בית טורי מרווח זה, הממוקם במרכז אסטפונה, מציע חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה בשטח כולל של 170 מ"ר. הנכס ממוקם ברחוב עם אופי אנדלוסי במרכז ההיסטורי, במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומשקיף על נופים מרהיבים של העיר וההרים הסובבים. השיפוץ מבטיח שירותים מודרניים, כולל קווי חשמל חדשים ומערכת מיזוג אוויר, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים או לחופשה לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם במרכז התוסס של אסטפונה, ברחוב בעל קסם אנדלוסי מסורתי, בית טורי זה קרוב מאוד לחוף ומוקף בכל השירותים הנחוצים, ומציע את הנוחות של חיים עירוניים בקרבת החוף.
חמישה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי רחצה מאובזרים במלואם הופכים את בית הטורי הזה למתאים למשפחות גדולות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. הסלון עם קמין והמטבח המאובזר במלואו יוצרים אווירה נעימה ומזמינה.
הנכס עבר לאחרונה שיפוץ מלא, כולל שדרוג קווי החשמל מהמונה לבית, לוח חשמל חדש, שקעים ומתגים. גם מכשירי המטבח ומערכת חימום המים שודרגו, ומבטיחים נוחות מודרנית.
בית טורי זה, הממוקם במרכז העיר וקרוב לחוף, אינו כולל גינה פרטית או בריכה. בנוסף, בשל מיקומו ההיסטורי, ייתכנו מגבלות גישה לאזורים מסוימים, ורמת הרעש עשויה להשתנות בהתאם למיקומו המרכזי.
בית טורי זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני במרכז עיר אנדלוסי תוסס. חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה הופכים אותו לאידיאלי עבור משפחות גדולות או עבור אלה שאוהבים לארח אורחים. הקרבה לחוף ולמתקנים שונים הופכת אותו למתאים לאלו שמעריכים נוחות וחיים עירוניים. יתר על כן, הקסם ההיסטורי שלו ומתקניו המודרניים, כולל סולריום להרפיה וליהנות מהנוף, הופכים אותו לבחירה מצוינת למגורים לאורך כל השנה או כבית נופש. קיומו של רישיון תיירותי מהווה גם יתרון נוסף למשקיעים המעוניינים לנצל את הנכס להשכרות נופש.
בית הטורי עבר שיפוץ מלא, תוך התמקדות בנוחות מודרנית ובשימור אלמנטים מסורתיים. עבודות השיפוץ כללו שדרוג של כל קווי החשמל מהמונה לבית, לוח חשמל חדש, שקעים ומתגים, מה שמבטיח אספקת חשמל בטוחה ומואות. המטבח מצויד בתנור חדש, מקרר/מקפיא, קולט אדים, מדיח כלים ותנור מיקרוגל, יחד עם ברז חדש ומחממי מים כדי לענות על צרכי בישול מודרניים. כל חדרי הרחצה כוללים מחממי מים חדשים. בנוסף, הותקנו תריסים חדשים בכל החלונות ודלתות המרפסת, וידיות הדלתות הפנימיות הוחלפו. החזיתות החיצוניות נצבעו מחדש, מה שהעניק לבית מראה רענן. גימורי הפנים כוללים ריצוף מסורתי ומרפסות בסגנון אנדלוסי עם חלונות עץ מקוריים, המוסיפים אופי לחללים המודרניים.
בית טורי זה בן חמשת חדרי השינה מוצע במחיר התחלתי של 699,000 אירו. בהתחשב במיקומו המעולה בלב מרכז העיר אסטפונה, בשטח המרווח (170 מ"ר) ובשיפוצים האחרונים, מחיר זה משקף את ערכו. למרות שלא מוצעות וריאציות מחיר שונות, ייחודיותו ומיקומו הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית באזור. קיומה של רישיון תיירותי עשויה גם להשפיע על האטרקטיביות ההשקעתית הפוטנציאלית שלו.
בית טורי זה, הממוקם בלב ההיסטורי של אסטפונה, מציע סגנון חיים עירוני המשלב קסם אנדלוסי מסורתי עם מתקנים מודרניים. הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי, במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומספק גישה נוחה למגוון שירותים כמו מסעדות, חנויות ובתי ספר. החללים הפנימיים המשופצים כוללים חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הפרוסים על פני שלוש קומות, יחד עם סולריום המציע נופים פנורמיים של הכנסייה, העיר וההרים. הסלון המרווח עם קמין והמטבח המאובזר במלואו יוצרים אווירה חמה, בעוד חדרי השינה עם חלונות עץ מסורתיים מוסיפים נופך היסטורי. האזור תוסס לאורך כל השנה, עם 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) ו-24 מלונות, מה שמעיד על האטרקטיביות התיירותית שלו. הטמפרטורה השנתית הממוצעת בעיר היא 19.2 מעלות צלזיוס, עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, המספקת תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות ולאורח חיים ים תיכוני.
מרכז אסטפונה מציע חיים עירוניים תוססים עם קסם היסטורי עשיר ומתקנים מודרניים. התושבים יכולים להגיע ברגל לחוף הים, למסעדות מגוונות, לחנויות ולבתי ספר. מתקנים במרחק הליכה כוללים סופרמרקט במרחק 104 מטרים, בית מרקחת במרחק 236 מטרים ובית חולים במרחק 4.4 קילומטרים, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. נוכחותם של 50 מסעדות ו-22 בתי קפה באזור מציעה מגוון אפשרויות קולינריות. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים עונים על צרכים חינוכיים, בעוד ששני מרכזי בריאות מבטיחים נגישות לשירותי בריאות. אוכלוסיית העיר של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) ו-24 מלונות מעידים על הקהילה התוססת והאטרקטיביות התיירותית שלה.
בית טורי זה ממוקם במרכז אסטפונה, עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים עירוניים שונים. מיקומו המעולה הופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים המקומי.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור חוף מפורסם בדרום ספרד. היא ידועה בחופיה הציוריים, מגרשי הגולף והאקלים המתון שלה. העיר עצמה ממוקמת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה, המוסיפים ליופייה הטבעי של האזור. המיקום של אסטפונה מאפשר גישה נוחה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות בקוסטה דל סול, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה.
בית טורי זה ממוקם במרכז אסטפונה, ומציע נגישות יוצאת דופן. חופים כמו פלייה דה אסטפונה נמצאים במרחק 524 מטרים בלבד, וחופי לה ראדה במרחק 769 מטרים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 236 מטרים. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 קילומטרים (בקו אווירי). התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. לחובבי גולף, ואלה רומנו גולף נמצא במרחק של כ-4.1 קילומטרים, ואזטה גולף במרחק של כ-4.4 קילומטרים. באזור יש גם 134 מתקני ספורט, כולל מרכז ספורט עירוני במרחק של 0.4 קילומטרים בלבד.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה ידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 12°C ל-28°C. האזור נהנה משפע אור שמש, עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, ויוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. הגיאוגרפיה של האזור מגוונת, מאזורים שטוחים לאורך החוף (עם שיפוע של 1.9% בלבד לחוף) ועד אזורים הרריים פנימיים הנשלטים על ידי רכס הרי סיירה ברמחה, המגיע לגובה של 1,449 מטרים. גיאוגרפיה מגוונת זו מציעה לתושבים נופים טבעיים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בית טורי זה ממוקם קרוב מאוד למספר חופים, כולל פלייה דה אסטפונה במרחק 524 מטרים בלבד וחופי לה ראדה במרחק 769 מטרים. פלייה דל קריסטו נמצאת במרחק 1.6 קילומטרים. האזור מפורסם בחופיו עם דגל כחול, המציעים מגוון ספורט מים ואפשרויות בילוי על שפת הים. לחובבי גולף, ואלה רומנו גולף נמצאת במרחק של כ-4.1 קילומטרים, ואזטה גולף במרחק של כ-4.4 קילומטרים. בנוסף, האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט סמוכים ומרינות כמו פוארטו אסטפונה ופוארטו דפורטיבו.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור חוף מפורסם בדרום ספרד. היא ידועה בחופיה הציוריים, מגרשי הגולף והאקלים המתון שלה. העיר עצמה ממוקמת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה, המוסיפים ליופייה הטבעי של האזור. המיקום של אסטפונה מאפשר גישה נוחה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות בקוסטה דל סול, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL191229
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה דל סול, בית טורי זה במרכז אסטפונה מציע קסם ייחודי. לדוגמה, פרויקט Atalaya Emotions מתחיל ב-720,000 אירו, ו-Brisas del Mar מתחיל ב-730,000 אירו; פרויקטים אלה עשויים להציע מתקנים שונים או סגנון אדריכלי מודרני יותר, אך גם במחיר גבוה יותר. פרויקט Azure Estepona מתחיל ב-530,000 אירו, מה שמעיד על טווח מחירים באזור, אך מיקומו ומספר חדרי השינה שלו עשויים להיות שונים מהנכס הזה. יתרונו של נכס זה טמון במיקומו במרכז ההיסטורי, המציע נוחות עירונית עם גישה קלה לחוף ולשירותים מגוונים, דבר שאולי לא זמין באתרי נופש סמוכים או בפרויקטים פרבריים. שטחו של 170 מ"ר וחמשת חדרי השינה שלו, יחד עם השיפוץ האחרון, הופכים אותו לתחרותי מבחינת מחיר, במיוחד עבור קונים שמעריכים שילוב של קסם אנדלוסי מסורתי ונוחות מודרנית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
