Projekt predstavlja vrstne hiše z licenco za turistični najem, ki se nahaja v urbanizaciji Bahía Dorada v Esteponi, le 400 metrov od plaže. Območje ponuja panoramske razglede na Sredozemsko morje in se nahaja v enem najbolj zaželenih delov obale. Z odlično lokacijo, ki združuje bližino plaže in mestnih dobrin, je nepremičnina primerna kot stalno bivališče, počitniška hiša ali naložba z visokim potencialom najema.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od €720.000) in Brisas del Mar (od €730.000), se ta nepremičnina z ceno 645.000 € nahaja v srednjem cenovnem razredu, kar jo dela bolj dostopno. Azure Estepona (od €530.000) je cenejša možnost, vendar lahko ponuja drugačne značilnosti ali lokacijo. Ta vrstna hiša izstopa zaradi svoje popolne renovacije, takojšnje vseljivosti in dejstva, da je že opremljena s turistično licenco, kar jo loči od projektov v gradnji. Bližina plaže in mestnih storitev je značilna za Estepono, vendar ta specifična lokacija v Bahía Dorada ponuja dobro ravnovesje med dostopnostjo in umirjenostjo. Medtem ko nekatere sosednje luksuzne vile ponujajo zasebne bazene in večje parcele, ta nepremičnina ponuja bolj dostopno ceno z dostopom do skupnih objektov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša je strateško locirana v Esteponi, na območju z bogatimi storitvami v bližini. V neposredni bližini so plaže, restavracije in trgovine, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Oddaljenost od večjih mestnih centrov in letališča omogoča tako dobro povezljivost kot tudi mirnejše okolje.
Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki iščejo udobje v bližini morja in hkrati želijo dostop do mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo dobro vzdrževane skupne prostore, kot so bazeni in teniška igrišča, ter iščejo objekt z možnostjo turističnega najema.
Projekt je že dokončan ('Gereed'). To pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva, kar odpravlja čakalne dobe povezane z novogradnjami. Kupci lahko prevzamejo posest in začnejo uporabljati ali oddajati nepremičnino brez odlašanja.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, saj ima dostop do skupnih bazenov v okviru urbanizacije. Prav tako, čeprav je v bližini plaže, ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh strani. Zemljišče v velikosti 416 m² je primerno za zasebno uporabo, vendar manjše od nekaterih samostoječih vil.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče blizu morja z možnostjo uživanja v mediteranskem načinu življenja. Idealen je za tiste, ki želijo imeti vse storitve na dosegu roke, vključno s supermarketi, restavracijami in plažami, do katerih lahko dostopajo peš. Tudi za tiste, ki cenijo možnosti za rekreacijo, kot so skupni bazeni in teniško igrišče, je to dobra izbira. Njegova licenca za turistični najem odpira vrata vlagateljem, ki iščejo pasivni dohodek, saj omogoča oddajanje nepremičnine med obdobji neuporabe. Kupci, ki potrebujejo takojšnjo vselitev, bodo cenili, da je projekt že dokončan. Oddaljenost od letališča Málaga (34 km) omogoča enostavno potovanje, medtem ko bližina golf igrišč in marin zadovoljuje ljubitelje aktivnega preživljanja prostega časa.
Nepremičnina je bila nedavno prenovljena in je v odličnem stanju. Omenjene značilnosti vključujejo visoko kakovostne zaključke, kot so stene, obložene z biseri, plavajoči leseni tlaki in Climalit okna, ki zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo. Dnevna soba je opremljena z avtomatskimi žaluzijami, kar dodaja sodoben pridih. Zunanji prostori imajo osvetlitev, ki jo upravlja sistem pametnega doma, ter samodejni namakalni sistem za vrt, kar olajšuje vzdrževanje. Klimatske naprave (topel in hladen zrak) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo.
Trenutna cena za to vrstno hišo znaša 645.000 €. Ta cena velja za specifično enoto z 2 spalnicama in 2 kopalnicama ter bivalno površino 123 m² na zasebnem zemljišču 416 m². Ker je projekt že dokončan, je nepremičnina takoj na voljo. Število enot ni navedeno, vendar se nahaja v urbanizaciji z več podobnimi nepremičninami. Razpoložljivost se lahko razlikuje glede na povpraševanje. Cena je zgolj indikativna in lahko odraža različne dejavnike, kot so dokončanje, velikost parcele in natančna lokacija znotraj urbanizacije.
Projekt v Bahía Dorada, Estepona, ponuja življenjski slog, ki združuje bližino plaže z ugodnostmi mestnega okolja. Lokacija omogoča sprehode do plaže (Playa de Estepona je oddaljena 524 m, La Rada 769 m), kar je idealno za jutranje ali večerne sprehode ob morju. V neposredni bližini (104 m) je supermarket, lekarna (236 m) in številne restavracije v krogu 2 km, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje brez nujne potrebe po avtomobilu za vsakodnevne nakupe. Urbanizacija ponuja tudi skupne športne objekte, vključno s teniškim igriščem in več velikimi bazeni, ki dopolnjujejo možnosti za rekreacijo in druženje. Estepona kot celota je znana po svojem tradicionalnem šarmu in sodobnih storitvah, kar ustvarja prijetno bivalno okolje.
Estepona je živahno obalno mesto v provinci Málaga, znano po svoji kombinaciji tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnih dobrin. S 79.621 prebivalci (2025) ponuja mestno vzdušje z dovolj zasebnosti in miru. Območje je bogato s storitvami, v radiju 2 km je 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 4 banke, kar zagotavlja visoko raven udobja. Število hotelov (24) in postelj (6897) kaže na pomembnost turizma v regiji, kar lahko vpliva na lokalno gospodarstvo in ponudbo. Mesto ima tudi 2 zdravstvena centra in dobro razvito infrastrukturo javnega prevoza z 50 postajami.
Projekt se nahaja v Bahía Dorada, urbanizaciji v Esteponi, ki je dobro povezana z glavnimi prometnimi potmi. Lokacija na jugu Španije, v Andaluziji, ponuja tipično mediteransko podnebje. Bližina plaže in mestnih dobrin omogoča udoben življenjski slog.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Je del tradicionalne Costa del Sol, znane po svojih plažah in golf igriščih. V primerjavi z bolj razvitimi območji, kot sta Marbella ali Benalmádena, Estepona ohranja bolj avtentičen andaluzijski pridih, hkrati pa ponuja sodobne objekte. Bližina Puerto Banús (15 minut vožnje) zagotavlja dostop do luksuznih trgovin in restavracij, medtem ko je letališče Málaga (približno 64 km) ključno za mednarodne povezave.
Lokacija v Esteponi ponuja izjemno dostopnost. Plaža La Rada je oddaljena le 800 m, Playa del Cristo pa 1.6 km. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna 236 m, bolnišnica pa 4.4 km. Za golfiste sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena približno 4.1 km oziroma 4.4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed) oziroma 34 km od projektne lokacije, kar omogoča enostavno mednarodno potovanje. Obstaja tudi 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19.2°C, z razponom med 12°C in 28°C. Območje prejme impresivnih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja 20°C ali več. Višina mesta je 15 m nad morsko gladino, kar zagotavlja ravno območje z rahlim naklonom (1.9%) proti plaži, kar je ugodno za dostopnost. Okolica je delno gorata s Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 m, kar ponuja možnosti za naravne aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepona je bogato z možnostmi za plažo in rekreacijo. V bližini so priznane plaže, kot sta La Rada (0.8 km) in Playa del Cristo (2.4 km). V krogu 2 km je na voljo 134 športnih objektov, vključno s teniškim igriščem v urbanizaciji. Na voljo so tudi številna golf igrišča, kot sta Azata Golf (5.1 km) in Estepona Golf (6.2 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in plovbo. V bližini so tudi športni centri in vidikovalnice, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Je del tradicionalne Costa del Sol, znane po svojih plažah in golf igriščih. V primerjavi z bolj razvitimi območji, kot sta Marbella ali Benalmádena, Estepona ohranja bolj avtentičen andaluzijski pridih, hkrati pa ponuja sodobne objekte. Bližina Puerto Banús (15 minut vožnje) zagotavlja dostop do luksuznih trgovin in restavracij, medtem ko je letališče Málaga (približno 64 km) ključno za mednarodne povezave.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL623424
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter svetuje pošteno in na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
