranden (1,9%) gør adgangen nem.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona giver adgang til flere strande, herunder Playa de La Rada (800 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Selve projektet har fælles faciliteter som en swimmingpool og en tennisbane. Derudover er der adskillige sportscentre (f.eks. Polideportivo Municipal, 0,4 km) og golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) i nærområdet. Marinaerne Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) supplerer fritidstilbuddet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen er en del af provinsen Málaga, en region kendt for sit kystlandskab og middelhavsklima. Beliggenheden giver nemme udflugter til omkringliggende byer og udforskning af Costa del Sols mangfoldige udbud, fra naturparker til kulturelle seværdigheder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL175523
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID