Dit townhouse in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlakte van 240 m² met 5 slaapkamers en 4 badkamers. Het project is gepositioneerd in een gevestigde woonwijk met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. De woning vereist renovatie, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie. De locatie combineert de rust van een woonomgeving met de levendigheid van een kuststad.
Dit townhouse in Estepona bevindt zich in een concurrerend marktsegment aan de Costa del Sol. Vergeleken met 'Acqua Gardens' (vanaf €418.800), dat waarschijnlijk moderner is of lager geprijsd, biedt dit pand meer ruimte met 5 slaapkamers tegen een hogere prijs. 'Azure Estepona' deelt dezelfde startprijs van €530.000, wat suggereert dat het vergelijkbare kenmerken of een soortgelijke locatie heeft, hoewel de specifieke details verschillen. 'Capri', met een startprijs van €520.000, zit hier qua prijs dichtbij. De belangrijkste differentiator voor dit specifieke townhouse is de noodzaak tot renovatie, wat een lagere instapprijs rechtvaardigt ten opzichte van mogelijk instapklare woningen, maar ook extra investeringskosten met zich meebrengt. De stedelijke ligging in Estepona, dicht bij voorzieningen en het strand, is een algemeen aantrekkelijk kenmerk in deze regio, maar de mate van renovatie die nodig is, bepaalt de uiteindelijke waarde en aantrekkelijkheid in vergelijking met nieuwere of reeds gerenoveerde projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving te Estepona, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De nabijheid van supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) zorgt voor dagelijks gemak, terwijl de stranden Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) gemakkelijk bereikbaar zijn.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers is deze woning geschikt voor grotere gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor gasten, een thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling met meerdere verdiepingen en een ruime kelder biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, inclusief de mogelijkheid voor een thuisbioscoop.
Het betreft hier een bestaande woning die renovatie behoeft. Er is geen informatie beschikbaar over de bouwfase of geplande opleverdata, aangezien het project geen nieuwbouwontwikkeling betreft. De focus ligt op het potentieel voor transformatie en modernisering van de bestaande structuur.
Deze woning vereist een aanzienlijke renovatie om aan moderne woonstandaarden te voldoen. De huidige indeling biedt veel mogelijkheden, maar de noodzaak tot modernisering is een belangrijk aandachtspunt. De woning is niet gemeubileerd, wat aanvullende investeringen vereist voor de inrichting.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel op een centrale locatie aan de Costa del Sol. Personen die een project niet schuwen en de mogelijkheid zien om een woning naar eigen smaak te renoveren, zullen hier hun draai vinden. Gezinnen die baat hebben bij de nabijheid van scholen (6 binnen 2km) en sportfaciliteiten, en tegelijkertijd de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zullen de locatie waarderen. Ook voor investeerders die de waarde van een woning willen verhogen door middel van een renovatieproject, biedt dit pand kansen. De ligging, op loopafstand van het strand en met goede openbaar vervoersverbindingen, maakt het aantrekkelijk voor een brede groep, inclusief degenen die een actieve levensstijl nastreven.
Het pand beschikt over kenmerken zoals marmeren vloeren en ingebouwde kasten, wat duidt op een oorspronkelijke bouwkwaliteit. Echter, de vermelding 'Renovation Required' geeft aan dat de huidige afwerking verouderd is en niet meer voldoet aan de hedendaagse standaarden. De woning is momenteel niet gemeubileerd. Een open indeling van de woonkamer en keuken, verbonden door een boog, is aanwezig, evenals een glazen terras dat geschikt is voor wintergebruik. De vele mogelijkheden voor de kelderruimte, zoals een thuisbioscoop, en de ligging van de slaapkamers op de eerste verdieping met een badkamer en-suite voor de hoofdkamer, bieden een solide basis voor een hoogwaardige renovatie.
De vraagprijs voor dit townhouse begint bij €530.000. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlakte van 240 m². De indeling over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder, biedt aanzienlijke leefruimte. Gezien de staat van de woning, dient er rekening gehouden te worden met additionele kosten voor renovatie en personalisatie. Vergelijkbare projecten in Estepona variëren in prijs, met 'Azure Estepona' op hetzelfde prijsniveau, 'Capri' net daaronder en 'Acqua Gardens' iets lager geprijsd, wat een indicatie geeft van de marktwaarde in dit segment.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving. Dit townhouse bevindt zich in een stedelijk gebied met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand (circa 500 meter) en diverse sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) onderstreept de actieve levensstijl die hier mogelijk is. Met 50 OV-haltes in de omgeving is mobiliteit ook zonder auto goed geregeld. De lokale feitelijke informatie, zoals het grote aantal restaurants (50 binnen 2km) en cafés (22 binnen 2km), duidt op een levendige sociale omgeving. De bevolking van 79.621 inwoners (2025) zorgt voor een constante bedrijvigheid, terwijl het toerisme met 24 hotels en bijna 7000 bedden bijdraagt aan de lokale economie en sfeer.
Dit townhouse ligt in een stedelijk deel van Estepona, een stad met een rijke geschiedenis en een moderne uitstraling aan de Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door een levendig centrum met tal van voorzieningen, zoals 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand, Playa de Estepona op slechts 524 meter, maakt een strandgerichte levensstijl mogelijk. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan het comfort. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt is het ook een geschikte locatie voor gezinnen.
Deze kaart toont de locatie van het townhouse in Estepona, Málaga. De markering geeft de directe nabijheid tot het strand en de stedelijke voorzieningen weer. De weergave biedt een visueel overzicht van de bereikbaarheid van lokale bezienswaardigheden, zoals golfbanen en de jachthaven, en de positie ten opzichte van de omliggende kustlijn.
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het positioneert zich tussen de steden Marbella en Sotogrande. De regio staat bekend om zijn stranden, golfbanen en mild klimaat. Estepona zelf combineert stedelijke voorzieningen met een kustligging, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ca. 64 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Het strand is te voet bereikbaar ( Playa de Estepona op 524 m). De luchthaven van Málaga ligt op circa 64 km (hemelsbreed), wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. De nabijheid van een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en ziekenhuis (4.4 km) garandeert dagelijks gemak. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de noodzaak voor een auto vermindert.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die minimaal 20°C bereiken. De locatie bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau, met de Sierra Bermeja in de achtergrond die reikt tot 1.449 meter. De relatief vlakke helling naar de kust (1.9%) en het zonnige zuidwesten biedt aangename buitenomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide op loopafstand. Playa del Cristo (1.6 km) is eveneens goed bereikbaar. Naast de stranden zijn er volop recreatiemogelijkheden. Er zijn 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder het nabijgelegen Polideportivo Municipal (0.4 km). De aanwezigheid van meerdere golfbanen binnen 5 km, zoals Azata Golf en Valle Romano Golf, spreekt liefhebbers van de sport aan. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen (1.4 km) bieden extra recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het positioneert zich tussen de steden Marbella en Sotogrande. De regio staat bekend om zijn stranden, golfbanen en mild klimaat. Estepona zelf combineert stedelijke voorzieningen met een kustligging, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ca. 64 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL364037
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
