Questa affascinante casa a schiera a Estepona, provincia di Málaga, offre 100 m² di spazio abitativo con tre camere da letto e tre bagni. Completata nel 2023, la proprietà è situata in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, e beneficia di un'eccellente infrastruttura. Con un focus sullo stile di vita mediterraneo e la vicinanza pratica a tutti i servizi, questa proprietà rappresenta un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano il meglio di entrambi i mondi: vicinanza alla spiaggia e comfort urbano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova a Estepona, una vivace città costiera della Costa del Sol. È situata in una zona urbana, il che significa che servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia è un vantaggio significativo che consente uno stile di vita mediterraneo rilassato.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che apprezzano uno stile di vita pratico e attivo. La raggiungibilità a piedi di negozi, ristoranti e spiaggia favorisce una vita quotidiana mobile senza la necessità impellente di un'auto. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o come aree di lavoro.
La casa a schiera è stata completata nel 2023, quindi è un nuovo progetto di costruzione. Ciò implica standard di costruzione moderni e un design fresco e contemporaneo. La proprietà è pronta per essere abitata, consentendo un rapido trasferimento al nuovo proprietario.
Il progetto non offre parcheggio privato sulla proprietà; le opzioni di parcheggio sono limitate al parcheggio in strada. Non c'è una piscina privata direttamente collegata alla casa, ma una piscina comune è a disposizione dei residenti. La dimensione del terreno di 40 m² è relativamente piccola rispetto alla superficie abitabile.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione centrale a Estepona e apprezzano la raggiungibilità a piedi dei servizi. È una scelta appropriata per coppie o piccole famiglie che desiderano un alloggio moderno e recente vicino alla spiaggia. È anche ben adatta come seconda casa o come immobile d'investimento potenzialmente affittabile, soprattutto per la sua vicinanza ad attrazioni turistiche e all'aeroporto di Malaga. Lo stato completamente arredato e la cucina attrezzata facilitano il trasloco o l'affitto rapido dopo l'acquisto.
La casa a schiera è stata completata nel 2023 e soddisfa gli standard di costruzione moderni. È completamente arredata e dispone di una cucina attrezzata, il che significa che l'attrezzatura di base è presente e non sono necessari acquisti immediati per l'uso residenziale. Le foto mostrano un'estetica moderna, con un soggiorno che si affaccia su una terrazza e una cucina moderna separata con finestra. Le aree esterne, come la terrazza e il patio, sono progettate per la vita all'aperto e offrono spazio per il relax e i pasti all'aperto. I dettagli sulla scelta specifica dei materiali per pavimenti, pareti o sanitari non sono disponibili, ma l'impressione generale suggerisce una finitura contemporanea e funzionale.
La casa a schiera a Estepona è offerta a partire da 358.000 €. Questa offerta comprende tre camere da letto e tre bagni su 100 m² di superficie abitabile. Il terreno misura 40 m². Poiché il progetto è già completato, la proprietà è disponibile per l'occupazione immediata. La struttura dei prezzi posiziona questo immobile nel segmento medio delle offerte regionali, rispetto a progetti simili come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Habitat Valle Romano (da 385.000 €), mentre Aby Upper (da 320.000 €) rappresenta un'alternativa a prezzo inferiore.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, incarna lo stile di vita mediterraneo della Costa del Sol. Con una popolazione di oltre 79.000 abitanti (al 2025), la città offre un'atmosfera vivace presente tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione turistica. L'ambiente è caratterizzato da un mix di centri urbani e paesaggi naturali, con la Sierra Bermeja nell'entroterra che raggiunge altezze impressionanti fino a 1.449 m. Il clima è mite tutto l'anno, con temperature medie comprese tra 12 e 28°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una vita attiva all'aperto, sia in spiaggia, in uno dei numerosi campi da golf o durante escursioni in montagna. La città stessa dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con scuole, centri sanitari e una moltitudine di opzioni gastronomiche. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa de Estepona e La Rada a pochi minuti a piedi, sottolinea l'attrattiva della posizione per gli amanti della vita costiera.
Vivere in questa casa a schiera a Estepona significa trovarsi nel cuore di un ambiente urbano vivace, caratterizzato dalla vicinanza alla spiaggia e da una miriade di servizi. Supermercati e farmacie sono raggiungibili rispettivamente in 104 e 236 metri, coprendo le necessità quotidiane. Le spiagge di Playa de Estepona e La Rada si trovano a soli 500-800 metri di distanza, consentendo regolari visite in spiaggia. In un raggio di 2 km, troverete oltre 50 ristoranti e 22 caffè, che offrono una variegata selezione di esperienze culinarie. Per gli sportivi, diversi centri sportivi e campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, come il Polideportivo Municipal a 400 m e il Valle Romano Golf Club a 4,1 km. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti all'interno di Estepona e delle aree circostanti.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Estepona, una città costiera sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Il marcatore evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come spiagge, supermercati e il centro città. La mappa visualizza l'ambiente urbano e la buona accessibilità alle opzioni ricreative e infrastrutturali.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Fa parte di una provincia economicamente dinamica, caratterizzata dal turismo e dall'investimento immobiliare, sebbene il reddito medio della provincia, 16.450 €, sia moderato rispetto ad altre regioni della Spagna. La vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (34 km) e Gibilterra (36 km) rende Estepona un luogo accessibile. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana, infrastrutture turistiche e bellezza paesaggistica, con montagne nell'entroterra e il Mar Mediterraneo sulla costa.
L'accessibilità di questa casa a schiera è un vantaggio essenziale. La spiaggia si trova a pochi minuti a piedi (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). I servizi sono garantiti da un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) nelle vicinanze. Il centro di Estepona è ben servito, con numerosi ristoranti e negozi. Per i golfisti, diversi campi sono accessibili, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km). L'aeroporto di Malaga si trova a 34 km, offrendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 8 linee e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. L'accesso in auto è anch'esso possibile, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C e un'escursione tra 12°C e 28°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione della città, a 15 metri sul livello del mare e vicino alla Sierra Bermeja nell'entroterra, offre un paesaggio variegato. La pendenza relativamente dolce verso la spiaggia (1,9%) suggerisce una linea costiera pianeggiante che facilita l'accesso al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge facilmente accessibili da questa casa a schiera. La Playa de Estepona e la spiaggia di La Rada si trovano a circa 500-800 metri di distanza, raggiungibili a piedi. Altre spiagge come Playa del Cristo si trovano anch'esse a breve distanza. La regione è nota per i suoi campi da golf di prima classe; Valle Romano Golf si trova a 4,1 km e altri campi come Azata Golf sono anch'essi facilmente raggiungibili. Oltre alla spiaggia e al golf, ci sono numerosi centri sportivi, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km), che consentono un'ampia gamma di attività sportive. I porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Fa parte di una provincia economicamente dinamica, caratterizzata dal turismo e dall'investimento immobiliare, sebbene il reddito medio della provincia, 16.450 €, sia moderato rispetto ad altre regioni della Spagna. La vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (34 km) e Gibilterra (36 km) rende Estepona un luogo accessibile. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana, infrastrutture turistiche e bellezza paesaggistica, con montagne nell'entroterra e il Mar Mediterraneo sulla costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL309587
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Habitat Valle Romano (da 385.000 €), questa casa a schiera si posiziona nel segmento medio-basso con un prezzo di partenza di 358.000 €. Aby Upper, con un prezzo di partenza di 320.000 €, è un'alternativa più accessibile, ma potrebbe trovarsi in una posizione diversa o offrire meno servizi. La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione centrale e accessibile a piedi a spiagge e servizi urbani, differenziandola da progetti potenzialmente più lontani dal centro o orientati a una comunità di golf. Le dimensioni ridotte del terreno di 40 m² sono tipiche delle case a schiera urbane, dove l'attenzione è rivolta alla qualità della vita e alla vicinanza ai servizi piuttosto che a grandi aree esterne private. Il fatto che si tratti di una nuova costruzione del 2023, completamente arredata, offre un ingresso rapido per gli acquirenti che mirano all'uso immediato o all'affitto.
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