Овај двоспратни стан са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у Естепони, Малага, на само неколико корака од обале. Са укупном површином од 136 м² и парцелом од 225 м², нуди функционалан простор за живот у популарном приморском граду. Пројекат је у фази изградње, са планираним завршетком који ће обезбедити савремени смештај у близини свих потребних садржаја.
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens (од €418.800) и Azure Estepona (од €530.000), овај полу-самостојећи стан са почетном ценом од €499.000 нуди конкурентну вредност, посебно с обзиром на његову локацију близу плаже и урбаних садржаја. Док Capri у Естепони почиње од €619.000, ова опција пружа приступачнији улаз у престижну област. Регион Естепоне, као део Коста дел Сол, забележио је значајан број купопродаја некретнина (3.163), што указује на стабилност тржишта. Просечан годишњи приход у провинцији Малага износи €16.450, што може утицати на динамику локалног тржишта некретнина. Са 79.621 становника у Естепони 2025. године и 24 хотела, град одржава висок ниво активности током целе године, што позитивно утиче на потражњу за некретнинама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки смештен у урбаном подручју Естепоне, са директним приступом плажи и пружањем погодности на пешачкој удаљености. Близина мора и лак приступ градским садржајима чине га привлачном локацијом за оне који траже комбинацију опуштеног приморског живота и урбане динамике.
Ова некретнина је намењена купцима који траже дом у близини плаже са одличним приступом локалним услугама. Функционалан распоред са 3 спаваће собе и 2 купатила, заједно са могућношћу проширења у подрум, задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за рад или хобије.
Иако се овај двоспратни стан тренутно налази у фази изградње, предвиђено је да пружи модеран и функционалан животни простор. Планирани завршетак ће обухватити савремене материјале и технике, обезбеђујући да будући власници добију квалитетно изграђену некретнину у складу са најновијим стандардима.
Овај пројекат не нуди директно приватни базен, већ приступ заједничком базену. Такође, иако има приватни врт, он је тренутно отвореног концепта и захтева додатне радове за потпуно ограђивање. Тренутно нема гаражу, већ покривено паркинг место.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже пребивалиште у близини обале, али не желе да буду изоловани од градских погодности. Идеалан је за оне који цене лак приступ плажи, ресторане и малопродајне објекте, а истовремено желе да могу да се опусте у приватном простору. Потенцијални купци који желе да прилагоде простор својим потребама, као што је стварање додатне спаваће собе или радне собе у подруму, наћи ће ову некретнину посебно привлачном. Такође, за оне који планирају да проводе значајан део године у Шпанији, близина инфраструктуре попут аеродрома и добри саобраћајни путеви чине га практичним избором.
Иако детаљи о завршним радовима нису потпуно наведени, очекује се да ће дом садржати модерне елементе у складу са стандардима изградње. Укључује уграђене ормане за ефикасно складиштење и двоструко застакљивање за бољу изолацију. Кухиња је у потпуности опремљена, што указује на функционалност и практичност. У дневном боравку је предвиђен камин, док оријентација на југозапад обезбеђује природно осветљење. Намештај је у потпуности укључен, што олакшава брз усељење.
Почетна цена овог двоспратног стана од 3 спаваће собе је 499.000 €. Цена одражава локацију у близини плаже и урбане средине Естепоне. Доступност варира како пројекат напредује ка завршетку. Због природе некретнина на овој локацији, очекује се потражња, стога је препоручљиво пратити ажурирања о доступности. Потенцијал за повећање вредности је присутан, с обзиром на локацију и раст региона.
Живот у овом стану у Естепони значи свакодневно уживање у близини Медитерана. Ваше јутарње каве можда ће бити уз поглед на море, а поподневне шетње до оближњих ресторана и продавница. Позиција омогућава лак приступ бројним активностима, од купања у мору до истраживања града. Простор у подруму нуди флексибилност за стварање додатне собе, радне собе или простора за забаву, прилагођавајући се вашим специфичним потребама. Близина луке и центра града чини свакодневни живот практичним, са свим битним садржајима на пешачкој удаљености, док истовремено пружа мирније стамбено окружење.
Естепона, где се овај стан налази, нуди динамичан начин живота са обиљем садржаја. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 22 кафића, што обезбеђује да су све дневне потрепштине лако доступне. Град такође има 2 здравствена центра и 19 основних и 10 средњих школа, што га чини погодним за породице. Са 134 спортска објекта у околини, укључујући тениске терене, постоји много могућности за рекреацију. Близина паркова и луке додаје живописности овој приморској локацији.
Овај приморски стан се налази у Естепони, живописном граду на Коста дел Сол. Карта приказује његову близину плажи, основним услугама и главним саобраћајницама, истичући погодност локације за свакодневни живот и приступ околним подручјима.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се око 73 км од главног града Малага, и око 25 км од Марбеље, што омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима. Такође, близина Алхесираса (42 км) отвара додатне могућности за истраживање региона. Ова позиција пружа баланс између мирнијег приморског живота у Естепони и динамике већих градова, а све се налази у оквиру аутономне заједнице Андалузија.
Локација овог стана је добро повезана. Налази се на само 524 метра од плаже Плаиа де Естепона и 769 метара од Ла Раде, са Плаиа дел Кристо на 1.6 км. Најближи супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара, што чини куповину и свакодневне потрепштине веома доступним. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је 34 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, голф терени попут Вале Романо Голф удаљени су око 4.1 км. Укупна инфраструктура, укључујући 8 линија јавног превоза и 50 станица, доприноси лакој мобилности.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у пријатној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и обиљем сунчаних сати - историјски 3,848 годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. У подручју доминирају планине Сијера Бермеха, које достижу висину од 1.449 м, нудећи могућности за истраживање и прелепе погледе. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује лагодан приступ мору и равнији терен према плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по својим прелепим плажама, укључујући Плаиа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе близу и доступне. За додатне могућности, Плаиа дел Кристо је удаљена 1.6 км. У близини се налазе и спортски центри попут Поидепортиво Муниципал, као и тениски терени, што задовољава потребе за рекреацијом и спортом. Постоји 134 спортских објеката у ширем подручју. Осим тога, оближње марине, као што је Пуерто Естепона (1.7 км), нуде додатне активности на води и угоститељске објекте.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се око 73 км од главног града Малага, и око 25 км од Марбеље, што омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима. Такође, близина Алхесираса (42 км) отвара додатне могућности за истраживање региона. Ова позиција пружа баланс између мирнијег приморског живота у Естепони и динамике већих градова, а све се налази у оквиру аутономне заједнице Андалузија.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL993411
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID