マラガのエステポナに位置し、ビーチやあらゆるアメニティへ徒歩圏内のこの広々としたタウンハウスは、広々とした生活空間とリフォームの可能性を提供します。物件は3階建てで、多機能な地下室に加え、5つのベッドルームと4つのバスルームを備えています。南西向きの物件からは、庭園、田園風景、山の景色が望めます。240㎡の居住スペースは、オーダーメイドの海辺の家を求める家族にとって理想的な選択肢です。
アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やカプリ（520,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、このタウンハウスは530,000ユーロの開始価格で同様の価格帯にあり、より多くのベッドルーム（5室）を提供しています。Azure Esteponaも同様の価格帯です。しかし、この物件の際立った特徴はリフォームの必要性であり、これは自分の好みに合わせて家をカスタマイズしたい購入者にとって魅力的かもしれません。アクア・ガーデンズのモダンなデザインやカプリの設備と比較して、この物件の利点は広々とした空間とリフォームの可能性にあります。エステポナの確立された住宅街にある立地は、この地域他のプロジェクトとは異なり、ビーチや都市サービスへの近さという利便性を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの確立された住宅街にあるこの物件は、ビーチへ徒歩圏内であり、サン・ペドロ・デ・アルカンタラへ簡単にアクセスできます。学校や様々な商業サービスへの近さにより、便利な生活が保証されます。
このタウンハウスは、広々としたリビングルーム、独立したキッチン、暖炉のある部屋、庭園を見下ろすガラス張りのテラスを備え、多様な生活ニーズに対応します。1階には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、最上階にはさらに1つのベッドルームとバスルームがあります。
物件はリフォームが必要であり、購入者に自分の好みに合わせてパーソナライズする機会を提供します。新しいプロジェクトではありませんが、その堅牢な構造と優れた立地は、アップグレードのための確固たる基盤を提供します。
物件はリフォームが必要であり、家具は含まれていません。共有エリアには共有プールがありますが、プライベートプールはありません。南西向きは、午後の強い日差しを意味します。
このタウンハウスは、ビーチや都市部への近さを求める家族にとって素晴らしい選択肢です。リフォームが必要な家は、自分の好みに合わせて家をデザインしたい人に最適です。広々としたリビングエリア、独立したキッチン付きのリビングルーム、ガラス張りのテラス、プール付きの庭は、エンターテイメントや家族生活に最適です。地下室はホームシアターに改造でき、家族にさらにスペースを提供します。便利な立地は、学校、店舗、交通機関への近さを求める購入者にとっても魅力的です。この物件は、アンダルシアの活気あるエステポナ地域で広々とした家を求める購入者に適しています。
このタウンハウスの主な特徴は、その広々とした間取りと数多くの可能性です。リフォームが必要ですが、大理石の床とリビングルームに接続できる独立したキッチンを備えています。暖炉付きのリビングルームは快適さを加えています。屋根付きテラスは、屋外での食事やリラックスのためのスペースを提供します。家には、備え付けのワードローブを備えたベッドルームと、エンスイートバスルームがあります。南西向きは、庭園、田園風景、山の景色に開かれています。
エステポナにあるこの5ベッドルームのタウンハウスは、530,000ユーロから始まります。240㎡の居住スペースを持つこの物件は、購入者に広々とした生活空間を提供します。リフォームの必要性から、購入者は個々のニーズや好みに合わせて家をデザインする機会を得られます。この地域の不動産市場は活発であり、この物件の価格設定はその優れた立地と可能性を反映しています。
エステポナにあるこの5ベッドルームのタウンハウスは、ビーチや都市部への近さを求める家族に広々とした宿泊施設を提供します。物件はリフォームが必要で、購入者は自分の好みに合わせて家をデザインする機会を得られます。独立したキッチン付きの広々としたリビングルーム、ガラス張りのテラス、大きな庭があり、屋外でのエンターテイメントや家族の活動に理想的です。上の階には4つのベッドルームがあり、最上階にはベッドルームとバスルームが1つあり、十分な宿泊スペースを提供します。地下室はホームシアターやプレイルームに改造できます。
このタウンハウスは、便利な生活を提供する活気ある都市、エステポナに位置しています。ビーチからわずか524メートル、地元のスーパーマーケットからわずか104メートルの距離にあり、毎日の買い物や海岸沿いの散歩に簡単にアクセスできます。学校（6校）や様々なサービス（レストラン50軒、薬局18軒、銀行4行）への近さにより、家族や便利なライフスタイルを求める個人にとって理想的です。人口79,621人のこの都市は、134のスポーツ施設と19の小学校を提供しており、豊かな地元生活を保証しています。
この地図は、エステポナの物件の場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、学校、病院、ゴルフコースへの便利なアクセスを強調しています。また、空港や周辺都市へのルートも示しており、潜在的な購入者に地域の地理的位置に関する包括的な理解を提供します。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。この街は、シエラ・ベルメハ山脈に囲まれた肥沃な谷にあります。面積137km²、人口約79,621人（2025年）で、都会の便利さと自然の美しさを兼ね備えたバランスの取れた環境を提供しています。エステポナの立地は、アンダルシア南部の他の魅力的な都市を探索するための理想的な拠点となります。
物件はビーチへ徒歩圏内にあり、最寄りのラ・ラダ・ビーチまで769メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約64km、ジブラルタル空港（GIB）まで約36kmです。食料品店（104m）と薬局（236m）は、日常生活を容易にするために近くにあります。さらに、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いバジェ・ロマーノ・ゴルフはわずか4.1kmです。8つの公共交通機関路線と50のバス停により、移動が容易になります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシアに位置するエステポナは、地中海性気候で、平均気温は12℃から28℃の間です。年間3,848時間の晴天により、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜15メートルに位置し、平坦な地形は散歩に適しています。高いシエラ・ベルメハ山脈は、この地域の背景を形成し、田園風景に視覚的な魅力を加えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件は、769メートル先のラ・ラダ・ビーチや1.6km先のプラヤ・デル・クリストを含む、いくつかのビーチの近くにあります。エステポナはゴルフ愛好家の楽園であり、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザータ・ゴルフ（4.4km）などのコースが近くにあります。市には、様々なスポーツのニーズに対応する134のスポーツ施設があり、 municipal sports centre Polideportivo Municipal（0.4km）も含まれます。さらに、2つの公園と2つのマリーナ（Puerto Estepona、1.7km）があり、レクリエーションやウォータースポーツの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。この街は、シエラ・ベルメハ山脈に囲まれた肥沃な谷にあります。面積137km²、人口約79,621人（2025年）で、都会の便利さと自然の美しさを兼ね備えたバランスの取れた環境を提供しています。エステポナの立地は、アンダルシア南部の他の魅力的な都市を探索するための理想的な拠点となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL364037
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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