Пројекат се налази у Естепони, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Овај градски кућа са 5 спаваћих соба и 4 купатила нуди 240 м² стамбеног простора. Локација пружа директан приступ локалним садржајима и близину плаже, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже живот у урбаном окружењу са погодностима на дохват руке. Пројекат је у фази реновирања, са потенцијалом за значајно побољшање.
У поређењу са околним пројектима у Естепони, овај градски кућа нуди највећи број спаваћих соба (5) у оквиру цитираног ценовног ранга. Azure Estepona, по истој почетној цени од 530.000 €, вероватно нуди савременију градњу, али са мање простора (број соба није наведен). Acqua Gardens, са почетном ценом од 418.800 €, представља приступачнију опцију, али са потенцијално мањим садржајима или мањом површином. Capri, са 619.000 €, нуди виши ценовни ранг, што може указивати на луксузније завршне обраде или бољу локацију. Овај објекат се истиче својим великим потенцијалом за реновирање и прилагођавање, као и својом локацијом у већ успостављеном урбаном подручју са свим садржајима на пешачкој удаљености, што га чини добром опцијом за оне који траже пространост и могућност стварања дома по својој мери. Близина плаже и лак приступ инфраструктури такође га чине конкурентним на тржишту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази на пешачкој удаљености од плаже и смештен је у урбаном подручју са садржајима у близини. Ова позиција омогућава лак приступ локалним услугама и рекреативним активностима, комбинујући погодност градског живота са близином обале. Удаљеност од 34 км од аеродрома обезбеђује добру повезаност.
Пројекат одговара потребама појединаца или породица које траже пространо становање са више соба и купатила. Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, нуди флексибилност за смештај гостију, кућне канцеларије или додатне просторе за рекреацију. Потреба за реновирањем указује на прилику за прилагођавање ентеријера према индивидуалним жељама.
Овај објекат је класификован као постојећа градња која захтева реновирање. Не постоје информације о фази изградње или планираној испоруци јер се не ради о новој изградњи. Фокус је на потенцијалу трансформације постојеће структуре кроз реновирање.
Тренутно стање објекта захтева реновирање, што подразумеваје додатна улагања и време за адаптацију. Иако има приватни врт, не нуди индивидуални базен. Смештен у урбаном подручју, можда не пружа апсолутну тишину или изолацију коју нуде руралне локације. Паркинг је приватни, али капацитет није наведен.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже дом са великим потенцијалом за персонализацију и реновирање. Купци који желе да стекну некретнину у изграђеном стамбеном подручју, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, наћи ће је привлачном. Они којима је стало до близине плаже, али и до лаког приступа градским центрима и аеродрому, такође ће ценити ову локацију. Појединци који су спремни да уложе време и средства у реновирање како би створили дом по својој мери, видеће значајну вредност у овом пројекту. Такође је погодан за оне који желе да искористе могућности попут стварања кућног биоскопа или додатних простора у пространом подруму. Породице ће ценити близину школа и спортских објеката.
Објекат тренутно захтева реновирање, што значи да тренутни ниво завршне обраде није дефинисан или је застарео. Карактеристике попут мерних подова, уграђених ормара и клима уређаја указују на постојећи потенцијал квалитетне градње. Међутим, све одлуке о материјалима, финишу и технологији мораће бити донете током процеса реновирања. Постојећи камин додаје карактер главној дневној соби. Пространи подрум, као и поткровље, нуде значајан простор за даље уређење и прилагођавање према савременим стандардима и личним преференцијама. Биће важно одабрати квалитетне материјале за реновирање како би се побољшала енергетска ефикасност и укупна вредност имовине.
Почетна цена овог градског куће са 5 спаваћих соба је 530.000 €. Цена се односи на постојећу непокретност коју је потребно реновирати, што имплицира додатне трошкове за надоградњу и прилагођавање. Флексибилност цене може зависити од обима предвиђених реновирања и одабраних материјала. Поређењем са сличним пројектима у Естепони, као што је Azure Estepona по истој почетној цени, Acqua Gardens од 418.800 € и Capri од 619.000 €, овај објекат нуди значајан простор и потенцијал трансформације у оквиру овог ценовног ранга. Доступност је тренутно активна, али подложна променама на тржишту.
Овај градски кућа смештен је у динамичном урбаном окружењу Естепоне, где се свакодневни живот одвија на пешачкој удаљености од основних потреба. Близина супермаркета (104 м) и апотека (236 м) олакшава свакодневне активности. Преко 50 угоститељских објеката и 22 кафића у радијусу од 2 км пружају широк избор могућности за изласке и рекреацију. Школе и здравствени центри су такође лако доступни, што чини локацију погодном за породице. Постојеће урбанизација са 6 кућа и заједничким базеном доприноси осећају заједнице, али урбана природа значи да ће увек бити присутна одређена ниво активности. Инфраструктура јавног превоза са 50 стајалишта и 8 линија повезује овај кварт са ширим подручјем.
Живот у овој области Естепоне нуди комбинацију урбане погодности и близине обали. Са супермаркетом на 104 метра и апотеком на 236 метара, свакодневне потрепштине су на дохват руке. У близини се налази преко 50 ресторана и 22 кафића, пружајући разноврсне могућности за ручавање и дружење. За породице, постоји 6 школа у радијусу од 2 км, као и 2 здравствена центра, што обезбеђује добру инфраструктуру за становање. Мобилност је висока, са многим садржајима доступним пешице или бициклом, а 50 станица јавног превоза са 8 линија повезује подручје. Спортски центри попут Polideportivo Municipal удаљени су само 0.4 км, нудећи могућности за рекреацију. Близина општинског полигона и спортских центара подржава активни животни стил.
Пројекат се налази у оквиру урбане зоне Естепоне, пружајући директан приступ градским садржајима и плажи. Ова позиција на Коста дел Сол, у провинцији Малага, обезбеђује лак приступ осталим популарним дестинацијама и међународним транспортним чвориштима, попут аеродрома у Малаги.
Естепона је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, нудећи приступ већим градским центрима уз одржавање сопственог идентитета. Налази се на 25 км од Марбеље, познате по луксузу и голф теренима, и на 73 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатим културним животом. Алхесирас, важна лука, удаљен је 42 км. Ова локација омогућава лак приступ различитим подручјима Андалузије, истовремено пружајући окружење мирније од већих градова, али са свим потребним садржајима.
Локација је добро повезана са околним градовима и инфраструктуром. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 64 км ваздушном линијом (34 км од других извора), што обезбеђује добру међународну повезаност. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, са још две плаже, Playa del Angel (1.6 km) и Playa del Cristo (2.4 km), у ближој околини. За голфере, неколико терена за голф је доступно у радијусу од 5-6 км, укључујући Valle Romano Golf и Azata Golf. Постојећа инфраструктура за електрична возила, са опцијом пуњења на 1.3 км, подржава савремене транспортне потребе. Урбано окружење обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, коју карактеришу топла лета и благе зиме. Просечна годишња температура је 19.2°C, са температурним опсегом од 12°C до 28°C током године. Са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је пријатно током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Пројекат се налази на само 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 1.9% према најближој плажи, што обезбеђује лак приступ. Окружење је делом брдовито, са планинским подручјем Сијера Бермеха које достиже 1.449 метара, нудећи контраст према обали и могућности за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију и одмор на плажи. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 0.8 км, а позната је по својој дужини и садржајима. Остале плаже попут Playa del Angel (1.6 km) и Playa del Cristo (2.4 km) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, неколико терена се налази у близини, укључујући Azata Golf (5.1 km) и Estepona Golf (6.2 km). Спортски објекти попут Polideportivo Municipal су одмах поред (0.4 km), нудећи могућности за различите спортове. Постоје две марине, Puerto Estepona (1.7 km) и Puerto Deportivo (1.9 km), као и видиковци са прелепим погледима попут Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, нудећи приступ већим градским центрима уз одржавање сопственог идентитета. Налази се на 25 км од Марбеље, познате по луксузу и голф теренима, и на 73 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатим културним животом. Алхесирас, важна лука, удаљен је 42 км. Ова локација омогућава лак приступ различитим подручјима Андалузије, истовремено пружајући окружење мирније од већих градова, али са свим потребним садржајима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL364037
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
