मालागा प्रांत के एस्तेपोना में स्थित यह अर्ध-अलग घर, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। यह संपत्ति एक मौजूदा इमारत (Gereed) में बनाई गई है और 416 वर्ग मीटर के भूखंड पर 123 वर्ग मीटर का रहने योग्य स्थान प्रदान करती है। घर में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, और इसकी कीमत €645,000 से शुरू होती है। इसके उत्कृष्ट स्थान और पूर्ण सुविधाओं के कारण, यह घर स्पेन के दक्षिणी तट पर एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है।
इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, एस्तेपोना में यह अर्ध-अलग घर शहरी सुविधाओं तक पहुंच और तट के शांत वातावरण को जोड़ता है। अटाकाया इमोशन्स (Atalaya Emotions) (€720,000 से शुरू) और ब्रिसास डेल मार (Brisas del Mar) (€730,000 से शुरू) की कीमतें अधिक हैं और विभिन्न सुविधाएं या बड़े भूखंड प्रदान कर सकते हैं, लेकिन वे शहर के केंद्र से दूर हो सकते हैं। अज़ूर एस्तेपोना (Azure Estepona) (€530,000 से शुरू) एक अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है, लेकिन यह एक अलग वातावरण के साथ एक अलग क्षेत्र में स्थित हो सकता है। €645,000 की कीमत पर यह संपत्ति, समुद्र तट और सभी आवश्यक शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ, एक सुविधाजनक स्थान पर एक संतुलित विकल्प प्रस्तुत करती है। एस्तेपोना स्वयं अपने साफ समुद्र तटों, जीवंत शहर के केंद्र और मजबूत सामुदायिक माहौल के लिए जाना जाता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल का एक आकर्षक क्षेत्र बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह घर एस्तेपोना के एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, जो समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है। यह विभिन्न शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो पैदल या साइकिल से आसानी से पहुँचा जा सकता है। मालागा प्रांत में स्थित होने के कारण, यह दक्षिणी स्पेन की प्रसिद्ध भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने की अनुमति देता है।
यह 123 वर्ग मीटर का घर आराम और सुविधा चाहने वाले व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। दो बेडरूम और दो बाथरूम का विन्यास आधुनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करता है। बगीचे के साथ 416 वर्ग मीटर का भूखंड बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए स्थान प्रदान करता है।
यह संपत्ति रहने के लिए तैयार (Gereed) है, जिसका अर्थ है कि खरीदार बिना किसी प्रतीक्षा के तुरंत इसमें बस सकते हैं। एक मौजूदा इमारत के रूप में, यह एक स्थापित क्षेत्र में संपत्ति प्राप्त करने का अवसर प्रदान करता है, जिसमें तेजी से लेनदेन पूरा होने की संभावना होती है।
इस घर में कोई व्यावसायिक या कार्यालय स्थान नहीं है। यह बड़े शॉपिंग सेंटरों या हवाई अड्डे के निकट भी नहीं है। संपत्ति सीधे गोल्फ कोर्स पर स्थित नहीं है और न ही एक अलग भूखंड पर है। यह एक नई परियोजना भी नहीं है, बल्कि एक मौजूदा इमारत है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत तटीय शहर में स्थायी घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट और दुकानों तक आसान पहुंच के साथ सुविधा को महत्व देते हैं। बाहरी उत्साही लोगों के लिए, कई पार्क, खेल केंद्र और समुद्र तट हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थिर निवेश की तलाश में हैं, क्योंकि एस्तेपोना का रियल एस्टेट बाजार सालाना 3,163 लेनदेन के साथ सक्रिय है। यह घर दूसरे घर, छुट्टी के घर या स्थायी निवास के लिए एक आदर्श विकल्प है।
यह संपत्ति उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग प्रदान करती है। छतों में बारबेक्यू क्षेत्र है, जो अच्छी तरह से बनाए हुए बगीचों से घिरा हुआ है, जो गोपनीयता और शांति प्रदान करता है। घर को बगीचे की रोशनी को नियंत्रित करने के लिए एक स्मार्ट होम सिस्टम और रखरखाव को आसान बनाने के लिए एक स्वचालित सिंचाई प्रणाली से सुसज्जित किया गया है। एयर कंडीशनिंग (ठंडा/गर्म) साल भर आराम सुनिश्चित करती है। स्मार्ट होम सिस्टम वाली स्वचालित खिड़की के शटर और प्रकाश व्यवस्था के साथ स्वचालित सिंचाई प्रणाली हाई-टेक सुविधाओं का मुख्य आकर्षण हैं।
इस अर्ध-अलग घर की कीमत €645,000 से शुरू होती है। यह संपत्ति 2 बेडरूम और 2 बाथरूम, कुल 123 वर्ग मीटर रहने की जगह और 416 वर्ग मीटर का भूखंड प्रदान करती है। तैयार संपत्ति के रूप में, यह तत्काल बसने के लिए उपलब्ध है। आसपास के क्षेत्र में विभिन्न प्रकार की अचल संपत्ति के विकल्प उपलब्ध हैं, जिनकी कीमतें €530,000 (Azure Estepona) से लेकर €730,000 (Brisas del Mar) तक हैं, जो मूल्य और स्थान के मामले में इस संपत्ति के मूल्य को उजागर करती हैं।
एस्तेपोना एक जीवंत शहर है जो आरामदायक समुद्र तट जीवन को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यह घर एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, जो समुद्र तट और दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों जैसी विभिन्न सेवाओं तक पैदल दूरी पर है। प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे की धूप और 5 महीने के सुखद तैराकी मौसम के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई और 1.9% की हल्की ढलान पहुंच को आसान बनाती है। जीवन की गति आमतौर पर आरामदायक होती है, लेकिन शहर आसान आवागमन के लिए 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 बस मार्ग प्रदान करता है।
मालागा प्रांत में स्थित एस्तेपोना, शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। शहर में 79,621 निवासी (2025 तक) हैं और इसमें 24 होटल और 6,897 बिस्तर हैं, जो इसकी पर्यटन अपील को दर्शाता है। इस क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाते हैं। दो स्वास्थ्य केंद्र और 18 फार्मेसी निवासियों की स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को पूरा करना सुनिश्चित करते हैं। प्रांत में औसत वार्षिक आय €16,450 है।
यह नक्शा मालागा प्रांत के एस्तेपोना में संपत्ति का स्थान दर्शाता है। यह प्लाया डे एस्तेपोना और ला राडा जैसे आस-पास के समुद्र तटों, शहर के केंद्र, सुपरमार्केट, फार्मेसी और कई गोल्फ कोर्स से संपत्ति की निकटता पर प्रकाश डालता है।
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिम में स्थित है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में मालागा प्रांत का हिस्सा है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और सिएरा बेरमेजा पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। यह पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) से केवल 15 मिनट की ड्राइव पर और कई गोल्फ कोर्स के करीब है, जो इसे स्थायी निवास, अवकाश गृह या किराये की संपत्ति के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
घर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो प्लाया डे एस्तेपोना समुद्र तट से केवल 524 मीटर और ला राडा समुद्र तट से 769 मीटर दूर है। 104 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर पर एक फार्मेसी सहित विभिन्न सुविधाएं, पैदल या साइकिल से आसानी से सुलभ हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी (hemelsbreed) दूर है। निकटतम सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 8 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप शामिल हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) केवल 4.1 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है, और गर्मियों का तापमान 12°C से 28°C के बीच होता है। यह क्षेत्र सालाना 3,848 घंटे की प्रचुर मात्रा में धूप का लाभ उठाता है। 5 महीने का तैराकी का मौसम (≥20°C) समुद्र तट प्रेमियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। शहर उपजाऊ घाटी से घिरा हुआ है और सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला (Sierra Bermeja) द्वारा शासित है, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुँचती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्तेपोना में प्लाया डे एस्तेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) सहित कई समुद्र तट हैं। प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर स्थित है। यह क्षेत्र 134 खेल सुविधाओं सहित, पॉलीडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल (Polideportivo Municipal) (0.4 किमी) सहित प्रचुर मात्रा में मनोरंजक अवसर प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 5 गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से सबसे नजदीक वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) है। इसके अतिरिक्त, पुएर्टो एस्तेपोना (Puerto Estepona) (1.7 किमी) सहित 2 मरीना भी हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिम में स्थित है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में मालागा प्रांत का हिस्सा है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और सिएरा बेरमेजा पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। यह पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) से केवल 15 मिनट की ड्राइव पर और कई गोल्फ कोर्स के करीब है, जो इसे स्थायी निवास, अवकाश गृह या किराये की संपत्ति के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL623424
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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