בית טורי זה, הממוקם באזור הפופולרי של אסטפונה, מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה עם שטח מגורים כולל של 100 מ"ר. הנכס הושלם ומוצע במחיר התחלתי של 358,000 אירו. הבית כולל גינה פרטית ומרפסת, בנוסף לבריכה משותפת. הנכס פונה דרומה ומערבה, ומבטיח שפע של אור טבעי. הוא ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה, קרוב לחוף ולשירותים שונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מפותח באסטפונה, במרחק הליכה קצר מהחוף. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה, וכל צרכי היומיום נמצאים בהישג יד. שטח הבית הוא 100 מ"ר, ושטח החלקה הוא 40 מ"ר.
בית טורי זה בן שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה אידיאלי למשפחות המחפשות בית נופש שטוף שמש או מקום מגורים קבוע. הגינה הפרטית והמרפסת מספקים מקום למנוחה בחוץ, בעוד שהבריכה המשותפת מציעה אפשרויות נוספות לפנאי לדיירים. הנכס מרוהט במלואו.
פרויקט בתים טוריים זה הושלם ומוכן למעבר מיידי. הבית בשטח 100 מ"ר והחלקה בשטח 40 מ"ר מתוכננים לספק מרחבי מגורים נוחים ופונקציונליים.
חלקה בשטח 40 מ"ר עשויה להיות קטנה יחסית עבור אלו המחפשים שטחי חוץ גדולים. למרות קיומה של גינה פרטית, השטח מוגבל. החניה מסופקת ברחוב.
בית טורי זה מתאים לרוכשים המחפשים מגורים באזור עירוני מבוסס קרוב לחוף. זו תהיה בחירה מצוינת למשפחות או זוגות המעוניינים בבעלות על בית נוח במיקום פרימיום בין מרבייה לגיברלטר. אלו שמעריכים את הנוחות של הליכה, תוך כדי רצון שיהיה להם שטח חיצוני פרטי כמו גינה ומרפסת, ימצאו את המקום הזה מתאים מאוד. הנכס מושך גם משקיעים המחפשים בית נופש או מתעניינים בהשקעות נדל"ן בדרום ספרד.
הבית מציע נוחות מודרנית. הוא מצויד במטבח מאובזר במלואו, המקל על הבישול. הנכס מרוהט במלואו, מה שמבטיח מעבר חלק. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות, עם גינה פרטית ומרפסת, בנוסף לבריכה משותפת המוסיפה לאורח החיים. אוריינטציה דרומית ומערבית מבטיחה מספיק אור טבעי.
בית טורי זה בן שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה מוצע החל מ-358,000 אירו. הנכס מוכן לרכישה מיידית. בהתחשב במיקומו הנוח, קרוב לחוף ולמתקנים שונים, הוא נחשב להזדמנות השקעה אטרקטיבית. למרות שכרגע יש רק יחידה אחת זמינה למכירה, התמחור שלו משקף את ערך השוק של האזור.
אסטפונה היא עיר תוססת המציעה סביבה מאוזנת המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים ימי. התושבים יכולים ליהנות מחופים, מסעדות וחנויות במרחק הליכה. פארקים ומרכזי ספורט סמוכים גם הם מגבירים את האטרקטיביות של האזור. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים הופכים אותו לבחירה מתאימה גם למשפחות. בממוצע 3,848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת רחצה מציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, המספקת אקלים נעים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה באקלים הנעים ובאורח החיים העשיר שלה. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר של שטח, כאשר חלק ממנו מכוסה בהרים המגיעים לגובה של 1449 מטר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. תושבי האזור יכולים ליהנות מעונת שחייה של עד 5 חודשים. מדי שנה נחגגים 34 חגים מקומיים.
התרשים מציג את מיקום הנכס באסטפונה, תוך הדגשת הקרבה שלו לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת וכבישים ראשיים. הוא גם מסמן מרכזי ספורט ומגרשי גולף סמוכים, המציגים את אפשרויות הפנאי באזור.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה באנדלוסיה, דרום ספרד, היא חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בין מרבייה לגיברלטר, מה שמעניק לה מיקום אסטרטגי. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר של שטח ומתהדרת בנוף מגוון, כולל עמקים פוריים והרי סיירה ברמחה. אסטפונה היא עיר עם אוכלוסייה מוערכת של 79,621 (נכון לשנת 2025) וסקטור תיירות חזק, הכולל 24 מלונות ו-6,897 מיטות.
הנכס ממוקם במיקום נוח באסטפונה, במרחק הליכה מחופים, כולל פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולה רדה (La Rada) (769 מ'). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מ' בלבד, ובית המרקחת במרחק 236 מ', מה שהופך את החיים לנוחים מאוד. למרות שהבית חולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ, קיימים 2 מרכזים בריאותיים באזור. מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, ומספק גישה נוחה. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הנסיעה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ובחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ, כאשר עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים. גובה האזור משתנה מפני הים להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים ל-1449 מטר. השטח יחסית שטוח, עם שיפוע עדין לכיוון החוף של 1.9% בלבד, מה שמקל על הגישה לחוף ברגל.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה הוא ביתם של חופים רבים, כולל פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולה רדה (La Rada) (769 מ'), שהם הקרובים ביותר לנכס. חופים אלו מושלמים לשיזוף, שחייה וספורט מים. האזור מציע גם 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני Polideportivo Municipal הסמוך. לחובבי גולף, ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד, בעוד שאזטה גולף (Azata Golf) נמצא במרחק של כ-4.4 ק"מ. בנוסף, באזור קיימות מרינות כמו פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) (1.9 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה באנדלוסיה, דרום ספרד, היא חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בין מרבייה לגיברלטר, מה שמעניק לה מיקום אסטרטגי. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר של שטח ומתהדרת בנוף מגוון, כולל עמקים פוריים והרי סיירה ברמחה. אסטפונה היא עיר עם אוכלוסייה מוערכת של 79,621 (נכון לשנת 2025) וסקטור תיירות חזק, הכולל 24 מלונות ו-6,897 מיטות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL309587
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, שוק הנדל"ן באסטפונה מציע ערך ייחודי. לדוגמה, אקווה גארדנס (Acqua Gardens) מתחיל ב-418,800 אירו, אבי אפארטמנטס (Aby Upper) ב-320,000 אירו, והביטאט ואלה רומאנו (Habitat Valle Romano) ב-385,000 אירו. המחיר ההתחלתי של נכס זה, 358,000 אירו, תחרותי, במיוחד בהתחשב במצבו המושלם ובמיקומו הנוח במרחק הליכה מהחוף. אסטפונה עצמה ידועה בעיר העתיקה השמורה היטב, הטיילת התוססת והמתקנים המעולים, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים. בהשוואה לאזורים סמוכים כמו מרבייה, אסטפונה מציעה בדרך כלל נקודות מחיר נגישות יותר, תוך שהיא נהנית מכל הנוחות ואורח החיים של קוסטה דל סול.
מאקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן בספרד. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לו למצוא את הנכסים הנכונים עבור קונים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
