Dieses Reihenhaus in Estepona, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 136 m² auf einem 225 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es geeignet für Familien oder Paare, die den mediterranen Lebensstil suchen. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Dieses Objekt stellt eine interessante Option für Käufer dar, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona positioniert sich dieses Reihenhaus im mittleren Preissegment, beginnend bei €499.000. "Acqua Gardens" startet günstiger bei €418.800, während "Azure Estepona" und "Capri" mit €530.000 bzw. €520.000 im oberen Bereich liegen. Die hier angebotene Immobilie bietet auf 136 m² Wohnfläche und 225 m² Grundstück eine solide Basis, insbesondere durch die fußläufige Erreichbarkeit von Strand und städtischen Einrichtungen. Während "Acqua Gardens" eventuell neuere oder modernere Ausstattungen bietet, punktet dieses Objekt durch seine etablierte Lage und das Potenzial des ausbaubaren Kellers. Die Nähe zu Stränden wie Playa de La Rada (769 m) und die urbane Anbindung sind charakteristisch für Estepona, wo sich ein breites Spektrum an Wohnimmobilien findet, von preisgünstigeren Apartments bis hin zu exklusiven Villen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Estepona, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants prägen die Lage. Diese urbane Umgebung bietet ein lebendiges Umfeld, das durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ergänzt wird.
Dieses Reihenhaus erfüllt Bedürfnisse nach Nähe zum Meer und urbanem Komfort. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einem privaten Garten adressiert Familien oder Paare. Die Möglichkeit, den Keller auszubauen, bietet Flexibilität für individuelle Wohnwünsche wie zusätzliche Schlafzimmer oder einen Hobbyraum.
Das Projekt befindet sich im Bau oder ist kürzlich fertiggestellt. Es handelt sich um eine etablierte Siedlung, die einen Bezug zur bestehenden Infrastruktur der Region bietet. Die Fertigstellung ist für eine bestimmte Zeit geplant, was Käufern die Möglichkeit gibt, ihren Umzug entsprechend zu planen.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, und der private Garten ist noch nicht vollständig angelegt. Die Gemeinschaftspoolanlage ist eine zusätzliche Annehmlichkeit, aber keine exklusive Ausstattung. Das Haus verfügt über einen Kamin als primäre Heizquelle, zusätzliche Heizsysteme sind nicht im Standardumfang enthalten.
Dieses Haus passt zu Personen, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Strand und Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf kurze Wege legen und das mediterrane Klima genießen möchten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren macht es auch für langfristig Ansässige attraktiv. Wer eine Immobilie mit Potenzial zur individuellen Gestaltung sucht, findet im ausbaubaren Keller eine interessante Option. Die Lage in Estepona, bekannt für seine Mischung aus traditionellem Flair und moderner Infrastruktur, spricht Käufer an, die eine authentische spanische Lebensart mit Komfort verbinden möchten.
Die Immobilie verfügt über grundlegende Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, Doppelverglasung und eine voll ausgestattete Küche. Ein Kamin sorgt für Atmosphäre und Wärme. Der Zustand wird als 'fair' beschrieben, was auf einen ordentlichen, aber möglicherweise renovierungsbedürftigen Zustand hindeutet. Die Option, den Keller auszubauen, bietet Potenzial für eine individuelle Anpassung. Die Gemeinschaftsanlage mit Pool und die Möglichkeit eines privaten Gartens ergänzen die Wohnqualität. Die Südwester-Ausrichtung verspricht ganztägige Sonneneinstrahlung.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €499.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 136 m² auf einem 225 m² großen Grundstück, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit ist gegeben, wobei ähnliche Objekte wie 'Acqua Gardens' ab €418.800, 'Azure Estepona' ab €530.000 und 'Capri' ab €520.000 im Angebot sind. Dies deutet auf eine breite Preisspanne für Reihenhäuser in der Region Estepona hin, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, combineert traditionellen andalusischen Charme mit moderner Infrastruktur. Das Projekt liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkaufen in der nahegelegenen Supermarkt (104 m) oder der Besuch einer Apotheke (236 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes, wie Playa de Estepona in 524 m Entfernung, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Gegend ist gut angebunden, mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien, die eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Die Anzahl der Restaurants (50) und Cafés (22) im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebhaftes soziales Leben hin. Mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im näheren Umfeld ist die Region auch für Familien mit Kindern attraktiv.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Estepona ist geprägt von der Nähe zum Strand und einer gut ausgebauten urbanen Infrastruktur. Mit nur 524 m bis zum Playa de Estepona und 769 m bis zur Playa de La Rada sind Strandausflüge alltäglich. Die Supermärkte sind nur 104 m entfernt, und eine Apotheke liegt 236 m entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Mobilität ist durch 8 öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen gut gewährleistet, obwohl die Nähe zu vielen Einrichtungen auch Spaziergänge und Radtouren begünstigt. Die Entfernung von 4,4 km zum nächsten Krankenhaus und die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés unterstreichen die vollständige Versorgung der Umgebung.
Die Lage des Projekts in Estepona, Málaga, wird durch seine Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen definiert. Die Karte visualisiert die gute Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sowie die Nähe zum Küstenstreifen.
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist etwa 34 km vom Flughafen Málaga entfernt und gut an die umliegenden Städte wie Marbella und Sotogrande angebunden. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Estepona selbst bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben mit zahlreichen Annehmlichkeiten und einer entspannteren Atmosphäre im Vergleich zu größeren Touristenzentren. Mit 79.621 Einwohnern (2025) ist es eine mittelgroße Stadt, die eine lokale Gemeinschaft und touristische Angebote vereint.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein zentraler Vorteil dieses Projekts. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de La Rada 769 m). Die nächste Supermarkt ist nur 104 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich 236 m entfernt. Für Golfer sind die Plätze Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km bzw. 4,6 km) gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Die Nähe zu 50 Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel und 8 OV-Linien erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden (1,3 km).
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region zu einem ganzjährigen Reiseziel. Der Küstenstreifen liegt auf etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel, und die Hänge zum Strand sind mit 1,9% sehr flach, was Spaziergänge erleichtert. Das Schwimmwochen dauert etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, deren höchster Gipfel 1.449 m erreicht und Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die Playa de La Rada ist nur 769 m entfernt, die Playa de Estepona 524 m und die Playa del Cristo 1,6 km. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Attraktivität bekannt ist. Für sportliche Aktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten: 134 Sportanlagen sind in der Region verfügbar, darunter Sportzentren in unmittelbarer Nähe (0,4 km). Golfinteressierte finden mehrere Plätze, wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) bietet Wassersportmöglichkeiten und Marina-Angebote.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist etwa 34 km vom Flughafen Málaga entfernt und gut an die umliegenden Städte wie Marbella und Sotogrande angebunden. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Estepona selbst bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben mit zahlreichen Annehmlichkeiten und einer entspannteren Atmosphäre im Vergleich zu größeren Touristenzentren. Mit 79.621 Einwohnern (2025) ist es eine mittelgroße Stadt, die eine lokale Gemeinschaft und touristische Angebote vereint.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL993411
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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