人気のエステポナ地区に位置するこのテラスハウスは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、総居住面積は100平方メートルです。物件は完成済みで、358,000ユーロから販売されています。家にはプライベートガーデンとテラス、そして共用プールがあります。南向きと西向きの物件で、自然光が豊富です。ビーチや様々なアメニティに徒歩圏内の、利便性の高い都市環境にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエステポナの都市化されたエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺地域は交通網に接続されており、日常生活に必要なものがすべて手の届くところにあります。家の居住面積は100平方メートル、敷地面積は40平方メートルです。
この3ベッドルーム、3バスルームのテラスハウスは、日当たりの良い別荘または永住の住居をお探しのご家族に最適です。プライベートガーデンとテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供し、共用プールは居住者にさらなるレクリエーションの選択肢を提供します。物件は家具付きです。
このテラスハウスプロジェクトは完了しており、すぐに引っ越すことができます。100平方メートルの家と40平方メートルの土地は、快適で機能的な生活空間を提供できるように設計されています。
40平方メートルの敷地は、広い屋外スペースを求める方には比較的狭いかもしれません。プライベートガーデンはありますが、スペースは限られています。駐車場は路上にあります。
このテラスハウスは、ビーチの近くの成熟した都会的なエリアに住居をお探しの方に適しています。マルベーリャとジブラルタル間の高級なロケーションに快適な住居を所有したい家族やカップルにとって素晴らしい選択肢となるでしょう。プライベートガーデンやテラスのような屋外スペースを望みながらも、徒歩での利便性を高く評価する方々は、この場所を非常に適していると感じるでしょう。この物件は、別荘を探している投資家や、スペイン南部での不動産投資に関心のある方々にもアピールします。
テラスハウスはモダンなアメニティを提供しています。設備の整ったキッチンが完備されており、料理が容易です。物件は家具付きで、スムーズな移住を保証します。インテリアデザインは、プライベートガーデンとテラス、そしてライフスタイルに加わる共用プールを備えた機能性に焦点を当てています。南向きと西向きの向きは、十分な自然光を保証します。
この3ベッドルーム、3バスルームのテラスハウスは、358,000ユーロから提供されています。物件は即時購入可能です。ビーチや様々なアメニティに近い便利なロケーションを考えると、魅力的な投資機会と見なされています。現在、販売されているユニットは1つのみですが、その価格設定は地域の市場価値を反映しています。
エステポナは活気のある町で、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせたバランスの取れた環境を提供しています。住民は徒歩圏内にビーチ、レストラン、ショップを楽しむことができます。近くの公園やスポーツセンターもこの地域の魅力を高めています。19の小学校と10の中学校があるため、家族連れにも適した選択肢です。年間平均3,848時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。この地域の平均年間気温は19.2°Cで、快適な気候を提供します。
マラガ県に位置するエステポナは、快適な気候と豊かなライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この都市は137平方キロメートルの面積をカバーし、その一部は標高1449メートルの山々に覆われています。年間平均気温は19.2°Cで、年間平均3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに理想的です。この地域の住民は、最大5ヶ月間の海水浴シーズンを楽しむことができます。毎年34の地元の祝日が祝われます。
地図はエステポナの物件の場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、主要道路への近さを強調しています。また、近くのスポーツセンターやゴルフコースもマークされており、この地域のレクリエーションの機会を示しています。
スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャとジブラルタルの中間に位置し、戦略的な立地を誇ります。この都市は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷やシエラ・ベルメハ山脈を含む多様な地形を特徴としています。エステポナは、2025年時点で推定人口79,621人、24のホテルと6,897のベッドを擁する強力な観光セクターを持つ都市です。
物件はエステポナの便利なロケーションにあり、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）（524m）やラ・ラダ（La Rada）（769m）などのビーチまで徒歩圏内です。最寄りのスーパーマーケットはわずか104m、薬局は236m先にあり、生活が非常に便利です。最寄りの病院は4.4km離れていますが、この地域には2つの医療センターがあります。バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）などのゴルフコースは約4.1kmです。マラガ空港（AGP）までは約34kmで、アクセスも容易です。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、暑い夏と穏やかな冬を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は19.2°Cで、年間平均3,848時間の晴天があります。これにより、アウトドアアクティビティに理想的な条件が生まれ、海水浴シーズンは最大5ヶ月続きます。この地域の標高は、海抜からシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈まで1449メートルに達します。地形は比較的平坦で、ビーチへの傾斜はわずか1.9％であり、ビーチへの徒歩でのアクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ地域には、物件に最も近いプラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）を含むいくつかのビーチがあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。この地域には、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）スポーツセンターを含む134のスポーツ施設もあります。ゴルフ愛好家にとって、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）はわずか4.1km、アザタ・ゴルフ（Azata Golf）は約4.4kmです。さらに、この地域にはプエルト・エステポナ（Puerto Estepona）（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（Puerto Deportivo）（1.9km）などのマリーナもあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャとジブラルタルの中間に位置し、戦略的な立地を誇ります。この都市は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷やシエラ・ベルメハ山脈を含む多様な地形を特徴としています。エステポナは、2025年時点で推定人口79,621人、24のホテルと6,897のベッドを擁する強力な観光セクターを持つ都市です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL309587
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域の他のエリアと比較して、エステポナの不動産市場は独自の価値提案を提供しています。例えば、アクアガーデンズ（Acqua Gardens）は418,800ユーロから、アビーアッパー（Aby Upper）は320,000ユーロから、ハビタット・バジェ・ロマノ（Habitat Valle Romano）は385,000ユーロから始まります。この物件の開始価格358,000ユーロは、完成済みであることとビーチへの徒歩でのアクセスの良さを考慮すると、競争力があります。エステポナ自体は、保存状態の良い旧市街、活気ある海辺の遊歩道、そして優れたアメニティで知られており、住むのに魅力的な場所となっています。マルベーリャのような近隣地域と比較して、エステポナは通常、コスタ・デル・ソルのすべての利便性とライフスタイルを楽しみながら、より手頃な価格帯を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、彼が購入者にとって適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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