Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol. Σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και πολλές ανέσεις, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ζωής. Η ολοκληρωμένη κατασκευή του και η εγγύτητά του σε βασικές υποδομές το καθιστούν μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία σε αυτή τη δημοφιλή περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της πόλης Εστεπόνα. Η εγγύτητα σε ανέσεις σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα και εστιατόρια, μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια. Η απόσταση από την ακτή είναι άμεσα προσβάσιμη.
Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν μια κατοικία κοντά σε παραλίες και αστικές παροχές. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, μαζί με ιδιωτικό κήπο και κοινόχρηστη πισίνα, παρέχει λειτουργικότητα για οικογένειες ή όσους φιλοξενούν επισκέπτες.
Το σπίτι είναι έτοιμο προς παράδοση, υποδεικνύοντας ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως, χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση νέας κατασκευής. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) είναι καθοριστική για την άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Η ιδιωτική έκταση είναι περιορισμένη, με 40 m² οικόπεδο, αν και συμπληρώνεται από κοινόχρηστους χώρους. Η στάθμευση είναι στο δρόμο, όχι ιδιωτικός χώρος στάθμευσης.
Αυτό το σπίτι ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στην παραλία La Rada (800μ). Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, μαζί με τον ιδιωτικό κήπο και την κοινόχρηστη πισίνα, καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για όσους χρειάζονται χώρο για επισκέπτες ή θέλουν να φιλοξενήσουν την οικογένειά τους. Όσοι αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, όπως υποδεικνύεται από τα 24 ξενοδοχεία και τα 6.897 κρεβάτια στην Εστεπόνα, θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση.
Το σπίτι διαθέτει πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, έτοιμη για χρήση. Οι φωτογραφίες δείχνουν μια μοντέρνα κουζίνα με παράθυρο, που υποδηλώνει καλό φωτισμό και αερισμό. Η παρουσία ιδιωτικού κήπου και βεράντας, όπως φαίνεται στις εικόνες (patio-lounge-terrace, patio-dining-outdoor-space), προσφέρει εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση. Η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει επιπλέον ανέσεις. Η γενική αισθητική, όπως προκύπτει από τις εικόνες, τείνει προς το μοντέρνο. Η εστίαση σε εξωτερικούς χώρους (patio, terrace) υπογραμμίζει τη μεσογειακή φιλοσοφία διαβίωσης. Η κατηγορία 'Fully Furnished' (Πλήρως Επιπλωμένο) σημαίνει ότι οι αγοραστές δεν χρειάζεται να ανησυχούν για την αγορά επίπλων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι στην Εστεπόνα είναι €358.000. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο, αυτή η τιμή αφορά μια άμεσα διαθέσιμη κατοικία. Η παρουσία 3.163 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Η κατηγοριοποίηση ως 'Investment' (Επένδυση) και 'Reduced' (Μειωμένο) μπορεί να υποδηλώνει ευνοϊκή τιμολόγηση σε σχέση με παρόμοια ακίνητα ή προηγούμενες ανατιμήσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο.
Η Εστεπόνα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό τοπίο, όπου η καθημερινότητα διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε παραλίες και υπηρεσίες. Με εστιατόρια, καταστήματα και σχολεία σε κοντινή απόσταση, η ζωή εδώ μπορεί να είναι βολική και δυναμική. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών υπογραμμίζει την προσβασιμότητα της περιοχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, καθιστώντας την εύκολη πρόσβαση για καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ατμόσφαιρας. Σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (800 μέτρα), οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τη θάλασσα καθημερινά. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 22 καφέ (εντός 2 χλμ) εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 km), Better Bodies (0.4 km) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km), ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η πόλη, με 79.621 κατοίκους (2025), διατηρεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η παρουσία 2 κέντρων υγείας υπογραμμίζει την επάρκεια των υπηρεσιών υγείας.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου εντός της Εστεπόνα. Δείχνει την εγγύτητα στην ακτογραμμή, τις κύριες οδικές αρτηρίες και τη συγκέντρωση αστικών ανέσεων. Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας βοηθά στην κατανόηση της καθημερινής ζωής και της προσβασιμότητας.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol. Η πόλη διατηρεί τη δική της ταυτότητα, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από τη γειτνίασή της με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, χωρίς όμως να είναι άμεσα συνδεδεμένη με τις πιο τουριστικές και πολυσύχναστες ζώνες.
Η Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η παραλία La Rada βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 km) είναι επίσης κοντά. Μια στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 1.3 χιλιόμετρα, και ένα φαρμακείο στα 236 μέτρα, υποδεικνύοντας την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες για εξωτερική δραστηριότητα. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (μέση θερμοκρασία 12°C) και ζεστά καλοκαίρια (μέση θερμοκρασία 28°C). Το κολυμβητικό περιβάλλον διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1,9% προς την παραλία, καθιστώντας την περιοχή επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη. Η Sierra Bermeja στα βόρεια προσφέρει ένα φυσικό φόντο και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de Estepona (524 m) και την La Rada (769 m) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1.6 km) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, που περιλαμβάνουν κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km). Το Puerto Estepona (1.7 km) και το Puerto Deportivo (1.9 km) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές για σκάφη.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol. Η πόλη διατηρεί τη δική της ταυτότητα, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από τη γειτνίασή της με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, χωρίς όμως να είναι άμεσα συνδεδεμένη με τις πιο τουριστικές και πολυσύχναστες ζώνες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL309587
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Habitat Valle Romano (από €385.000), αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι προσφέρεται σε μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €358.000. Το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης €320.000, είναι ελαφρώς φθηνότερο, αλλά μπορεί να διαφέρει σε χαρακτηριστικά ή κατάσταση. Η τοποθεσία του εν λόγω ακινήτου, σε άμεση γειτνίαση με την πόλη και την παραλία, προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας σε σχέση με έργα που βρίσκονται πιο απομακρυσμένα ή επικεντρώνονται σε συγκεκριμένες εγκαταστάσεις όπως το γκολφ. Η άμεση διαθεσιμότητα 'Gereed' (Έτοιμο) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι έργων υπό κατασκευή, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής για τους αγοραστές. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου, αν και μικρός (40m²), σε συνδυασμό με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικού και κοινοτικού χώρου, κάτι που μπορεί να μην είναι διαθέσιμο σε όλα τα διαμερίσματα ή μονοκατοικίες.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
