Dette rækkehus i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder 240 m² boligareal med 5 soveværelser og 4 badeværelser. Det ligger i et etableret boligområde, kun få minutters gang fra stranden og byens faciliteter. Huset strækker sig over tre etager plus en færdig kælder og har en overdækket terrasse, privat have og fælles pool. Sydvest-orienteringen sikrer rigeligt dagslys, mens udsigten til bjergene og haven skaber en fredelig atmosfære. Ejendommen kræver renovering, hvilket giver muligheder for personlig tilpasning.
Sammenlignet med lignende tilbud i Estepona, som Acqua Gardens (fra 418.800 €), positionerer dette rækkehus sig i det øvre prissegment, ligesom Azure Estepona (fra 530.000 €) og Capri (fra 520.000 €). Mens Acqua Gardens repræsenterer en mere prisvenlig mulighed, tilbyder denne ejendom med 5 soveværelser og 4 badeværelser på 240 m² et større boligareal sammenlignet med typiske rækkehuse i regionen. Dens beliggenhed i et konsolideret boligområde, inden for gåafstand til stranden og servicefaciliteter, er et stærkt salgsargument. Den renoveringskrævende stand giver dog mulighed for at tilpasse ejendommen til personlige behov, hvilket er mindre tilfældet med nyere, nøglefærdige projekter. Nærheden til golfbaner og den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn er yderligere faktorer, der retfærdiggør prisen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er strategisk placeret i Estepona, kun 104 meter fra nærmeste supermarked og 236 meter fra et apotek. Stranden er inden for gåafstand (Playa de Estepona 524 m). Nærheden til skoler (der er 6 inden for en radius af 2 km) og den gode forbindelse til centrum af Estepona samt San Pedro de Alcántara understreger den praktiske beliggenhed for hverdagen.
Med 5 soveværelser og 4 badeværelser er denne ejendom velegnet til større familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster, hjemmekontor eller hobbyer. Den færdige kælder med dagslys tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder. Den overdækkede terrasse og haven inviterer til udendørs afslapning. Beliggenheden muliggør en aktiv livsstil med hurtig adgang til byens faciliteter og fritidsaktiviteter.
Denne eksisterende bygning er en del af et lille boligkompleks med 6 huse. Den kræver i øjeblikket renovering, hvilket giver købere mulighed for at tilpasse interiøret efter deres egne ønsker. Arkitekturen afspejler traditionelle byggemetoder, kombineret med funktioner som marmorgulve og indbyggede skabe. Boligkomplekset har en velholdt fælles pool og have.
Ejendommen sælges umøbleret og kræver renovering. Den tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum. Komplekset består af kun 6 enheder, hvilket repræsenterer et lille naboskab. De primære opholdsrum og terrasser er orienteret mod sydvest, hvilket kan medføre intens sollys på visse tidspunkter af døgnet.
Dette rækkehus er velegnet til købere, der søger en ejendom i et etableret boligområde nær stranden og byens faciliteter. Familier med skolebørn vil drage fordel af nærheden til uddannelsesinstitutioner. Dem, der ønsker at erhverve en ejendom med potentiale for værdistigning gennem renovering, vil finde en god base her. Ønsket om et rummeligt hus med separate opholdsrum (f.eks. kælder til biograf/kontor) og udendørs adgang (have, terrasse) opfyldes her. Købere, der foretrækker et større hus at renovere nær stranden, villige til at investere tid og penge i designet, vil også finde deres plads her.
Ejendommen udviser karakteristika, der tyder på en solid konstruktion, herunder marmorgulve og indbyggede skabe i alle rum. Vinduerne er designet til at udnytte sydvest-orienteringen. En overdækket terrasse tilbyder et beskyttet udendørsrum. Opvarmning leveres via aircondition og en pejs. Badeværelserne inkluderer en suite i hovedsoveværelset. Da huset kræver renovering, ligger fokus for den fremtidige ejer på valg og installation af moderne finish og inventar for at forbedre boligkomforten.
Rækkehuset tilbydes fra 530.000 € og har 5 soveværelser og 4 badeværelser på 240 m² boligareal. Denne prissætning placerer det i mellemliggende segment af sammenlignelige projekter i Estepona, såsom Capri (fra 520.000 €) og Azure Estepona (fra 530.000 €). Acqua Gardens, med sine 418.800 €, er et mere prisvenligt alternativ. Det tilbudte areal og antallet af værelser repræsenterer en god værdi for pengene, især for familier, der søger en ejendom, der kræver renovering på en god beliggenhed. Nuværende tilstand kræver investeringer i modernisering.
Estepona, beliggende på Costa del Sol, tilbyder et levende bymiljø med fokus på en familievenlig livsstil. Nærheden til stranden og mange faciliteter som supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og Polideportivo Municipal (0.4 km) gør hverdagen praktisk. Med et gennemsnit på 3.848 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson (vandtemperatur ≥20°C) er klimaet ideelt til udendørsaktiviteter. Omgivelserne er præget af Sierra Bermeja, som byder på vandremuligheder. Kommunen på 137 km² huser næsten 80.000 indbyggere, hvilket skaber en livlig, men ikke overdrevent tæt atmosfære. Selve projektet ligger i et konsolideret boligområde, der tilbyder en god balance mellem tilgængelighed og ro.
Estepona tilbyder en middelhavsfornemmelse med en stærk fællesskabsfølelse og mange fritidsmuligheder. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) muliggør daglige gåture ved havet. Det urbane miljø er godt forsynet med mange butikker, restauranter (50 inden for 2 km radius), skoler (6 inden for 2 km radius) og sundhedscentre (2 inden for 2 km radius). Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året begunstiger en aktiv udendørs livsstil med en badesæson på 5 måneder. Nærheden til Sierra Bermeja tilbyder yderligere naturoplevelser.
Dette rækkehus ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Markøren viser nærheden til Middelhavet, nærheden til byens faciliteter og den gode tilgængelighed til golfbaner og Málaga Lufthavn.
Estepona er strategisk beliggende på Costa del Sol, mellem Marbella og regionen Campo de Gibraltar. Denne positionering giver adgang til Marbellas glamourøse tilbud og den roligere atmosfære i områder som Manilva og Casares. Som en del af provinsen Málaga nyder Estepona godt af en veludviklet infrastruktur og en stærk turistattraktion. Selve byen har udviklet sig fra en fiskerlandsby til et attraktivt boligområde med traditioner, kendetegnet ved sine hvide gader og blomsterprydede balkoner.
Tilgængeligheden er en nøglefordel ved dette rækkehus. Stranden ligger kun 524 meter væk. Urbane faciliteter som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er tilgængelige til fods, ligesom sportscentre (0.4 km). De 34 km til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er lette at tilbagelægge via motorvejen. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 4-6 km, herunder Valle Romano Golf (4.1 km). Otte offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden sikrer en god forbindelse til regionen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, som bevises af den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året. Klimaet begunstiger et helårsophold og udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer i 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Beliggenheden ved foden af Sierra Bermeja (op til 1.449 m højde) sikrer et behageligt mikroklima og tilbyder vandremuligheder. Den svage hældning mod stranden (1,9%) letter adgangen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje er rig på strande, herunder de nærliggende Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m). I alt 134 sportsfaciliteter, herunder tennisbaner og fitnesscentre, er tilgængelige. For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km) i umiddelbar nærhed. Marinaer som Puerto Estepona (1.7 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen (1.4 km) inviterer til afslapning og nydelse af landskabet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende på Costa del Sol, mellem Marbella og regionen Campo de Gibraltar. Denne positionering giver adgang til Marbellas glamourøse tilbud og den roligere atmosfære i områder som Manilva og Casares. Som en del af provinsen Málaga nyder Estepona godt af en veludviklet infrastruktur og en stærk turistattraktion. Selve byen har udviklet sig fra en fiskerlandsby til et attraktivt boligområde med traditioner, kendetegnet ved sine hvide gader og blomsterprydede balkoner.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL364037
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
