エステポナの活気あるマリーナの西側に位置し、海岸線に直接面したこの魅力的なテラスハウスは、比類のない海岸のライフスタイルを提供します。自然光に満ち、魅力的な海の景色を望むこの家は、暖かく、居心地が良く、可能性に満ちています。敷地面積225㎡、居住面積136㎡の物件には、3つのベッドルームと2つのバスルームがあります。価格は€499,000からとなります。
エステポナの不動産市場は、Acqua Gardensの€418,800から、Azure Esteponaの€530,000までの範囲で、さまざまな選択肢を提供しています。この物件は、€499,000の開始価格で、中間価格帯に位置し、改修の可能性を秘めた海岸沿いの住居を探している方に最適です。マルベーリャやベナルマデナのような地域の大都市と比較して、エステポナの物件は、特にビーチに近い物件に関して、より良い価値を提供することがよくあります。この地域は、シエラ・ベルメハ山脈や長い海岸線を含む、絵のように美しい自然景観を特徴としており、太陽、ビーチ、アウトドアアクティビティを求める購入者にとって魅力的な目的地となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は海岸線に直接位置し、エステポナのビーチまで徒歩圏内です。その立地は、地元のショップ、レストラン、交通機関への簡単なアクセスを提供すると同時に、穏やかな海岸の隠れ家を提供します。
このテラスハウスは、海岸沿いの生活の利便性と都市の快適さを兼ね備えた物件をお探しのお客様に最適です。プライベートガーデンのような屋外スペースやビーチへの近さを評価する方に適しています。
この物件は良好な状態ですが、地下室を別の居住スペースに改造するなど、拡張の可能性も提供します。これにより、購入者は自分のニーズに合わせて物件をカスタマイズする機会を得られます。
この物件は「良好」な状態で、いくらかの改修や近代化が必要となる場合があります。共有プールはありますが、プライベートプールはありません。さらに、プライベートガーデンはありますが、現在は開放的であり、プライバシーを確保するためにフェンスが必要になる場合があります。
この海岸沿いのテラスハウスは、地中海的なライフスタイルを求める購入者に最適です。休暇用の家、永住用の住居、または賃貸用投資として、海岸沿いの住居を探している方に適しています。ビーチや都市のアメニティへの近さという、物件の便利な立地は、エステポナが提供するすべてを楽しむのに理想的です。
この物件は「良好」な状態ですが、二重ガラス窓や埋め込み型ワードローブなど、堅牢な構造的基盤を備えています。また、設備の整ったキッチンと暖房用の暖炉も備わっています。家は南西向きで、庭と海の景色を望みます。物件は完全に家具付きで、プライベートガーデンと共有ガーデン、そして屋根付き駐車場があります。
このテラスハウスは€499,000からとなります。価格は、特定の機能や場所によって若干異なる場合があります。物件には3つのベッドルームと2つのバスルーム、合計136㎡の居住面積、225㎡の敷地が含まれます。利用可能な類似プロジェクトには、Acqua Gardens（€418,800から）、Azure Estepona（€530,000から）、Capri（€520,000から）があります。
エステポナは、スペイン南部、コスタ・デル・ソル地区にある町および自治体です。マラガ県に位置し、アンダルシア自治州の一部です。この地区は137平方キロメートルの面積をカバーし、穏やかな気候、年間平均気温19.2℃、年間3848時間の晴天に恵まれています。町の人口は約79,621人（2025年現在）で、134のスポーツ施設と19の小学校があります。この物件は海岸線に位置し、プラヤ・デ・エステポナ・ビーチから524メートル、様々なアメニティに簡単にアクセスできます。
エステポナは、2km圏内に50軒のレストラン、6つの学校、18の薬局、2つの公園があり、豊富なアメニティを誇ります。この地域には24軒のホテルと6897床があり、その人気を示しています。La Radaのようなビーチからわずか0.8km、Puerto Esteponaマリーナから1.7kmの距離にあるこの物件は、住民に豊富なレクリエーションとリラクゼーションの機会を提供します。
地図はエステポナの位置を示しており、物件の海岸沿いのロケーション、近くのビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースを強調しています。また、マラガとジブラルタル空港までの距離も示しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。シエラ・ベルメハ山脈と地中海という戦略的な場所にあります。マラガ市（約80km）やマルベーリャのような近隣の町への近さは、小さな町の魅力を保ちながら、海岸の活気を体験することを可能にします。
この物件はビーチからわずか524メートル、エステポナの中心部とマリーナから2km未満の場所にあります。最寄りのスーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（直線距離）です。この地域には50の停留所を持つ8つの公共交通機関があり、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、年間平均気温19.2℃、年間3848時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。シエラ・ベルメハのような山々は標高1449メートルに達します。水温が20℃に達する約5ヶ月間が遊泳シーズンです。この地域は、小さな小川が流れる肥沃な谷が特徴で、絵のように美しい自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナの近くには、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）など、いくつかのビーチがあります。4.1km圏内には、バジェ・ロマーノ・ゴルフやアサタ・ゴルフを含む3つのゴルフコースがあります。さらに、ポリデポルティボ・ムニシパル（0.4km）などの134のスポーツ施設があります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。シエラ・ベルメハ山脈と地中海という戦略的な場所にあります。マラガ市（約80km）やマルベーリャのような近隣の町への近さは、小さな町の魅力を保ちながら、海岸の活気を体験することを可能にします。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL993411
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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