Este townhouse en Estepona, provincia de Málaga, ofrece 240 m² de superficie habitable con 5 dormitorios y 4 baños. Está situado en una zona residencial consolidada, a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios urbanos. La casa se distribuye en tres plantas más un sótano acondicionado y cuenta con una terraza cubierta, jardín privado y piscina comunitaria. La orientación suroeste asegura abundante luz natural, mientras que las vistas a la montaña y al jardín crean una atmósfera de tranquilidad. La propiedad requiere reformas, lo que brinda oportunidades de personalización.
En comparación con ofertas similares en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €), este townhouse se posiciona en el segmento de precios superior, al igual que Azure Estepona (desde 530.000 €) y Capri (desde 520.000 €). Mientras que Acqua Gardens representa una opción más asequible, esta propiedad, con sus 5 dormitorios y 4 baños en 240 m², ofrece una mayor superficie habitable en comparación con las casas adosadas típicas de la región. Su ubicación en una zona residencial consolidada, a poca distancia a pie de la playa y los servicios, es un fuerte argumento de venta. Sin embargo, el estado que requiere reformas ofrece la oportunidad de adaptar la propiedad a las necesidades personales, lo que es menos común en los proyectos más nuevos y listos para entrar a vivir. La proximidad a campos de golf y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga son otros factores que justifican el precio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está estratégicamente ubicado en Estepona, a solo 104 metros del supermercado más cercano y 236 metros de una farmacia. La playa es accesible a pie (Playa de Estepona a 524 m). La proximidad a colegios (hay 6 en un radio de 2 km) y la buena conexión con el centro de Estepona y San Pedro de Alcántara subrayan la ubicación práctica para el día a día.
Con 5 dormitorios y 4 baños, esta propiedad es adecuada para familias numerosas o para quienes necesitan espacio adicional para invitados, una oficina en casa o pasatiempos. El sótano acondicionado con luz natural ofrece posibilidades de uso flexibles. La terraza cubierta y el jardín invitan al relax al aire libre. La ubicación permite un estilo de vida activo con acceso rápido a instalaciones urbanas y de ocio.
Este edificio existente forma parte de una pequeña urbanización de 6 viviendas. Actualmente necesita reformas, lo que permite a los compradores personalizar el interior según sus preferencias. La arquitectura refleja métodos de construcción tradicionales, combinados con características como suelos de mármol y armarios empotrados. La urbanización cuenta con una piscina comunitaria y jardín bien mantenidos.
La propiedad se vende sin amueblar y requiere reformas. No ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias. La urbanización consta de solo 6 unidades, lo que representa una comunidad pequeña. Las principales áreas de estar y terrazas están orientadas al suroeste, lo que puede resultar en una intensa exposición solar en ciertas horas del día.
Este townhouse es adecuado para compradores que buscan una propiedad en una zona residencial consolidada cerca de la playa y de los servicios urbanos. Las familias con hijos en edad escolar se beneficiarán de la proximidad a los centros educativos. Aquellos que deseen adquirir una propiedad con potencial de revalorización a través de la reforma encontrarán aquí una buena base. Se satisface el deseo de una casa espaciosa con áreas de estar separadas (por ejemplo, sótano para cine/oficina) y acceso exterior (jardín, terraza). Los compradores que prefieren una casa más grande para reformar cerca de la playa, dispuestos a invertir tiempo y dinero en el diseño, también encontrarán aquí su lugar.
La propiedad presenta características que sugieren una construcción sólida, incluyendo suelos de mármol y armarios empotrados en todas las habitaciones. Las ventanas están diseñadas para aprovechar la orientación suroeste. Una terraza cubierta ofrece un espacio exterior protegido. La calefacción se proporciona a través de aire acondicionado y una chimenea. Los baños incluyen una suite en el dormitorio principal. Dado que la casa requiere reformas, el enfoque para el futuro propietario reside en la selección e instalación de acabados y equipamientos modernos para mejorar el confort de vida.
El townhouse se ofrece a partir de 530.000 € y cuenta con 5 dormitorios y 4 baños en 240 m² de superficie habitable. Esta tarificación lo sitúa en el segmento medio de los proyectos comparables en Estepona, como Capri (desde 520.000 €) y Azure Estepona (desde 530.000 €). Acqua Gardens, con sus 418.800 €, es una alternativa más asequible. La superficie ofrecida y el número de habitaciones representan una buena relación calidad-precio, especialmente para familias que buscan una propiedad para reformar en una buena ubicación. El estado actual requiere inversiones en modernización.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano vibrante centrado en un estilo de vida familiar. La proximidad a la playa y a numerosos servicios como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y el Polideportivo Municipal (0.4 km) hacen el día a día cómodo. Con una media de 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C), el clima es adecuado para actividades al aire libre. El entorno está marcado por la Sierra Bermeja, que ofrece oportunidades para el senderismo. El municipio de 137 km² alberga casi 80.000 habitantes, creando una atmósfera animada pero no excesivamente densa. El proyecto en sí se encuentra en una zona residencial consolidada que ofrece un buen equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad.
Estepona ofrece una sensación de vida mediterránea con un fuerte sentido de comunidad y numerosas oportunidades de ocio. La proximidad inmediata a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) permite paseos diarios junto al mar. El entorno urbanizado está bien abastecido con numerosas tiendas, restaurantes (50 en un radio de 2 km), escuelas (6 en un radio de 2 km) y centros de salud (2 en un radio de 2 km). La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre, con una temporada de baño de 5 meses. La cercanía a la Sierra Bermeja ofrece experiencias naturales adicionales.
Este townhouse está situado en Estepona, una ciudad costera en la provincia de Málaga. El marcador indica la proximidad al mar Mediterráneo, la cercanía a servicios urbanos y la buena accesibilidad a campos de golf y al aeropuerto de Málaga.
Estepona está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, entre Marbella y la comarca del Campo de Gibraltar. Esta posición ofrece acceso a la oferta glamurosa de Marbella y a la atmósfera más tranquila de áreas como Manilva y Casares. Como parte de la provincia de Málaga, Estepona se beneficia de una infraestructura bien desarrollada y una fuerte atracción turística. La ciudad misma ha pasado de ser un pueblo de pescadores a un atractivo barrio residencial con tradiciones, caracterizado por sus calles blancas y balcones floridos.
La accesibilidad es una ventaja clave de este townhouse. La playa está a solo 524 metros. Los servicios urbanos como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles a pie, al igual que los centros deportivos (0.4 km). Los 34 km hasta el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) son fácilmente transitables por autopista. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 4 a 6 km, incluyendo Valle Romano Golf (4.1 km). Ocho líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores garantizan una buena conexión con la región.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, como lo demuestran la temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año. El clima favorece una estancia durante todo el año y las actividades al aire libre. La temporada de baño dura 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m de altitud) asegura un microclima agradable y ofrece oportunidades para el senderismo. La suave pendiente hacia la playa (1,9%) facilita el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona está repleta de playas, incluyendo las cercanas Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). Un total de 134 instalaciones deportivas, incluyendo pistas de tenis y gimnasios, están disponibles. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) se encuentran en las inmediaciones. Los puertos deportivos como Puerto Estepona (1.7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Miradores como el Mirador del Carmen (1.4 km) invitan a la relajación y al disfrute del paisaje.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, entre Marbella y la comarca del Campo de Gibraltar. Esta posición ofrece acceso a la oferta glamurosa de Marbella y a la atmósfera más tranquila de áreas como Manilva y Casares. Como parte de la provincia de Málaga, Estepona se beneficia de una infraestructura bien desarrollada y una fuerte atracción turística. La ciudad misma ha pasado de ser un pueblo de pescadores a un atractivo barrio residencial con tradiciones, caracterizado por sus calles blancas y balcones floridos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL364037
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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