يقع هذا التاون هاوس الواسع في إيستيبونا، مالقة، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، ويوفر مساحة معيشة واسعة وإمكانات للتجديد. يضم العقار 5 غرف نوم و 4 حمامات موزعة على ثلاثة طوابق بالإضافة إلى قبو متعدد الاستخدامات. يتميز العقار باتجاهه الجنوبي الغربي ويطل على الحديقة والريف والجبال. تبلغ مساحة المعيشة 240 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن منزل مخصص على الواجهة البحرية.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Capri (بسعر يبدأ من 520,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس بسعر يبدأ من 530,000 يورو يقع في نطاق سعري مماثل ولكنه يوفر المزيد من غرف النوم (5). Azure Estepona لديها أيضًا سعر مشابه. ومع ذلك، فإن ما يميز هذا العقار هو حاجته إلى التجديد، مما قد يجذب المشترين الذين يرغبون في تخصيص منزلهم حسب رغبتهم. مقارنة بالتصميمات الحديثة لـ Acqua Gardens ووسائل الراحة في Capri، فإن مزايا هذا العقار تكمن في مساحته الواسعة وإمكانات التجديد. يوفر موقع إيستيبونا، وهو حي سكني راسخ، مزايا القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية، على عكس المشاريع الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة سكنية راسخة في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ ويوفر سهولة الوصول إلى سان بيدرو ألكانتارا. قربه من المدارس والخدمات التجارية المتنوعة يضمن سهولة العيش.
يلبي هذا التاون هاوس احتياجات المعيشة المتنوعة، حيث يضم غرفة معيشة واسعة ومطبخ منفصل وغرفة مزودة بمدفأة وشرفة زجاجية تطل على الحديقة. توجد ثلاث غرف نوم وحمامين في الطابق الأول، بالإضافة إلى غرفة نوم أخرى وحمام في الطابق العلوي.
العقار يتطلب تجديدًا وغير مفروش. المناطق المشتركة توفر مسبحًا مشتركًا، ولكن ليس مسبحًا خاصًا. الاتجاه الجنوبي الغربي يعني وجود شمس قوية في فترة ما بعد الظهر.
يعد هذا التاون هاوس خيارًا رائعًا للعائلات التي تبحث عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. المنزل الذي يحتاج إلى تجديد مناسب لأولئك الذين يرغبون في تصميم منزلهم وفقًا لأذواقهم. توفر مساحات المعيشة الفسيحة وغرفة المعيشة مع مطبخ منفصل وشرفة زجاجية وحديقة مع مسبح، أجواء مثالية للترفيه وحياة الأسرة. يمكن تحويل القبو إلى مسرح منزلي، مما يوفر مساحة إضافية للعائلة. الموقع المريح جذاب أيضًا للمشترين الذين يبحثون عن القرب من المدارس والمتاجر ووسائل النقل. هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل واسع في منطقة إيستيبونا النابضة بالحياة في الأندلس.
تشمل الميزات الرئيسية لهذا التاون هاوس تخطيطه الفسيح والفرص العديدة المتاحة. في حين أنه يتطلب التجديد، إلا أنه يتميز بأرضيات رخامية ومطبخ منفصل يمكن ربطه بغرفة المعيشة. تضيف غرفة المعيشة المزودة بمدفأة الراحة. توفر الشرفة المغطاة مساحة لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. يضم المنزل غرف نوم مع خزائن مدمجة وحمامات داخلية. يفتح الاتجاه الجنوبي الغربي على مناظر الحديقة والريف والجبال.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 5 غرف نوم في إيستيبونا من 530,000 يورو. بمساحة معيشة تبلغ 240 مترًا مربعًا، يوفر العقار مساحة واسعة للمعيشة للمشترين. نظرًا لحاجته إلى التجديد، فإنه يمنح المشترين فرصة لتصميم منزلهم وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم الفردية. سوق العقارات في المنطقة نشط، ويعكس تسعير هذا العقار موقعه المتميز وإمكاناته.
يوفر هذا التاون هاوس المكون من 5 غرف نوم في إيستيبونا مسكنًا واسعًا للعائلات التي تبحث عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. يتطلب العقار التجديد، مما يمنح المشترين فرصة لتصميم منزلهم وفقًا لأذواقهم. يضم مساحة معيشة واسعة مع مطبخ منفصل وشرفة زجاجية وحديقة كبيرة، مما يجعله مثاليًا للترفيه في الهواء الطلق وأنشطة العائلة. تقع أربع غرف نوم في الطوابق العليا، مع غرفة نوم وحمام في الطابق العلوي، مما يوفر مساحة معيشة كافية. يمكن تحويل القبو إلى مسرح منزلي أو غرفة ألعاب.
يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا، وهي مدينة نابضة بالحياة توفر سهولة العيش. على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ و 104 أمتار من السوبر ماركت المحلي، مما يضمن سهولة الوصول إلى التسوق اليومي والمشي على الواجهة البحرية. قربه من المدارس (6) والخدمات المتنوعة (50 مطعمًا، 18 صيدلية، 4 بنوك) يجعله مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تضم المدينة 79,621 نسمة، وتوفر 134 مرفقًا رياضيًا و 19 مدرسة ابتدائية، مما يضمن توفر حياة محلية غنية.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في إيستيبونا. إنه يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس والمستشفيات وملاعب الجولف. كما يوضح المسارات إلى المطارات والمدن المحيطة، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا شاملاً للموقع الجغرافي للمنطقة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من ساحل الشمس. تقع المدينة في وادٍ خصب تحده جبال سييرا بيرميجا. تبلغ مساحة المدينة 137 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 79,621 نسمة (في عام 2025)، مما يوفر بيئة متوازنة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. موقع إيستيبونا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن الساحرة الأخرى في جنوب الأندلس.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا الأقرب على بعد 769 مترًا. يقع على بعد حوالي 64 كم من مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 36 كم من مطار جبل طارق (GIB). تتوفر محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) في مكان قريب لسهولة الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الساحل العديد من ملاعب الجولف، أقربها ملعب فال ديل رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط. يسهل التنقل من خلال 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات عامة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا، الواقعة في الأندلس، بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، إنها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يقع في منطقة ترتفع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة مناسبة للمشي. تشكل جبال سييرا بيرميجا الشاهقة خلفية للمنطقة، مما يضيف اهتمامًا بصريًا للمناظر الطبيعية الريفية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تعتبر إيستيبونا جنة لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب مثل فال ديل رومانو للجولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم) بالقرب منها. تضم المدينة أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي (0.4 كم)، لتلبية احتياجات الرياضيين المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، هناك 2 حدائق و 2 مرسى (ميناء إيستيبونا، 1.7 كم) توفر فرصًا للترفيه والرياضات المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من ساحل الشمس. تقع المدينة في وادٍ خصب تحده جبال سييرا بيرميجا. تبلغ مساحة المدينة 137 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 79,621 نسمة (في عام 2025)، مما يوفر بيئة متوازنة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. موقع إيستيبونا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن الساحرة الأخرى في جنوب الأندلس.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL364037
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
