Questo spazioso townhouse con 5 camere da letto e 3 bagni si trova nel cuore di Estepona, un'affascinante città costiera nella provincia di Málaga. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre 170 m² di superficie abitabile ed è stata recentemente ristrutturata in modo completo per garantire un comfort abitativo moderno. La sua posizione nel centro storico permette di godere dell'autentico stile di vita andaluso, con numerosi servizi, la spiaggia e il porto turistico nelle immediate vicinanze. Estepona, nota per le sue spiagge curate e la vicinanza a rinomati campi da golf, offre un'elevata qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova in posizione centrale a Estepona, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Il quartiere circostante è urbano e offre un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi. La vicinanza alla spiaggia e al porto turistico caratterizza la vita quotidiana e le opportunità di svago. La posizione in città promette una buona connettività e un'atmosfera vivace.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. Con cinque camere da letto, è adatto per famiglie numerose o come casa vacanza con spazio per gli ospiti. Il suo stato ristrutturato e l'aria condizionata esistente offrono un comfort abitativo immediato. La combinazione di fascino tradizionale e comfort moderni attirerà acquirenti che desiderano unire l'autentico sapore spagnolo alla funzionalità.
Il townhouse è stato recentemente completamente ristrutturato. I lavori hanno incluso il rinnovo dell'impianto elettrico, del quadro elettrico, delle prese e degli interruttori, nonché delle tapparelle e delle maniglie delle porte interne. La cucina e i bagni sono stati modernizzati con nuovi elettrodomestici e scaldabagni. È stato installato un nuovo sistema di aria condizionata per migliorare il comfort. La ristrutturazione mira a modernizzare la proprietà, preservandone il carattere originale.
Questo progetto non offre giardino privato né piscina. La posizione in centro città significa anche che il parcheggio potrebbe essere limitato, sebbene la vicinanza immediata ai servizi riduca la necessità di un'auto. La superficie abitabile distribuita su tre piani può rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. L'orientamento a est e ovest può comportare un'esposizione solare variabile a seconda dell'ora del giorno.
Questa proprietà si adatta agli acquirenti che cercano la vita urbana autentica sulla Costa del Sol e apprezzano la vicinanza alla spiaggia e ai servizi. Le famiglie con bambini beneficeranno della vicinanza a scuole (ospedale a 4,4 km, ma scuole più vicine) e a opportunità di svago. Coppie o single che apprezzano un ambiente vivace con ristoranti e offerte culturali troveranno qui la loro casa. È anche un'opzione interessante per gli investitori che desiderano acquisire una proprietà con licenza turistica in una posizione ambita. Le cinque camere da letto la rendono un'opzione versatile per la residenza permanente, per le vacanze o per l'affitto.
La proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa volta a migliorare qualità e funzionalità. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato, inclusi nuovi cavi, quadro elettrico, prese e interruttori, per consentire un maggiore consumo elettrico. Nuove tapparelle su finestre e porte finestre aumentano comfort e sicurezza. Le porte interne hanno ricevuto nuove maniglie e la facciata esterna è stata recentemente dipinta. La cucina e i due bagni sono stati modernizzati, dotati di nuovi elettrodomestici, rubinetti e scaldabagni. Un nuovo sistema di aria condizionata garantisce temperature piacevoli. Elementi tradizionali come balconi e finestre in legno sono stati conservati per preservare il carattere andaluso.
Il townhouse è offerto a partire da 699.000 €. Con 5 camere da letto e 3 bagni su 170 m² di superficie abitabile, la proprietà offre un buon rapporto qualità-prezzo per la sua posizione centrale e lo stato ristrutturato. La definizione del prezzo tiene conto della ricercata posizione nel cuore di Estepona, della vicinanza a tutti i servizi e alla spiaggia. Come townhouse indipendente in un contesto urbano, questo tipo di proprietà è raro in questa posizione. La disponibilità è limitata, trattandosi di una proprietà singola.
Vivere in questo townhouse a Estepona significa immergersi nel vibrante cuore di una tradizionale città andalusa. La vicinanza a negozi (104 m), farmacie (236 m) e alla spiaggia (524 m) rende la vita quotidiana semplice e comoda. Passeggiate verso Playa de Estepona o il lungomare diventano routine quotidiane. I dintorni immediati offrono un'abbondanza di ristoranti e caffè che sottolineano lo stile di vita mediterraneo. La casa stessa, con il suo nuovo aria condizionata e camino, promette comfort in ogni stagione. La cucina ristrutturata e i bagni moderni completano la qualità abitativa funzionale. La posizione nel centro storico, con vista sulla chiesa e sulla città, offre un'autentica esperienza di vita urbana.
La vita a Estepona offre un equilibrato mix di atmosfera urbana e relax costiero mediterraneo. L'ambiente immediato del townhouse è caratterizzato da strutture urbane, con supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti raggiungibili a piedi. La spiaggia di Estepona dista solo 524 metri, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare. Per le famiglie, scuole e centri sportivi (0,4 km) sono facilmente accessibili. La vicinanza a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e l'infrastruttura ben sviluppata con 8 linee di trasporto pubblico sottolineano la buona accessibilità e qualità della vita. La città stessa, con circa 79.621 abitanti (2025), offre una comunità vivace.
Questo townhouse si trova nel cuore di Estepona, una città che si distingue per il suo fascino andaluso e la sua vicinanza al Mar Mediterraneo. La mappa mostra la posizione centrale nel tessuto urbano, con brevi distanze da spiagge, negozi e ristoranti. L'area circostante è densamente costruita, tipica del centro storico, e offre una buona infrastruttura.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città fa parte di una dinamica regione costiera, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Rispetto ad altre località della costa, Estepona offre un buon equilibrio tra attrattiva turistica e autentica vita urbana spagnola. La vicinanza a grandi città come Marbella (circa 30 km a est) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (64 km) posizionano Estepona come un luogo di residenza attraente. La regione è nota per la sua elevata qualità della vita e le sue offerte culturali.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia dista solo 524 metri, e altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il supermercato più vicino è a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri. L'ospedale dista 4,4 km. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) si trovano nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 64 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nel raggio di 2 km garantiscono la mobilità senza auto. L'accesso in auto è anch'esso buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja, con vette fino a 1.449 m di altitudine, offre uno scenario naturale impressionante e protettivo. Il clima è mite in inverno (media 12°C) e caldo in estate (media 28°C), ideale per attività all'aperto. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) e l'altitudine moderata di 15 m sul livello del mare contribuiscono al piacevole microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre l'accesso a diverse belle spiagge. Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge, spesso premiate con la Bandiera Blu, invitano a prendere il sole e nuotare. Le temperature dell'acqua sono piacevoli da maggio a settembre. Nelle vicinanze si trovano anche centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e diversi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km). I porti turistici di Estepona e Puerto Deportivo offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città fa parte di una dinamica regione costiera, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Rispetto ad altre località della costa, Estepona offre un buon equilibrio tra attrattiva turistica e autentica vita urbana spagnola. La vicinanza a grandi città come Marbella (circa 30 km a est) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (64 km) posizionano Estepona come un luogo di residenza attraente. La regione è nota per la sua elevata qualità della vita e le sue offerte culturali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL191229
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Atalaya Emotions (da 720.000 €) o Brisas del Mar (da 730.000 €), questo townhouse, con un prezzo di partenza di 699.000 €, offre un'opzione attraente, soprattutto per la sua posizione centrale nel centro storico e la recente ristrutturazione. Azure Estepona (da 530.000 €) è più economico, ma potrebbe non essere così centrale nel nucleo urbano. Mentre i nuovi sviluppi spesso offrono piscine comuni o giardini, questo townhouse si distingue per la sua integrazione diretta nella vita urbana e la vicinanza ai servizi esistenti. Le 5 camere da letto e i 3 bagni su 170 m² di superficie abitabile rappresentano una buona distribuzione degli spazi per questa fascia di prezzo e posizione. La proprietà attira acquirenti che preferiscono l'autenticità di una posizione urbana a complessi con strutture comuni.
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