Dit halfvrijstaande huis in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 136 m² op een perceel van 225 m². Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is het geprijsd vanaf €499.000. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. Het project is onderdeel van de levendige Costa del Sol, bekend om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat.
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), positioneert dit semi-detached house zich in het middensegment van de markt in Estepona. De prijs van €499.000 voor 3 slaapkamers en 136 m² woonoppervlak op 225 m² perceel biedt een specifieke waardepropositie. Acqua Gardens, met een lagere startprijs, suggereert mogelijk een ander type woning of locatiekenmerken. Azure Estepona en Capri, met hogere prijsklassen, duiden op een segment dat zich richt op luxere afwerkingen, grotere percelen of meer exclusieve locaties, mogelijk met direct zeezicht of meer privévoorzieningen. De huidige woning biedt echter een directe strandnabijheid en stedelijke gemakken, wat een aantrekkelijke combinatie vormt voor een breed publiek. De nabijheid van golfbanen en de algemene populariteit van Estepona als residentiële en toeristische bestemming ondersteunen de marktwaarde.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is strategisch gelegen in Estepona, op korte afstand van het strand. De stedelijke omgeving garandeert dat veel dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt en apotheek, binnen handbereik zijn. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn definieert de leefbaarheid van deze locatie.
Met 3 slaapkamers en een perceel van 225 m² is dit huis geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor hobby's of thuiswerken. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad en tuin, bieden aanvullende leefruimte.
Het betreft een bestaande woning in redelijke staat, met kenmerken zoals een gemeenschappelijk zwembad en een privé tuin. Er is potentieel om de kelder verder te ontwikkelen tot extra woonruimte, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige aanpassingen.
De woning bevindt zich in een 'redelijke' staat van onderhoud, wat kan duiden op mogelijke renovatiebehoeften. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, is er geen privé zwembad. Parkeren is afgedekt, maar het aantal parkeerplaatsen is niet gespecificeerd.
Dit huis is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het biedt een leefomgeving die zowel de rust van de kust als de levendigheid van een stad combineert. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en sportfaciliteiten (134 totaal, waaronder Polideportivo Municipal op 0.4 km). Voor wie actief wil blijven, zijn er diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) in de buurt. De woning is ook aantrekkelijk voor investeerders gezien de 3.163 vastgoedtransacties in de regio en de toeristische aantrekkingskracht van Estepona met 24 hotels. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl.
De woning is gedocumenteerd als zijnde in 'redelijke' staat, met kenmerken zoals een open plan indeling voor de woon- en eetkamer en een recent vernieuwde, moderne keuken. In de badkamers zijn eigentijdse douchefaciliteiten aanwezig. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de geluidsisolatie en energie-efficiëntie. Een open haard is aanwezig voor sfeerverwarming. De aanwezige inbouwkasten bieden opbergruimte. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard benadrukt. Er is een kelder aanwezig die potentieel biedt voor verdere uitbreiding van de leefruimte.
Het semi-detached house in Estepona is beschikbaar vanaf €499.000. Dit is de vanaf-prijs voor de woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De prijs is gebaseerd op het woonoppervlak van 136 m² en een perceeloppervlak van 225 m². De specifieke staat van onderhoud en de aanwezige voorzieningen, zoals een gemeenschappelijk zwembad en een tuin, zijn meegenomen in de prijsstelling. Vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals Acqua Gardens, starten vanaf €418.800, terwijl Azure Estepona en Capri hogere prijzen hanteren.
Dit huis in Estepona biedt een balans tussen kustleven en stedelijke gemakken. De nabijheid van Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) maakt het strandleven toegankelijk. Binnen een straal van 104 meter vindt u een supermarkt en op 236 meter een apotheek, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De omgeving kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden. Estepona zelf heeft 79.621 inwoners, wat zorgt voor een levendige, maar niet overweldigende sfeer, met voldoende restaurants (50) en andere voorzieningen binnen 2 km radius. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 1.9% naar het strand draagt bij aan het comfort.
Het leven in Estepona draait om de nabijheid van de Middellandse Zee en het bruisende stadscentrum. De woning ligt op loopafstand van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), wat dagelijkse strandwandelingen of zwemuitstapjes mogelijk maakt. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: een supermarkt (104 m), apotheek (236 m), diverse restaurants (50 binnen 2 km) en scholen (6 binnen 2 km). Met 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de stad is mobiliteit zonder auto goed mogelijk, hoewel een auto ook praktisch is gezien de afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km).
Dit semi-detached house bevindt zich in de kustplaats Estepona, binnen de provincie Málaga. De exacte locatie nabij het strand en het stadscentrum, omringd door voorzieningen, wordt hier visueel weergegeven. De kaart illustreert de stedelijke context en de nabijheid van de Middellandse Zee.
Estepona is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met Gibraltar. Deze positie biedt een goede balans tussen de levendigheid van de bekende toeristische centra en de rust van minder ontwikkelde gebieden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) en Gibraltar (36 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De stad zelf is een van de grotere gemeenten in de provincie Málaga (137 km²), met een combinatie van kustlijn, vruchtbare valleien en bergachtige gebieden.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter, terwijl andere stranden zoals Playa del Cristo op 1.6 km liggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich hemelsbreed op 64 km, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten impliceert. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in Estepona faciliteert het reizen binnen de stad en naar omliggende gebieden. De auto is ook een praktische optie, met een EV-laadpaal op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van 5 maanden (water temperatuur ≥20°C). De woning ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau met een geringe helling van 1.9% naar het strand, wat bijdraagt aan een comfortabel verblijf. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met toppen tot 1.449 meter, biedt mogelijkheden voor natuurbeleving in de binnenlanden, hoewel de directe focus van deze woning op de kust ligt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide gewaardeerd om hun toegankelijkheid. Playa del Cristo (1.6 km) is eveneens nabij. Voor sportliefhebbers zijn er 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km. De regio is ook een trekpleister voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 5 km. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden nautische recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met Gibraltar. Deze positie biedt een goede balans tussen de levendigheid van de bekende toeristische centra en de rust van minder ontwikkelde gebieden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) en Gibraltar (36 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De stad zelf is een van de grotere gemeenten in de provincie Málaga (137 km²), met een combinatie van kustlijn, vruchtbare valleien en bergachtige gebieden.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL993411
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
