Пројекат се налази у Естепони, провинција Малага, у срцу Коста дел Сол. Овај полу-одвојени стамбени објекат нуди савремену удобност у близини медитеранске обале. Са два спаваће собе и два купатила, пружа добродошао простор за живот и рекреацију. Локација у урбаном подручју обезбеђује лак приступ градским погодностима, док је плажа на пешачкој удаљености, што доприноси атрактивности овог пребивалишта.
У поређењу са суседним пројектима попут Аталая Емотионс (од 720.000 €) и Бризас дел Мар (од 730.000 €), ова некретнина у Естепони нуди конкурентнију почетну цену од 645.000 €, посебно с обзиром на њену недавно реновирану природу и локацију. Азуре Естепона, са почетном ценом од 530.000 €, представља приступачнију опцију, али може имати другачији ниво завршне обраде или локацију. Овај пројекат се истиче својом близином мору и градским садржајима, што је често кључни фактор за купце на Коста дел Сол. Док већи градови попут Марбеље нуде луксуз и разноврсност, Естепона пружа баланс између мирнијег начина живота и доступности свих неопходних услуга и рекреативних активности. Регион као целина привлачи међународне купце због своје климе, голф терена и инфраструктуре, а овај објекат се позиционира као чврста опција у оквиру свог ценовног ранга.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина је стратешки смештена у урбаном окружењу Естепоне, са непосредном близином плаже и свих неопходних погодности. Ова позиција омогућава лак приступ локалној инфраструктури, док је истовремено обезбеђена близина мору.
Овај смештај је погодан за појединце или мале породице које траже удобност урбаног живљења са предностима близине плаже. Конфигурација са две спаваће собе задовољава потребе за компактним, али функционалним животним простором, идеалним за стално или сезонско боравиње.
Тренутно у фази завршене изградње, овај објекат је спреман за усељење. Нема најављених фаза изградње или будућих планова за проширење, што омогућава тренутни прелазак у нови дом без потребе за чекањем.
Пројекат не нуди приватни базен нити простране баштенске површине, што је карактеристика одвојених вила. Потенцијални купци морају узети у обзир да иако постоји близина плаже, приватни простор на отвореном је ограничен. Такође, овај објекат нема директан поглед на море са свих тачака.
Ова некретнина одговара појединцима или паровима који траже удобан дом у близини свих градских садржаја, али са лаким приступом плажи. Погодна је за оне који цене урбани начин живота, али не желе да буду далеко од природног окружења и рекреативних активности на отвореном. Такође, може бити интересантна као инвестиција за издавање, због своје привлачне локације у популарној туристичкој области. Особе које траже пребивалиште без потребе за дугим путовањима до продавница, ресторана или здравствених установа, наћи ће ову локацију изузетно практичном. Погодна је и за пензионере који желе миран живот са лаким приступом услугама и обали.
Имовина је недавно реновирана и налази се у одличном стању. Завршни материјали обухватају подове од цлималит стакла и плутајуће дрвене подове. У дневном боравку се налазе аутоматске ролетне, а баштенско осветљење и систем за наводњавање су интегрисани путем паметног дома. Иако су специфични детаљи о кухињи и купатилима ограничени, нагласак је на квалитетним материјалима и модерним технологијама за удобан живот. Постоји покривена тераса са простором за роштиљ, што додаје функционалност спољном простору.
Почетна цена за овај полу-одвојени стамбени објекат је 645.000 €. Тренутно је доступан за куповину. Због своје локације и карактеристика, очекује се да ће имовина задржати своју вредност на тржишту. Детаљи о флуктуацијама цена или доступности различитих типова јединица нису дати, али овај конкретан модел нуди два спаваћа собе и два купатила.
Живот у овом полу-одвојеном стану у Естепони значи постојање у динамичном урбаном окружењу са погодностима на дохват руке. Свакодневне активности као што су куповина намирница, посета апотеци или ручак у ресторану могу се обавити пешке. Близина плаже, удаљене само неколико стотина метара, омогућава лак приступ обали и медитеранском начину живота. Упркос урбаном карактеру, постоји осећај мира захваљујући добро одржаваним заједничким просторима и оближњим парковима. Ова локација комбинује практичност градског живота са рекреативним могућностима приморја, пружајући уравнотежену свакодневницу.
Естепона, као општина, нуди богатство садржаја у свом градском подручју. На пешачкој удаљености налазе се бројни ресторани (50), продавнице, апотеке (18) и банке (4), што свакодневни живот чини лакшим. У близини је и неколико школа, што је погодно за породице. Градски полигон за спортске активности (Polideportivo Municipal) удаљен је само 400 метара, пружајући могућности за рекреацију. Присуство 24 хотела и 6897 кревета указује на развијену туристичку инфраструктуру. Ова комбинација урбаних погодности и близине рекреативних садржаја ствара живописну и практичну средину за живот.
Карта приказује локацију овог полу-одвојеног стана у оквиру урбане зоне Естепоне. Истиче се непосредна близина плаже Ла Рада и других кључних садржаја попут супермаркета и апотека. Такође, приказује се релативни положај према оближњим голф теренима и већим градовима у региону Коста дел Сол.
Пројекат је смештен у граду Естепона, на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага. Естепона је део региона Коста дел Сол. Граничи се са Марбељом (25 км), познатом по луксузу и гламуру, и Алхесирасом (42 км), важним лучкoм градом. Главни град провинције, Малага (73 км), нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Позиција Естепоне омогућава лак приступ овим већим градовима, али задржава свој препознатљиви шарм и мирнији темпо живота.
Локација је изузетно добро повезана. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а друге популарне плаже попут ПЛАиа дел Цристо су на око 1.6 км. Супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, обезбеђујући лак приступ основним потрепштинама. На удаљености од 4.4 км налази се болница. За љубитеље голфа, голф терени Ваље Романо и Азата удаљени су око 4.1-4.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км ваздушном линијом, што омогућава лако путовање. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 28°C током године. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је пријатно током пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (1.9%) доприносе угодној клими и лаком приступу обали. Планински ланци Сијера Бермеха у близини пружају живописне погледе и могућност за истраживање природних лепота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди широк спектар плажа и рекреативних активности. Плажа Ла Рада, означена Плавом заставом, удаљена је 0.8 км. У близини су и друге плаже попут ПЛАиа дел Ангел (1.6 км) и ПЛАиа дел Цристо (2.4 км). За љубитеље голфа, у кругу од 5 км налазе се три голф терена. Спортски центри, укључујући Полидепортиво Мунисипал, удаљени су само 400 метара. Марина Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) пружају могућности за спортске активности на води и слободно време. Више од 134 спортских објеката у околини задовољавају потребе за физичком активношћу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у граду Естепона, на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага. Естепона је део региона Коста дел Сол. Граничи се са Марбељом (25 км), познатом по луксузу и гламуру, и Алхесирасом (42 км), важним лучкoм градом. Главни град провинције, Малага (73 км), нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Позиција Естепоне омогућава лак приступ овим већим градовима, али задржава свој препознатљиви шарм и мирнији темпо живота.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL623424
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
