Dette charmerende rækkehus i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder 100 m² boligareal med tre soveværelser og tre badeværelser. Fuldført i 2023, er ejendommen beliggende i et byområde, kun få minutters gang fra stranden, og nyder godt af fremragende infrastruktur. Med fokus på middelhavslivsstil og praktisk nærhed til alle faciliteter, repræsenterer denne ejendom en attraktiv mulighed for købere, der søger det bedste fra begge verdener: strandnærhed og bymæssig komfort.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende i Estepona, en livlig kystby på Costa del Sol. Det ligger i et byområde, hvilket betyder, at vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods. Nærheden til stranden er en væsentlig fordel, der muliggør en afslappet middelhavslivsstil.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en praktisk og aktiv livsstil. Gangeafstand til butikker, restauranter og stranden understøtter en mobil hverdag uden et absolut behov for bil. De tre soveværelser giver fleksibilitet til familier, gæster eller som arbejdsområder.
Rækkehuset blev færdiggjort i 2023 og er således et nybyggeri. Dette indebærer moderne byggestandarder og en frisk, tidssvarende udformning. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket muliggør en hurtig overdragelse til den nye ejer.
Projektet tilbyder ingen privat parkering på ejendommen; parkeringsmuligheder er begrænset til parkering på gaden. Der er ingen privat swimmingpool direkte tilknyttet huset, men en fælles swimmingpool er tilgængelig for beboerne. Grundens størrelse på 40 m² er relativt lille i forhold til boligarealet.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en central beliggenhed i Estepona og værdsætter gangafstand til faciliteter. Det er et passende valg for par eller små familier, der ønsker en moderne, ny bolig nær stranden. Den er også velegnet som fritidsbolig eller som en investeringsejendom, der potentielt kan udlejes, især på grund af nærheden til turistattraktioner og Málaga Lufthavn. Den fuldt møblerede stand og det udstyrede køkken letter indflytning eller hurtig udlejning efter købet.
Rækkehuset blev færdiggjort i 2023 og opfylder moderne byggestandarder. Det er fuldt møbleret og har et udstyret køkken, hvilket betyder, at den grundlæggende udstyr er til stede, og ingen umiddelbare indkøb er nødvendige for boligbrug. Fotografierne viser en moderne æstetik med en stue, der vender ud mod en terrasse, og et separat, moderne køkken med vindue. Udendørsområderne, såsom terrassen og gårdhaven, er designet til udendørs liv og tilbyder plads til afslapning og udendørs måltider. Detaljer om specifikke materialevalg til gulve, vægge eller VVS-installationer er ikke tilgængelige, men det samlede indtryk antyder en moderne og funktionel udførelse.
Rækkehuset i Estepona udbydes fra 358.000 €. Dette tilbud omfatter tre soveværelser og tre badeværelser på 100 m² boligareal. Grunden måler 40 m². Da projektet allerede er færdiggjort, er ejendommen tilgængelig til øjeblikkelig overtagelse. Prissætningen placerer dette objekt i mellemsortimentet af regionale tilbud, sammenlignet med lignende projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Habitat Valle Romano (fra 385.000 €), mens Aby Upper (fra 320.000 €) repræsenterer et billigere alternativ.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, repræsenterer middelhavslivsstilen på Costa del Sol. Med en befolkning på over 79.000 indbyggere (fra 2025) tilbyder byen en livlig atmosfære, der er til stede året rundt, også uden for højsæsonen for turisme. Omgivelserne er præget af en blanding af bycentre og naturlige landskaber, hvor Sierra Bermeja i baglandet når imponerende højder op til 1.449 m. Klimaet er mildt året rundt, med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 28°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør et aktivt udendørsliv, hvad enten det er på stranden, på en af de mange golfbaner eller under vandreture i bjergene. Byen har i sig selv en veludviklet infrastruktur med skoler, sundhedscentre og et væld af gastronomiske tilbud. Nærheden til havet, med strande som Playa de Estepona og La Rada kun få minutters gang væk, understreger stedets attraktion for elskere af kystlivet.
At bo i dette rækkehus i Estepona betyder, at du er midt i et livligt bymiljø, præget af nærhed til stranden og et væld af serviceydelser. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for 104 og 236 meter respektivt, hvilket dækker det daglige behov. Strandene Playa de Estepona og La Rada ligger kun ca. 500-800 meter væk, hvilket muliggør regelmæssige strandbesøg. Inden for en radius af 2 km finder du over 50 restauranter og 22 caféer, der tilbyder et varieret udvalg af kulinariske oplevelser. For de fysisk aktive er der flere sportscentre og golfbaner i umiddelbar nærhed, såsom Polideportivo Municipal i 400 meters afstand og Valle Romano Golf Club i 4,1 km afstand. Forbindelsen til det offentlige transportsystem med 8 linjer og 50 stoppesteder letter bevægelse inden for Estepona og omegn.
Dette kort viser projektets placering i Estepona, en kystby ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Markøren fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som strande, supermarkeder og byens centrum. Kortet visualiserer bymiljøet og den gode tilgængelighed til fritidsmuligheder og infrastruktur.
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er strategisk placeret mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Den er en del af en økonomisk dynamisk provins, præget af turisme og ejendomsinvesteringer, selvom provinsens gennemsnitlige indkomst på 16.450 € er moderat sammenlignet med andre regioner i Spanien. Nærheden til vigtige transportknudepunkter som Málaga Lufthavn (34 km) og Gibraltar (36 km) gør Estepona til et tilgængeligt sted. Omgivelserne er kendetegnet ved en blanding af byliv, turistisk infrastruktur og landskabelig skønhed, med bjerge i baglandet og Middelhavet ved kysten.
Tilgængeligheden til dette rækkehus er en væsentlig fordel. Stranden ligger kun få minutters gang væk (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Faciliteter sikres af et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) i nærheden. Esteponas centrum er godt forbundet med mange restauranter og butikker. For golfspillere er flere baner tilgængelige, herunder Valle Romano Golf (4,1 km). Málaga Lufthavn ligger 34 km væk og tilbyder god forbindelse til internationale flyruter. Offentlig transport er veludviklet med 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for en bil til daglige ture. Biladgang er også tilgængelig, med en ladestation til elbiler 1,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og et spænd mellem 12°C og 28°C. Med historisk dokumenterede 3.848 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Byens beliggenhed, 15 meter over havets overflade og nærheden til Sierra Bermeja i baglandet, tilbyder et varieret landskab. Den relativt svage hældning mod stranden (1,9%) indikerer en flad kystlinje, der letter adgangen til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kyst tilbyder en række strande, der er let tilgængelige fra dette rækkehus. Playa de Estepona og La Rada-stranden ligger kun ca. 500-800 meter væk og er inden for gåafstand. Andre strande som Playa del Cristo ligger også i kort afstand. Regionen er kendt for sine førsteklasses golfbaner; Valle Romano Golf ligger 4,1 km væk, og andre baner som Azata Golf er også let tilgængelige. Udover stranden og golf er der talrige sportscentre, herunder Polideportivo Municipal (0,4 km), der muliggør et bredt udvalg af sportsaktiviteter. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder også muligheder for vandsport og bådture.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er strategisk placeret mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Den er en del af en økonomisk dynamisk provins, præget af turisme og ejendomsinvesteringer, selvom provinsens gennemsnitlige indkomst på 16.450 € er moderat sammenlignet med andre regioner i Spanien. Nærheden til vigtige transportknudepunkter som Málaga Lufthavn (34 km) og Gibraltar (36 km) gør Estepona til et tilgængeligt sted. Omgivelserne er kendetegnet ved en blanding af byliv, turistisk infrastruktur og landskabelig skønhed, med bjerge i baglandet og Middelhavet ved kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL309587
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Habitat Valle Romano (fra 385.000 €), placerer dette rækkehus sig i mellem- til lavere segment med en startpris på 358.000 €. Aby Upper, med en startpris på 320.000 €, er et mere prisvenligt alternativ, men kan ligge i et andet område eller tilbyde færre faciliteter. Ejendommen beskrevet her adskiller sig ved sin centrale beliggenhed med gangafstand til strande og byfaciliteter, hvilket adskiller den fra projekter, der potentielt ligger længere fra centrum eller er fokuseret på et golfsamfund. Den lille grundstørrelse på 40 m² er typisk for bynære rækkehuse, hvor fokus er på livskvalitet og nærhed til faciliteter snarere end store private udendørsarealer. At det er en nybygning fra 2023, fuldt møbleret, tilbyder en hurtig start for købere, der sigter mod øjeblikkelig brug eller udlejning.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
