בית טורי זה, הממוקם באסטפונה, מחוז מלגה, נמצא במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים. הנכס בנוי בבניין קיים (Gereed) ומציע 123 מ"ר של שטח מחיה על מגרש של 416 מ"ר. הבית כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומחירו מתחיל מ-645,000 אירו. בזכות מיקומו המצוין והמתקנים המלאים, בית זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים אורח חיים נוח על חוף הים הדרומי של ספרד.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, בית טורי זה באסטפונה מציע ערך המשלב נגישות למתקנים עירוניים עם שלוות אזור החוף. 'אטליה אמוציות' (Atalaya Emotions) (החל מ-720,000 אירו) ו'בריסס דל מאר' (Brisas del Mar) (החל מ-730,000 אירו) בעלי תגיות מחיר גבוהות יותר ועשויים להציע מתקנים שונים או מגרשים גדולים יותר, אך עשויים להיות רחוקים יותר ממרכז העיר. 'אז'ור אסטפונה' (Azure Estepona) (החל מ-530,000 אירו) מציע אפשרות במחיר סביר יותר, אך עשוי להיות ממוקם באזור אחר עם סביבה שונה. נכס זה, במחיר של 645,000 אירו, מייצג בחירה מאוזנת במיקום נוח, עם גישה קלה לחוף ולכל מתקני העיר הדרושים. אסטפונה עצמה ידועה בחופיה הנקיים, במרכז העיר התוסס ובאווירת הקהילה החזקה שלה, מה שהופך אותה לאזור אטרקטיבי בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית זה ממוקם בשכונה מבוססת באסטפונה, במרחק הליכה קצר מהחוף. הוא מוקף במגוון מתקנים עירוניים, הנגישים בקלות ברגל או באופניים. המיקום, במחוז מלגה, מאפשר ליהנות מאקלים הים התיכון המפורסם של דרום ספרד.
בית זה בשטח 123 מ"ר מציע שפע של מקום ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות נוחות ופרקטיות. תצורת שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה עונה על צרכי החיים המודרניים. המגרש בשטח 416 מ"ר עם גינה מספק מקום לפעילויות בחוץ ולהרגעה.
הנכס מוכן לאכלוס (Gereed), מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיד ללא המתנה. כמבנה קיים, הוא מציע הזדמנות לרכוש נכס באזור מבוסס עם אפשרות לעסקה מהירה.
בית זה אינו מציע שטחי מסחר או משרדים. כמו כן, הוא אינו קרוב למרכזי קניות גדולים או לשדה התעופה. הנכס אינו ממוקם ישירות על מגרש גולף ואינו נמצא על מגרש נפרד. זה גם אינו פרויקט חדש, אלא בניין קיים.
בית זה מתאים לאלו המחפשים בית קבע בעיר חוף תוססת. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים נוחות, עם גישה קלה לחוף ולחנויות. לחובבי פעילויות חוץ, ישנם פארקים רבים, מרכזי ספורט וחופים. הנכס מתאים גם לאלו המחפשים השקעה יציבה, שכן שוק הנדל"ן באסטפונה פעיל עם 3,163 עסקאות בשנה. בית זה הוא בחירה אידיאלית למגורים שניים, בית נופש או מגורים קבועים.
הנכס מתהדר בגימורים איכותיים. המרפסות כוללות פינת ברביקיו, מוקפת בגנים מטופחים המספקים פרטיות ושלווה. הבית מצויד במערכת בית חכם לשליטה בתאורת הגינה ובמערכת השקיה אוטומטית, המקלה על התחזוקה. מיזוג האוויר (קר/חם) מבטיח נוחות לאורך כל השנה. תריסים אוטומטיים עם מערכת בית חכם והשקיה אוטומטית עם תאורה הם גולת הכותרת של התכונות הטכנולוגיות המתקדמות.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 645,000 אירו. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מחיה כולל של 123 מ"ר ומגרש של 416 מ"ר. כנכס מוכן, הוא זמין למעבר מיידי. האזור הסובב מציע מגוון אפשרויות נדל"ן, עם מחירים הנעים בין 530,000 אירו (Azure Estepona) ל-730,000 אירו (Brisas del Mar), מה שמדגיש את ערכו של נכס זה מבחינת מחיר ומיקום.
אסטפונה היא עיר תוססת המציעה אורח חיים המשלב חיי חוף רגועים עם נוחות עירונית. הבית ממוקם בשכונה מבוססת, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה נעימה, הוא אידיאלי לפעילויות בחוץ. גובה של 15 מטר מעל פני הים ושיפוע קל של 1.9% מקלים על הגישה. קצב החיים בדרך כלל רגוע, אך העיר מציעה 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס לנסיעה קלה.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, מציעה אורח חיים שליו תוך שמירה על גישה קלה למתקנים עירוניים. בעיר מתגוררים 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא כוללת 24 מלונות ו-6,897 מיטות, מה שמעיד על אטרקטיביותה התיירותית. באזור 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למשפחות. שני מרכזי בריאות ו-18 בתי מרקחת מבטיחים את סיפוק צרכי הבריאות של התושבים. ההכנסה השנתית הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס באסטפונה, מחוז מלגה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחופים סמוכים כמו פלייה דה אסטפונה ולה ראדה, למרכז העיר, לסופרמרקטים, לבתי מרקחת ולמספר מגרשי גולף.
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, כחלק ממחוז מלגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר משתרעת על שטח של 137 קמ"ר ושוכן למרגלות הרי סיירה ברמחה, המציעים נופים עוצרי נשימה. היא נמצאת במרחק של 15 דקות נסיעה בלבד מפוארטו באנוס (Puerto Banús) ובקרבת מספר מגרשי גולף, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית למגורים קבועים, בית נופש או השקעה להשכרה.
הבית ממוקם באופן אסטרטגי, במרחק של 524 מטר בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה ובמרחק 769 מטר מחוף לה ראדה. מגוון שירותים נגישים בקלות ברגל או באופניים, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטר ובית מרקחת במרחק 236 מטר. נמל התעופה מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (hemelsbreed). אפשרויות התחבורה הציבורית הקרובות ביותר כוללות 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. לחובבי הגולף, מגרש הגולף ואלה רומאנו (Valle Romano Golf) נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר טמפרטורות הקיץ נעות בין 12°C ל-28°C. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש נדיבות בשנה. עונת השחייה בת 5 החודשים (≥20°C) מספקת הזדמנויות מספקות לאוהבי החוף. העיר מוקפת בעמק פורה ונשלטת על ידי רכס הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיע לגובה של 1,449 מטר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה היא ביתם של חופים רבים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'). פלייה דל קריסטו נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. האזור מציע שפע של פעילויות פנאי, עם 134 מתקני ספורט, כולל פולידפורטיבו מוניסיפל (Polideportivo Municipal) (0.4 ק"מ). ישנם 5 מגרשי גולף באזור, הקרוב ביותר הוא ואלה רומאנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ). בנוסף, ישנם 2 מרינות, כולל פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, כחלק ממחוז מלגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר משתרעת על שטח של 137 קמ"ר ושוכן למרגלות הרי סיירה ברמחה, המציעים נופים עוצרי נשימה. היא נמצאת במרחק של 15 דקות נסיעה בלבד מפוארטו באנוס (Puerto Banús) ובקרבת מספר מגרשי גולף, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית למגורים קבועים, בית נופש או השקעה להשכרה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL623424
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
