Στην καρδιά της πολύβουης Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται ένα παραδοσιακό αρχοντικό που συνδυάζει την αυθεντική ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, απλωμένο σε τρεις ορόφους, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης σε μια πόλη που αναβιώνει. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τα αμέτρητα αστικά κέντρα το καθιστούν ιδανική βάση για όσους αναζητούν την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια γοητευτική γειτονιά της παλιάς πόλης της Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία και στο λιμάνι ενισχύει την ελκυστικότητα του, ενώ η αστική δομή εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
Η διαρρύθμιση με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με το ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καλύπτει τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για φιλοξενούμενους ή γραφείο. Το σολάριουμ προσφέρει ιδιωτικό υπαίθριο χώρο.
Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, συμπεριλαμβανομένων νέων ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, κουζίνας, υδραυλικών και συστημάτων κλιματισμού. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η ανανέωση ενισχύει την αμεσότητα χρήσης και την ενεργειακή απόδοση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά μιας αστικής περιοχής, πράγμα που σημαίνει ότι ο υπαίθριος χώρος είναι περιορισμένος σε σύγκριση με αγροτικές ή παραθαλάσσιες βίλες. Η θέα είναι κυρίως αστική και σε εκκλησία, ενώ η άμεση γειτνίαση με κατοικίες και καταστήματα μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα.
Αυτό το αρχοντικό απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία ζωής στην Κόστα ντελ Σολ, μακριά από την απομόνωση των μεγάλων βιλών, αλλά με όλες τις ανέσεις κοντά. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και θέλουν να ζήσουν σε μια περιοχή με έντονη αστική ζωή, σχολεία και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία, τα εστιατόρια και τα καταστήματα το καθιστά ιδανικό για άτομα που προτιμούν να μην χρησιμοποιούν αυτοκίνητο καθημερινά. Επίσης, η ύπαρξη τουριστικής άδειας το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική ζήτηση της Εστεπόνα, προσφέροντας στους επισκέπτες μια αυθεντική εμπειρία διαμονής στην παλιά πόλη. Η ανανεωμένη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι είναι έτοιμο προς χρήση, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το αρχοντικό συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες βελτιώσεις. Τα αυθεντικά ξύλινα παράθυρα και οι παραδοσιακοί ξύλινοι εξώστες με ανδαλουσιανό χαρακτήρα, σε συνδυασμό με τα παραδοσιακά δάπεδα σε όλα τα δωμάτια, προσδίδουν έναν ιδιαίτερο αισθητικό χαρακτήρα. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει την αναβάθμιση των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, με νέο πίνακα, πρίζες και διακόπτες, ικανό να υποστηρίξει υψηλότερη κατανάλωση ενέργειας, καθώς και νέες υδρορροές. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με νέα συσκευή, ψυγείο/καταψύκτη, απορροφητήρα, πλυντήριο πιάτων και φούρνο μικροκυμάτων, ενώ νέα θερμαντικά σώματα νερού έχουν εγκατασταθεί για την κουζίνα και τα μπάνια. Τα νέα ρολά σε όλα τα παράθυρα και τις πόρτες μπαλκονιών, καθώς και οι νέες λαβές εσωτερικών θυρών, ολοκληρώνουν την ανανέωση. Η εγκατάσταση νέου συστήματος κλιματισμού (ζεστού/κρύου) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αρχοντικό με 5 υπνοδωμάτια στην Εστεπόνα ορίζεται στα 699.000€. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στην καρδιά της πόλης, την ευρύχωρη διαρρύθμιση και τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Λαμβάνοντας υπόψη ότι πρόκειται για ένα ακίνητο που βρίσκεται σε αστική περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική για την προσφερόμενη επιφάνεια και τις ανέσεις. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου, ιδιαίτερα σε αυτή την κεντρική τοποθεσία, καθιστά την επένδυση σε αυτό ελκυστική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, λόγω της αναγνωρισμένης ζήτησης για τέτοιου είδους ακίνητα στην περιοχή.
Η Εστεπόνα, μια πόλη που αναδύεται στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με βαθιές ρίζες στην ανδαλουσιανή παράδοση. Το συγκεκριμένο αρχοντικό βρίσκεται στην ιστορική της καρδιά, προσφέροντας μια καθημερινότητα όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο είναι ευρύχωρο και φιλόξενο. Η ανακαινισμένη κουζίνα και το σαλόνι με τζάκι δημιουργούν μια ζεστή ατμόσφαιρα. Το σολάριουμ στον τελευταίο όροφο προσφέρει θέα στην πόλη και την εκκλησία, ιδανικό για χαλάρωση. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada (800 μέτρα) και το κέντρο της πόλης σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τη μεσογειακή ζωή, από πρωινές βόλτες μέχρι βραδινές εξόδους, χωρίς να χρειάζεται πάντα αυτοκίνητο. Το Polideportivo Municipal και άλλα αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνει επίσης τη δυνατότητα για ενοικίαση.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά στην ιστορική της καρδιά, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό μεσογειακής χαλάρωσης και αστικής ζωντάνιας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (800μ) και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Σε ακτίνα 1.3 χλμ, υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ενώ σε 236 μέτρα βρίσκεται φαρμακείο. Η προσβασιμότητα στις καθημερινές ανάγκες είναι εξαιρετική, με σούπερ μάρκετ στα 104μ και πολλαπλά εστιατόρια (50 σε ακτίνα 2χλμ). Το Polideportivo Municipal και άλλα αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (0.4χλμ), ενισχύοντας τις ευκαιρίες για άθληση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών σε κοντινή απόσταση, σε συνδυασμό με την πεζοδρομημένη φύση πολλών δρόμων της παλιάς πόλης, καθιστά την κινητικότητα εντός της πόλης εύκολη, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο. Το κοντινό λιμάνι Puerto Estepona (1.7χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Τοποθετημένο στην καρδιά της Εστεπόνα, αυτό το αρχοντικό προσφέρει αστική ζωή σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την πυκνή αστική υφή, την εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνια και την ιστορική παλιά πόλη, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, περίπου 80 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και 20 χιλιόμετρα ανατολικά του Γιβραλτάρ. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας. Γειτνιάζει με δημοφιλείς προορισμούς όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το Sotogrande (περίπου 15 χλμ δυτικά), προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας αυτών των πόλεων και της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας της Εστεπόνα. Η περιοχή γύρω από την Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από τη συνύπαρξη αστικών κέντρων, γκολφ και φυσικών τοπίων, με την επιβλητική Sierra Bermeja στο βάθος.
Η πρόσβαση από το αρχοντικό είναι πολύ βολική. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες όπως η Playa del Cristo είναι προσβάσιμες σε 1.6 χλμ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 64 χιλιομέτρων (μετρημένη ευθεία), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά. Η οδήγηση προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα διαρκεί περίπου 45-60 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση. Στην άμεση γειτονιά, σε απόσταση μόλις 104 μέτρων, υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο είναι στα 236 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα 4.1-4.6 χιλιομέτρων. Η πόλη της Εστεπόνα προσφέρει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων, καθώς και 2 κέντρων υγείας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 19.2°C. Ο αριθμός των ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε περίπου 3.848 ώρες ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα, όπου η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την περιοχή να περιβάλλεται από τη φυσική ομορφιά της Sierra Bermeja. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία La Rada είναι ελάχιστη (1.9%), γεγονός που υποδηλώνει επίπεδο έδαφος και εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την La Rada (800μ) και την Playa del Angel (1.6χλμ) να είναι οι πιο κοντινές. Η Playa del Cristo, γνωστή για τα ήρεμα νερά της, απέχει 1.6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4χλμ) και Better Bodies (0.4χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf (5.1χλμ) και το Estepona Golf (6.2χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1.7χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9χλμ), προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή. Επιπλέον, υπάρχουν πολλά σημεία θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4χλμ).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, περίπου 80 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και 20 χιλιόμετρα ανατολικά του Γιβραλτάρ. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας. Γειτνιάζει με δημοφιλείς προορισμούς όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το Sotogrande (περίπου 15 χλμ δυτικά), προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας αυτών των πόλεων και της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας της Εστεπόνα. Η περιοχή γύρω από την Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από τη συνύπαρξη αστικών κέντρων, γκολφ και φυσικών τοπίων, με την επιβλητική Sierra Bermeja στο βάθος.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL191229
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το αρχοντικό ξεχωρίζει για την τοποθεσία του στην ιστορική καρδιά της πόλης. Ενώ έργα όπως το 'Atalaya Emotions' (από €720.000) και το 'Brisas del Mar' (από €730.000) προσφέρουν πιθανώς νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις, το εν λόγω ακίνητο προσφέρει αυθεντικότητα και άμεση πρόσβαση στις αστικές λειτουργίες. Το 'Azure Estepona' (από €530.000) είναι μια φθηνότερη εναλλακτική, αλλά συνήθως βρίσκεται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή είναι μικρότερης επιφάνειας. Η τιμή των €699.000 για 5 υπνοδωμάτια και 170 τ.μ. σε κεντρική τοποθεσία, μετά από ανακαίνιση, το καθιστά μια ισορροπημένη επιλογή. Σε σύγκριση με ακίνητα σε πιο τουριστικές ή απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία μιας ολοκληρωμένης αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης, λόγω της άδειας, προσθέτει ένα επενδυτικό πλεονέκτημα έναντι ακινήτων που δεν διαθέτουν αυτή τη δυνατότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
