この広々とした5ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、エステポナ（Estepona）の確立された地域にあり、ビーチと市内中心部まで徒歩圏内です。225㎡の物件は良好な状態で、人気のコスタ・デル・ソル地域で家を建てるための素晴らしい機会を提供します。多様なアメニティに囲まれた活気ある都市環境に位置し、利便性と海岸沿いのライフスタイルを求める個人に理想的です。この住居を夢の家へと変えるための実用的な基盤を提供します。
この地域のエステポナ（Estepona）にある他のプロジェクトと比較して、このタウンハウスは、広々としたスペースを提供しながら、競争力のある価格設定を提供しています。アクアガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やアズール・エステポナ（Azure Estepona）（530,000ユーロから）のような近隣のプロジェクトは、よりモダンな建築や異なる設備を提供するかもしれませんが、この物件は価格とサイズにおいて利点があります。アビー・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）は価格が低いですが、通常はサイズが小さいか、場所が異なります。この物件が際立っているのは、入居可能な状態であり、現在開発中の他のプロジェクトとは異なり、すぐに引っ越すことができることです。ビーチや市内中心部への近さ、そして5つのベッドルームを備えた広々とした間取りは、利便性と家族向けの住居を求める購入者にとってユニークなオファーとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、活気ある沿岸都市エステポナ（Estepona）に戦略的に位置しています。ビーチまでわずか524メートル、地元のショップやレストランまで徒歩圏内です。この地域は良好な交通網を備えており、他の都市や重要な目的地へのアクセスが容易です。
この5ベッドルームの家は、スペースと機能性を必要とする家族や個人に最適です。快適な生活環境を提供し、永住または別荘としても適しています。広々とした間取りは、さまざまな生活状況に対応でき、プライベートおよび社交用途に十分なスペースを提供します。
このタウンハウスは入居可能で、良好な状態です。これは、購入者が建設完了を待つことなく、すぐに引っ越すことができることを意味します。物件は現代の生活ニーズを満たすためにアップグレードまたはカスタマイズする準備ができていますが、大規模な改修は必要ありません。
この物件は便利な都市部に位置していますが、田舎の静けさや孤立感を提供するものではありません。中心部の都市部に位置しているため、地域的な交通騒音が発生する可能性があります。また、既存の住居であるため、最新の建築基準を提供していません。
ビーチとすべての都市部の施設に近い場所にある家をお探しの場合、エステポナ（Estepona）のこの5ベッドルームのタウンハウスは魅力的な選択肢です。海岸沿いのライフスタイルを楽しみたい、スペースと便利さを評価する家族に適しています。家は即入居可能で、すぐに引っ越すことができます。また、改修プロジェクトを探している方や、自分の好みに合わせて物件をカスタマイズしたい方にも魅力的です。マルベーリャ（Marbella）とジブラルファロ（Gibralfaro）の間にある活気ある都市環境を見つけ、空港（34km）へのアクセスも容易にする予定であれば、この場所はあなたに適しています。
既存の物件としてのこのタウンハウスは、良好な状態です。具体的な詳細は提供されていませんが、「良好な状態」という記述は、適切に維持されており、居住に適していることを示唆しています。住居面積は225㎡で、3つのバスルームがあります。材料や仕上げに関する詳細は提供されていませんが、家は「広くてモダンで設備の整ったキッチン」を備えていると説明されており、内部にいくつかのモダンな要素が存在することを示唆しています。事前設置されたエアコンは、快適さが考慮されていることを示唆しています。家の南向きは、自然光と暖かさを最大限に活用するのに役立ちます。
この5ベッドルームのタウンハウスは、435,000ユーロで販売されています。この価格は、エステポナ（Estepona）のビーチや都市部の施設に近いという優れた立地を反映しています。225㎡の物件は、スペースに対して良い価値を提供します。物件は即入居可能で利用可能であり、潜在的な購入者に建設の待ち時間を回避して、近いうちに入居する機会を提供します。エステポナ（Estepona）の不動産価格は、コスタ・デル・ソルでの人気により変動しますが、この価格設定は、この地域における広々とした住居への入り口を提供します。
エステポナ（Estepona）のタウンハウスは、利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた体験を提供します。この物件は、ビーチからわずか数歩、50のレストラン、6つの学校、18の薬局に囲まれた活気ある都市部に位置しています。225㎡のリビングスペースは複数の階に分かれており、家族に十分なスペースを提供します。79,621人の住民と年間6,897人の観光客がいるこの地域は、その活気あるコミュニティを示しています。8本の公共交通機関の路線と50の停留所により移動が容易になり、空港までわずか34kmです。家の南向きとビーチへの近さ（Playa de Esteponaはわずか524m）は、地中海性気候を楽しむのに理想的な場所となっています。
エステポナ（Estepona）でのライフスタイルは、地中海のゆったりとした雰囲気と都市の活気を組み合わせています。ビーチからわずか524メートル、最寄りのスーパーマーケットから104メートルのこの家は、必需品やレクリエーション活動への簡単なアクセスを提供します。この地域は、19の小学校と10の中学校で教育の機会を提供しています。2つの健康センターで医療サービスが利用可能です。50のレストランと22のカフェがあり、食事の選択肢は豊富です。人口79,621人にもかかわらず、137平方キロメートルの面積と海抜15メートルの高さは、広々とした感覚を生み出しています。年間3,848時間の晴天は、豊富なアウトドアアクティビティの機会を約束します。
この地図は、エステポナ（Estepona）のタウンハウスの場所を示しており、ビーチと市内中心部に近いです。店舗、レストラン、学校などの地域の施設への近さを強調しています。空港、ゴルフコース、海岸沿いのランドマークまでの距離も示されています。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県（Málaga Province）に位置しています。この町は、アンダルシア（Andalusia）自治州にあります。その地区は、小さな小川が流れる肥沃な谷と、標高1,449メートルに達するロス・レアルス（Los Reales）の頂上を持つシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈が支配する山岳地帯に広がる137平方キロメートルの面積をカバーしています。マルベーリャ（Marbella）とジブラルファロ（Gibralfaro）の間に位置するエステポナは、ビーチ、ゴルフコース、地中海ライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの不可欠な一部です。
このタウンハウスは優れたアクセス性を提供します。プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）ビーチからわずか524メートル、ラ・ラダ（La Rada）ビーチから769メートルです。最寄りのスーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol）は34kmです。最寄りのゴルフコース（Valle Romano Golf）は4.1kmです。公共交通機関は便利で、8路線と50の停留所があり、車に頼らない人々の移動をよりアクセスしやすくしています。電気自動車の充電ステーションは1.3kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）地域は、平均気温が12℃から28℃、年間平均気温が19.2℃の穏やかな地中海性気候を誇っています。年間3,848時間の晴天は、豊富な日照を意味します。水温が20℃以上に達する5ヶ月間の海水浴シーズンは、海岸を楽しむための十分な機会を提供します。地形は多様で、海岸沿いの平野から、最高地点が1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈まであります。物件自体は海抜15メートルに位置し、ビーチはわずか1.9%の緩やかな傾斜で、非常に平坦です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）（524m）やラ・ラダ（La Rada）（769m）を含むいくつかの人気ビーチの近くにあります。プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）は1.6kmです。この地域は、アサタ・ゴルフ（Azata Golf）（5.1km）やエステポナ・ゴルフ（Estepona Golf）（6.2km）などのゴルフコースを含む、幅広いレクリエーション活動を提供しています。さらに、ポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）（0.4km）を含む134のスポーツ施設があります。プエルト・エステポナ（Puerto Estepona）（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（Puerto Deportivo）（1.9km）のマリーナは、ウォータースポーツの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県（Málaga Province）に位置しています。この町は、アンダルシア（Andalusia）自治州にあります。その地区は、小さな小川が流れる肥沃な谷と、標高1,449メートルに達するロス・レアルス（Los Reales）の頂上を持つシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈が支配する山岳地帯に広がる137平方キロメートルの面積をカバーしています。マルベーリャ（Marbella）とジブラルファロ（Gibralfaro）の間に位置するエステポナは、ビーチ、ゴルフコース、地中海ライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの不可欠な一部です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL175523
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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