एस्टेपोना के केंद्र में स्थित यह विशाल टाउनहाउस, 170 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल में पाँच शयनकक्ष और तीन बाथरूम प्रदान करता है। यह संपत्ति ऐतिहासिक केंद्र में अंदलूसियन चरित्र वाली सड़क पर स्थित है, समुद्र तट से बस कुछ ही कदम की दूरी पर, आसपास के शहर और पहाड़ों के शानदार दृश्यों के साथ। नवीनीकरण ने नई बिजली लाइनों और एयर कंडीशनिंग प्रणाली सहित आधुनिक सुविधाओं को सुनिश्चित किया है, जिससे यह साल भर रहने या छुट्टी बिताने के लिए एक आदर्श स्थान बन गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना के जीवंत केंद्र में, पारंपरिक अंदलूसियन आकर्षण वाली सड़क पर स्थित, यह टाउनहाउस समुद्र तट के बहुत करीब है और सभी आवश्यक सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो तट के पास शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है।
पांच विशाल शयनकक्ष और तीन पूरी तरह से सुसज्जित बाथरूम इस टाउनहाउस को बड़े परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। चिमनी वाला लिविंग रूम और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई एक आरामदायक और स्वागत योग्य माहौल बनाते हैं।
यह संपत्ति हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत की गई है, जिसमें मीटर से घर तक की बिजली लाइनों का उन्नयन, नया इलेक्ट्रिक पैनल, सॉकेट और स्विच शामिल हैं। रसोई के उपकरण और गर्म पानी की प्रणाली भी अद्यतन की गई है, जिससे आधुनिक आराम सुनिश्चित होता है।
शहर के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, निजी उद्यान या पूल प्रदान नहीं करता है। इसके अलावा, इसके ऐतिहासिक स्थान के कारण, कुछ क्षेत्रों तक पहुंच में प्रतिबंध हो सकते हैं, और शोर का स्तर इसकी केंद्रीय स्थिति के आधार पर भिन्न हो सकता है।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत अंदलूसियन शहर के केंद्र में भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं। पांच शयनकक्ष और तीन बाथरूम इसे बड़े परिवारों या मेहमानों का स्वागत करने वालों के लिए एकदम सही बनाते हैं। समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं से निकटता इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो सुविधा और शहरी जीवन को महत्व देते हैं। इसके अलावा, इसका ऐतिहासिक आकर्षण और आराम करने और दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक सोलरियम जैसी आधुनिक सुविधाएं, इसे साल भर रहने या अवकाश गृह के रूप में एक उत्कृष्ट विकल्प बनाती हैं। पर्यटन लाइसेंस का अस्तित्व उन निवेशकों के लिए भी एक अतिरिक्त लाभ है जो अवकाश किराये के लिए संपत्ति का लाभ उठाना चाहते हैं।
टाउनहाउस को आधुनिक आराम और पारंपरिक तत्वों के संरक्षण पर ध्यान केंद्रित करते हुए पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। नवीनीकरण कार्यों में मीटर से घर तक सभी बिजली लाइनों का उन्नयन, एक नया इलेक्ट्रिक पैनल, सॉकेट और स्विच शामिल हैं, जो सुरक्षित और पर्याप्त बिजली आपूर्ति सुनिश्चित करते हैं। रसोई एक नए स्टोवटॉप, रेफ्रिजरेटर/फ्रीजर, एक्सट्रैक्टर हुड, डिशवॉशर और माइक्रोवेव ओवन के साथ-साथ आधुनिक पाक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए एक नए सिंक नल और पानी के हीटर से सुसज्जित है। सभी बाथरूमों में नए पानी के हीटर लगे हैं। इसके अलावा, सभी खिड़कियों और बालकनी के दरवाजों पर नए ब्लाइंड लगाए गए हैं, और आंतरिक दरवाजों के हैंडल बदले गए हैं। बाहरी अग्रभागों को फिर से रंगा गया है, जिससे घर को एक नया रूप मिला है। आंतरिक फिनिश में पारंपरिक फर्श और मूल लकड़ी की खिड़कियों वाले अंदलूसियन शैली के बालकनी शामिल हैं, जो आधुनिक स्थानों में चरित्र जोड़ते हैं।
यह पांच-बेडरूम वाला टाउनहाउस €699,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया जा रहा है। एस्टेपोना के केंद्र में इसके प्रमुख स्थान, विशाल क्षेत्र (170 वर्ग मीटर) और हाल के नवीनीकरण को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य इसके मूल्य को दर्शाता है। हालांकि विभिन्न मूल्य निर्धारण विकल्प प्रदान नहीं किए गए हैं, इसकी विशिष्टता और स्थान इसे क्षेत्र में एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। पर्यटन लाइसेंस का अस्तित्व इसकी संभावित निवेश क्षमता को भी प्रभावित कर सकता है।
ऐतिहासिक एस्टेपोना के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस, पारंपरिक अंदलूसियन आकर्षण को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ता हुआ शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है और रेस्तरां, दुकानों और स्कूलों जैसी विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। नवीनीकृत आंतरिक स्थानों में तीन मंजिलों पर फैले पांच शयनकक्ष और तीन बाथरूम शामिल हैं, साथ ही चर्च, शहर और पहाड़ों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करने वाला एक सोलरियम भी है। चिमनी वाला विशाल लिविंग रूम और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई एक गर्म वातावरण बनाती है, जबकि पारंपरिक लकड़ी की खिड़कियों वाले शयनकक्ष ऐतिहासिक चरित्र जोड़ते हैं। यह क्षेत्र साल भर जीवंत रहता है, जिसमें 79,621 निवासी (2025 तक) और 24 होटल हैं, जो इसकी पर्यटन प्रासंगिकता को दर्शाते हैं। शहर का औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, और प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियाँ प्रदान करती है।
एस्टेपोना का शहर केंद्र समृद्ध ऐतिहासिक आकर्षण और आधुनिक सुविधाओं के साथ एक जीवंत शहरी जीवन प्रदान करता है। निवासी पैदल चलकर समुद्र तटों, विभिन्न रेस्तरां, दुकानों और स्कूलों तक पहुंच सकते हैं। पैदल दूरी पर सुविधाओं में 104 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 236 मीटर पर एक फार्मेसी और 4.4 किमी पर एक अस्पताल शामिल है, जो दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में 50 रेस्तरां और 22 कैफे की उपस्थिति विविध पाक विकल्प प्रदान करती है। 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय शैक्षिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, जबकि 2 स्वास्थ्य केंद्र स्वास्थ्य सेवा तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं। शहर की 79,621 की आबादी (2025 तक) और 24 होटल इसके जीवंत समुदाय और पर्यटन आकर्षण को दर्शाते हैं।
यह टाउनहाउस एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न शहरी सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। इसका उत्कृष्ट स्थान इसे स्थानीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है।
मलागा प्रांत में स्थित एस्टेपोना, स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित एक प्रसिद्ध तटीय क्षेत्र, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह अपने सुरम्य समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और हल्के जलवायु के लिए जाना जाता है। शहर स्वयं सिएरा बरमेहा पहाड़ों से घिरा हुआ एक उपजाऊ घाटी में स्थित है, जो क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता को बढ़ाता है। एस्टेपोना की भौगोलिक स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, साथ ही अपने अद्वितीय आकर्षण को भी बनाए रखती है।
यह टाउनहाउस एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, जो उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे एस्टेपोना जैसे समुद्र तट केवल 524 मीटर की दूरी पर हैं, और ला राडा बीच 769 मीटर की दूरी पर है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी (हवाई दूरी) दूर है। सार्वजनिक परिवहन 8 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ आसानी से उपलब्ध है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वाल रोजो गोल्फ लगभग 4.1 किमी और अज़ेटा गोल्फ लगभग 4.4 किमी दूर है। इस क्षेत्र में केवल 0.4 किमी दूर स्थित नगर निगम खेल केंद्र सहित 134 खेल सुविधाएं भी हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना क्षेत्र अपने हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है, और तापमान आमतौर पर 12°C से 28°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रचुर मात्रा में धूप प्राप्त करता है, जिसमें प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियाँ पैदा करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान कम से कम 20°C तक पहुंच जाता है। इस क्षेत्र का भूगोल विविध है, जो समुद्र तट तक केवल 1.9% ढलान वाले समतल तटीय क्षेत्रों से लेकर, 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचने वाले सिएरा बरमेहा पर्वत श्रृंखला के प्रभुत्व वाले अंतर्देशीय पहाड़ी क्षेत्रों तक फैला हुआ है। यह विविध भूगोल निवासियों को विविध प्राकृतिक दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह टाउनहाउस प्लाया डे एस्टेपोना से केवल 524 मीटर और ला राडा बीच से 769 मीटर की दूरी पर स्थित कई समुद्र तटों के बहुत करीब है। प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपने ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो विभिन्न जल क्रीड़ाओं और समुद्र तट पर विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वाल रोजो गोल्फ लगभग 4.1 किमी दूर है, और अज़ेटा गोल्फ लगभग 4.4 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में आस-पास के खेल केंद्रों और पुएर्टो एस्टेपोना और पुएर्टो डेपोर्टिवो जैसे मरीना सहित 134 खेल सुविधाएं हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित एस्टेपोना, स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित एक प्रसिद्ध तटीय क्षेत्र, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह अपने सुरम्य समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और हल्के जलवायु के लिए जाना जाता है। शहर स्वयं सिएरा बरमेहा पहाड़ों से घिरा हुआ एक उपजाऊ घाटी में स्थित है, जो क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता को बढ़ाता है। एस्टेपोना की भौगोलिक स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, साथ ही अपने अद्वितीय आकर्षण को भी बनाए रखती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL191229
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल की अन्य संपत्तियों की तुलना में, एस्टेपोना के केंद्र में स्थित इस टाउनहाउस का एक अनूठा आकर्षण है। उदाहरण के लिए, अतालाया इमोशन्स (Atalaya Emotions) परियोजना €720,000 से शुरू होती है, और ब्रिसस डेल मार (Brisas del Mar) €730,000 से; ये परियोजनाएं विभिन्न सुविधाएं या अधिक आधुनिक वास्तुशिल्प शैली प्रदान कर सकती हैं, लेकिन उनकी लागत भी अधिक होती है। अज़ुल एस्टेपोना (Azure Estepona) परियोजना €530,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में मूल्य सीमा का संकेत देती है, लेकिन इसका स्थान और शयनकक्षों की संख्या इस संपत्ति से भिन्न हो सकती है। इस संपत्ति का लाभ इसके ऐतिहासिक केंद्र में स्थित होने से मिलता है, जो शहर के जीवन की सुविधा और समुद्र तट और विभिन्न सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो आस-पास के रिसॉर्ट्स या उपनगरीय परियोजनाओं में उपलब्ध नहीं हो सकता है। 170 वर्ग मीटर का इसका क्षेत्र और पांच शयनकक्ष, हाल के नवीनीकरण के साथ, इसे विशेष रूप से पारंपरिक अंदलूसियन आकर्षण और आधुनिक आराम के संयोजन की सराहना करने वाले खरीदारों के लिए मूल्य के मामले में प्रतिस्पर्धी बनाते हैं।
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