关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于埃斯特波纳充满活力的市中心，坐落在一个具有传统安达卢西亚魅力的街道上。它靠近海滩，周围环绕着当地的便利设施，提供城市生活的便利性，同时又靠近海岸。
拥有五个宽敞卧室和三个设施齐全的浴室，此联排别墅满足了大家庭或需要额外空间的个人的需求。客厅设有壁炉，厨房设备齐全，营造出舒适而温馨的居住氛围。
该房产最近经过全面翻新，包括更新了从电表到房屋的电力线路，并安装了新的配电板、插座和开关。厨房电器和热水系统也已更新，确保了现代化的舒适度。
此房产位于城市中心，虽然靠近海滩，但没有私人花园或泳池。此外，由于其历史悠久的地理位置，可能存在进入某些区域的限制，并且噪音水平可能因其城市中心位置而异。
这座联排别墅适合寻求在充满活力的安达卢西亚城镇中心体验地中海生活方式的个人或家庭。五间卧室和三间浴室使其成为大家庭或喜欢招待客人的个人的理想选择。房产靠近海滩和各种便利设施，使其适合那些重视便利性和城市生活的人。此外，其悠久的历史魅力和现代化的便利设施，包括一个可供放松和欣赏景色的阳光露台，使其成为全年居住或作为度假屋的绝佳选择。该房产还拥有旅游许可证，这对于希望将房产用于度假租赁的投资者来说是一个额外的优势。
该联排别墅经过全面翻新，注重现代舒适性和对传统特色的保留。翻新工程包括更新了从电表到房屋的所有电力线路、新的配电板、插座和开关，确保了安全和充足的电力供应。厨房配备了新的炉灶、冰箱/冰柜、抽油烟机、洗碗机和微波炉，并配备了新的水槽龙头和热水器，以满足现代烹饪需求。所有浴室都配备了新的热水器。此外，所有窗户和阳台门都安装了新的百叶窗，室内门也更换了新的门把手。外墙经过重新粉刷，为房屋增添了新的外观。内部装饰包括传统的地板和带有原创木制窗户的安达卢西亚风格阳台，为现代空间增添了特色。
该五卧室联排别墅的起价为 €699,000。考虑到其在埃斯特波纳市中心黄金地段的优越位置、宽敞的面积（170 平方米）以及最近的翻新工程，该价格反映了其价值。虽然没有提供不同户型的价格变体，但其独特性和地理位置使其成为该区域内具有吸引力的选择。该房产拥有旅游许可证，可能进一步影响其潜在的投资吸引力。
这座联排别墅位于埃斯特波纳（Estepona）历史悠久的市中心，提供了一种融合了传统安达卢西亚魅力的城市生活方式。房产的地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，并且方便前往各种便利设施，如餐厅、商店和学校。翻新后的内部空间拥有五间卧室和三间浴室，分布在三个楼层，包括一个享有教堂、城镇和山脉全景的阳光露台。带壁炉的宽敞客厅和设备齐全的厨房营造出温馨的氛围，而带有传统木窗的卧室则增添了历史魅力。该地区全年都很活跃，有 79,621 名居民（截至 2025 年），并拥有 24 家酒店，表明了其旅游吸引力。该市的平均年气温为 19.2°C，年均日照时间为 3,848 小时，这为享受户外活动和地中海生活方式提供了有利条件。
埃斯特波纳市中心提供繁华的城市生活，拥有丰富的历史魅力和现代便利设施。居民可以步行到达海滩、各式餐厅、商店和学校。步行距离内的设施包括 104 米处的超市、236 米处的药房和 4.4 公里处的医院，确保了日常生活的便利性。该地区拥有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，提供了多样化的餐饮选择。19 所小学和 10 所中学满足了教育需求，而 2 个健康中心则确保了医疗保健的可及性。该市 79,621 的人口（2025 年）和 24 家酒店表明了其充满活力的社区和旅游吸引力。
该联排别墅位于埃斯特波纳市中心，便利地靠近海滩和各种城市设施。其优越的地理位置使其成为享受当地生活方式的理想选择。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，是南部西班牙一个著名的沿海地区。它以其风景如画的海滩、高尔夫球场和温和的气候而闻名。该镇本身坐落在一个肥沃的山谷中，被 Sierra Bermeja 山脉所环绕，为该地区增添了自然美景。埃斯特波纳的地理位置使其可以方便地前往其他太阳海岸的主要城镇和景点，同时保留其独特的魅力。
该联排别墅位于埃斯特波纳市中心，提供卓越的便利性。距离海滩（如 Playa de Estepona）仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米。最近的超市仅 104 米，药房 236 米。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 64 公里（）。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离约 4.1 公里。该地区还设有 134 个运动设施，包括距离仅 0.4 公里的市政体育中心。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温为 19.2°C，温度范围通常在 12°C 到 28°C 之间。该地区享有充足的阳光，年平均日照时间为 3,848 小时，这为享受户外活动创造了理想条件。海滩通常可供游泳长达 5 个月，水温至少达到 20°C。该地区地形多样，从沿海的平坦区域（到海滩的坡度仅为 1.9%）到内陆被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区，最高海拔达到 1,449 米。这种多样的地理环境为居民提供了多种自然景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该联排别墅距离多个海滩非常近，包括仅 524 米处的 Playa de Estepona 和 769 米处的 La Rada 海滩。Playa del Cristo 距离 1.6 公里。该地区以其蓝旗海滩而闻名，提供各种水上活动和海滨休闲场所。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离约 4.1 公里，Azata Golf 距离约 4.4 公里。此外，该地区拥有 134 个运动设施，包括附近的体育中心，以及 Puerto Estepona 和 Puerto Deportivo 等码头。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，是南部西班牙一个著名的沿海地区。它以其风景如画的海滩、高尔夫球场和温和的气候而闻名。该镇本身坐落在一个肥沃的山谷中，被 Sierra Bermeja 山脉所环绕，为该地区增添了自然美景。埃斯特波纳的地理位置使其可以方便地前往其他太阳海岸的主要城镇和景点，同时保留其独特的魅力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL191229
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）上的其他房产相比，这座位于埃斯特波纳（Estepona）市中心的联排别墅具有其独特的吸引力。例如，Atalaya Emotions 项目起价为 720,000 欧元，Brisas del Mar 项目起价为 730,000 欧元，这些项目可能提供不同的设施或更现代的建筑风格，但价格也更高。Azure Estepona 项目起价为 530,000 欧元，这表明该地区存在价格范围，但其位置和卧室数量可能与本房产不同。本房产的优势在于其历史悠久的市中心位置，提供了城市生活的便利性，步行即可到达海滩和各种服务设施，这可能是附近度假村或郊区开发项目所不具备的。其 170 平方米的面积和五间卧室，加上最近的翻新，使其在价格点上具有竞争力，尤其是对于那些看重安达卢西亚传统魅力和现代舒适度相结合的买家而言。
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