يقع هذا التاون هاوس الفسيح في قلب إيستيبونا، ويضم خمس غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة إجمالية 170 مترًا مربعًا. يقع العقار في شارع ذي طابع أندلسي في المركز التاريخي، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ وإطلالات رائعة على المدينة والجبال المحيطة. تضمن التجديدات الحديثة وسائل راحة عصرية، بما في ذلك خطوط كهرباء جديدة ونظام تكييف، مما يجعله مكانًا مثاليًا للسكن على مدار العام أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في وسط إيستيبونا النابض بالحياة، في شارع يتميز بسحره الأندلسي التقليدي. إنه قريب جدًا من الشاطئ ومحاط بالوسائل الضرورية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية بالقرب من الساحل.
مع خمس غرف نوم واسعة وثلاث حمامات مجهزة بالكامل، يلبي هذا التاون هاوس احتياجات العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر غرفة المعيشة المزودة بمدفأة والمطبخ المجهز بالكامل أجواءً مريحة وجذابة.
تم تجديد العقار مؤخرًا بالكامل، بما في ذلك تحديث خطوط الكهرباء من العداد إلى المنزل، ولوحة كهربائية جديدة، ومقابس، ومفاتيح. تم أيضًا تحديث الأجهزة المنزلية والمطبخ ونظام تسخين المياه، مما يضمن الراحة الحديثة.
يقع هذا العقار في وسط المدينة، وبالرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه لا يحتوي على حديقة خاصة أو مسبح. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعه التاريخي، قد تكون هناك قيود على الوصول إلى مناطق معينة، وقد تختلف مستويات الضوضاء بناءً على موقعه المركزي.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تسعى لتجربة نمط الحياة المتوسطي في مركز مدينة أندلسي نابض بالحياة. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الثلاث مساحة مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. يجعله القرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والحياة الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، فإن سحره التاريخي ومرافقه الحديثة، بما في ذلك تراس شمسي للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر، يجعله خيارًا رائعًا للسكن على مدار العام أو كمنزل للعطلات. يمثل وجود ترخيص سياحي أيضًا ميزة إضافية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجير العقار للإيجارات السياحية.
تم تجديد التاون هاوس بالكامل مع التركيز على الراحة الحديثة والحفاظ على السمات التقليدية. شملت أعمال التجديد تحديث جميع خطوط الكهرباء من العداد إلى المنزل، ولوحة كهربائية جديدة، ومقابس، ومفاتيح، مما يضمن إمدادًا آمنًا وكافيًا بالكهرباء. تم تجهيز المطبخ بأجهزة جديدة بما في ذلك موقد، وثلاجة/مجمد، وشفاط، وغسالة صحون، وميكروويف، بالإضافة إلى صنبور حوض جديد وسخانات مياه لتلبية احتياجات الطهي الحديثة. تم تركيب سخانات مياه جديدة في جميع الحمامات. علاوة على ذلك، تم تركيب ستائر جديدة على جميع النوافذ وأبواب الشرفات، وتم استبدال مقابض الأبواب الداخلية. تم إعادة طلاء الواجهات الخارجية، مما يمنح المنزل مظهرًا منعشًا. تشمل التشطيبات الداخلية الأرضيات التقليدية والشرفات ذات الطراز الأندلسي مع النوافذ الخشبية الأصلية، مما يضيف طابعًا إلى المساحات الحديثة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من خمس غرف نوم من 699,000 يورو. بالنظر إلى موقعه المتميز في قلب وسط مدينة إيستيبونا، ومساحته الواسعة (170 مترًا مربعًا)، والتجديدات الحديثة، يعكس هذا السعر قيمته. في حين لم يتم تقديم نطاقات أسعار مختلفة، فإن فرادته وموقعه يجعله خيارًا جذابًا في المنطقة. وجود ترخيص سياحي قد يؤثر أيضًا على جاذبيته الاستثمارية المحتملة.
يقع هذا التاون هاوس في المركز التاريخي لمدينة إيستيبونا، ويقدم نمط حياة حضري يجمع بين السحر الأندلسي التقليدي والمرافق الحديثة. يتمتع العقار بموقع متميز على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل المطاعم والمحلات التجارية والمدارس. تشمل المساحات الداخلية المجددة خمس غرف نوم وثلاث حمامات موزعة على ثلاثة طوابق، بالإضافة إلى تراس شمسي يوفر إطلالات بانورامية على الكنيسة والمدينة والجبال. تخلق غرفة المعيشة الفسيحة المزودة بمدفأة والمطبخ المجهز بالكامل أجواءً دافئة، بينما تضيف غرف النوم ذات النوافذ الخشبية التقليدية لمسة من التاريخ. المنطقة تنبض بالحياة على مدار العام، ويبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (حتى عام 2025) وتضم 24 فندقًا، مما يشير إلى جاذبيتها السياحية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المدينة 19.2 درجة مئوية، مع 3,848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
يوفر وسط مدينة إيستيبونا حياة حضرية مزدهرة، مع سحر تاريخي غني ووسائل راحة حديثة. يمكن للسكان الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمطاعم المتنوعة والمحلات التجارية والمدارس. تشمل المرافق على مسافة قريبة سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وصيدلية على بعد 236 مترًا، ومستشفى على بعد 4.4 كيلومترات، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يوفر وجود 50 مطعمًا و 22 مقهى في المنطقة خيارات طعام متنوعة. يلبي 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية، بينما يضمن مركزان صحيان إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. يشير عدد سكان المدينة البالغ 79,621 نسمة (حتى عام 2025) و 24 فندقًا إلى مجتمعها النابض بالحياة وجاذبيتها السياحية.
يقع هذا التاون هاوس في وسط إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة الحضرية. موقعه المتميز يجعله مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المحلي.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تشتهر بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. تقع المدينة نفسها في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا، مما يضيف إلى الجمال الطبيعي للمنطقة. يتيح موقع إيستيبونا سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سحرها الفريد.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع مركزي في إيستيبونا، مما يوفر سهولة وصول استثنائية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 236 مترًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم). وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد حوالي 4.1 كم. تضم المنطقة أيضًا 134 منشأة رياضية، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي على بعد 0.4 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة إيستيبونا بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من أشعة الشمس الوفيرة، بمتوسط 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمكن السباحة في البحر لمدة تصل إلى 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يتنوع المشهد الطبيعي في المنطقة، من الأراضي الساحلية المسطحة (مع انحدار بنسبة 1.9٪ فقط نحو الشاطئ) إلى المناطق الجبلية الداخلية التي يهيمن عليها جبل سييرا بيرميخا، والذي يصل ارتفاعه إلى 1,449 مترًا. توفر هذه التضاريس المتنوعة للمقيمين مناظر طبيعية طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا التاون هاوس بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. تقع بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تشتهر المنطقة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وأنشطة الاسترخاء على الواجهة البحرية. لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد حوالي 4.1 كم، وملعب أزاتا للجولف على بعد حوالي 4.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 134 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة، بالإضافة إلى موانئ مثل بويرتو إيستيبونا وبويرتو ديبورتيفو.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تشتهر بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. تقع المدينة نفسها في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا، مما يضيف إلى الجمال الطبيعي للمنطقة. يتيح موقع إيستيبونا سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سحرها الفريد.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL191229
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى على كوستا ديل سول، يتمتع هذا التاون هاوس الواقع في وسط إيستيبونا بجاذبية فريدة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Atalaya Emotions من 720,000 يورو، ويبدأ مشروع Brisas del Mar من 730,000 يورو، وقد تقدم هذه المشاريع مرافق مختلفة أو نمطًا معماريًا أكثر حداثة، ولكنها تأتي أيضًا بسعر أعلى. يبدأ مشروع Azure Estepona من 530,000 يورو، مما يشير إلى وجود نطاق سعري في المنطقة، ولكن قد يختلف موقعه وعدد غرف نومه عن هذا العقار. تكمن ميزة هذا العقار في موقعه بالمركز التاريخي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات المتنوعة، وهو ما قد لا يتوفر في المنتجعات القريبة أو المشاريع السكنية الخارجية. إن مساحته البالغة 170 مترًا مربعًا وخمس غرف نوم، بالإضافة إلى التجديدات الحديثة، تجعله منافسًا من حيث السعر، خاصة للمشترين الذين يقدرون مزيجًا من السحر الأندلسي التقليدي والراحة الحديثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
