Овај градски стан, смештен у Естепони, Малага, представља завршену некретнину са пет спаваћих соба и три купатила, укупне стамбене површине од 225 м². Његова локација омогућава приступ плажи пешке, као и близину урбаних садржаја. Пројекат је део затворене заједнице која нуди заједнички базен, уређене вртове и тениски терен. Оријентација према југу обезбеђује доста природног светла и погледе на море и планине. Позиционирање у оквиру Естепоне, са развијеном инфраструктуром и близином услуга, чини га погодним за свакодневни живот.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај градски стан се издваја по својој завршеној изградњи и значајној стамбеној површини од 225 м² са пет спаваћих соба. Пројекти попут Аква Гарденс (од 418.800 €), Аби Апер (од 320.000 €) и Азуре Естепона (од 530.000 €) често нуде станове, а не градске станове, и могу бити у различитим фазама изградње, укључујући и оне који су тек у плану. Иако је цена од 435.000 евра за овај градски стан у средњем рангу за Естепону, он пружа већи простор и број соба, што је реткост у новоградњи станова исте ценовне категорије. Потенцијал за персонализацију омогућава купцима да прилагоде ентеријер својим потребама, док други пројекти могу имати фикснији дизајн. Близина плаже и урбаних садржаја, као и заједничке погодности попут базена и тениског терена, чине га конкурентним избором за оне који траже пространији дом са приступачним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у урбаном окружењу Естепоне, на мање од 600 метара од плаже Плаја де Естепона. Ова позиција омогућава становницима да пешке дођу до мора и уживају у приобалном начину живота. У непосредној близини налазе се и основни садржаји попут супермаркета (104 м) и апотеке (236 м), што доприноси практичности свакодневног функционисања без потребе за аутомобилом.
Са пет спаваћих соба и три купатила, овај градски стан нуди значајан простор за породични живот или пријем гостију. Површина од 225 м² обезбеђује комфор, док заједнички базен, вртови и тениски терен у оквиру затворене заједнице пружају могућности за рекреацију и опуштање. Близина градских садржаја и плаже задовољава потребе оних који траже комбинацију урбане погодности и приступачности мору.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Статус 'готов' значи да не постоји период чекања на изградњу, што омогућава купцима да одмах започну са уређењем и коришћењем некретнине. Ова чињеница елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава брзу транзицију у нови дом.
Овај градски стан не укључује приватни базен, већ се ослања на заједнички базен у оквиру урбанизације. Иако је кућа у добром стању, део простора нуди могућност за реновирање и персонализацију, што може захтевати додатна улагања. Такође, иако постоји приватни паркинг за становнике и посетиоце, није експлицитно наведен приватни гаражни простор у оквиру саме некретнине.
Овај градски стан може бити погодан за појединце или породице које траже пространи дом са пет спаваћих соба и три купатила, што омогућава комфор и флексибилност за госте. Завршен статус изградње одговара онима који желе брзо усељење без чекања. Локација на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја привлачна је за оне који цене приступачност и могућност обављања свакодневних активности без аутомобила. Заједнички базен, вртови и тениски терен нуде могућности за рекреацију и социјализацију у оквиру затворене заједнице. Потенцијал за персонализацију може бити предност за купце који желе да прилагоде простор својим потребама и укусу.
Живот у овој урбаној заједници Естепоне карактерише комбинација приступачности и рекреативних могућности. Свакодневне активности могу се обављати пешке или бициклом, с обзиром на близину супермаркета (104 м), апотеке (236 м), ресторана и кафића. За спортске активности, Општински спортски центар је удаљен само 400 метара. Близина плаже (Плаја де Естепона 524 м) омогућава редовне шетње уз обалу или купање током петмесечне сезоне. Естепона, са популацијом од око 79.621 становника, нуди развијену инфраструктуру, укључујући 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, што олакшава кретање по граду. Просечна годишња температура од 19,2°C и 3.848 сунчаних сати годишње доприносе пријатном боравку током већег дела године.
Живот у Естепони, општини површине 137 км² са око 79.621 становника, нуди развијену урбану инфраструктуру. У радијусу од 2 км од некретнине налази се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке и 22 кафића, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. За рекреацију, Општински спортски центар је удаљен само 400 метара, а у граду постоји укупно 134 спортска објекта. Јавни превоз је добро организован са 8 линија и 50 стајалишта, омогућавајући кретање по граду. Близина плаже Ла Рада (769 м) и Плаја де Естепона (524 м) доприноси квалитету живота, омогућавајући лак приступ мору и приобалним активностима.
Приказана мапа илуструје стратешки положај овог градског стана у Естепони. Може се уочити близина плаже и урбаног језгра, са лаким приступом локалним садржајима. Позиција на Коста дел Сол такође указује на добру повезаност са главним путним правцима и аеродромима, што је кључно за разумевање регионалне доступности.
Естепона се налази на западној Коста дел Сол, позиционирана између већих центара као што су Марбеља (25 км) на истоку и Алхесирас (42 км) на западу. Овај положај омогућава становницима приступ различитим градским садржајима и економским зонама региона. Са својом растућом популацијом од око 79.621 становника и развијеним туристичким сектором (24 хотела, 6897 лежајева), Естепона се етаблирала као значајан центар, нудећи баланс између традиционалног андалузијског шарма и модерних садржаја, што је чини атрактивном алтернативом за живот у односу на веће, али и гушће насељене градове попут Малаге (73 км).
Овај градски стан у Естепони нуди добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Плаја де Естепона и Ла Рада, удаљене су 524 м, односно 769 м, што омогућава лак приступ мору пешке. Аеродром је удаљен око 34 км у правој линији, што обезбеђује релативно брз долазак и одлазак. За љубитеље голфа, терени попут Вале Романо Голф и Азата Голф налазе се на удаљености од око 4,1 км и 4,4 км. Већи градови у региону, попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км), доступни су путем добро развијене путне мреже.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена на 15 метара надморске висине, у подножју Сијера Бермехе, која достиже висину од 1.449 метара, пружајући сликовит планински пејзаж. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19,2°C и просечним температурама између 12-28°C. Регион ужива у 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном периоду од пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Нагиб терена према плажи износи само 1,9%, што значи да је приступ обали раван и лак, погодан за све узрасте.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Плажа Ла Рада, која је најближа (769 м), позната је по својој чистоћи и садржајима. Плаја де Естепона (524 м) и Плаја дел Кристо (1,6 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, у близини су терени попут Вале Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,2 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући Општински спортски центар (400 м) и марине попут Пуерто Естепона (1,7 км), које нуде могућности за водене спортове и шетње.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној Коста дел Сол, позиционирана између већих центара као што су Марбеља (25 км) на истоку и Алхесирас (42 км) на западу. Овај положај омогућава становницима приступ различитим градским садржајима и економским зонама региона. Са својом растућом популацијом од око 79.621 становника и развијеним туристичким сектором (24 хотела, 6897 лежајева), Естепона се етаблирала као значајан центар, нудећи баланс између традиционалног андалузијског шарма и модерних садржаја, што је чини атрактивном алтернативом за живот у односу на веће, али и гушће насељене градове попут Малаге (73 км).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL175523
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID