וילה נפרדת זו באסטפונה, עם ארבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, ממוקמת על שטח של 564 מ"ר עם שטח מגורים של 285 מ"ר. במחיר של 1,790,000 אירו, נכס זה משלב עיצוב מודרני עם אורח חיים ים תיכוני. הווילה ממוקמת בשכונה מבוססת, במרחק הליכה מהחוף וממגוון רחב של שירותים, ומציעה נוחות ונגישות לקונים המחפשים בית על החוף הדרומי של ספרד.
בהשוואה לוילות יוקרה אחרות באזור אסטפונה, כגון The Sanctuary Villas (החל מ-1,790,000 אירו) ו-Aurea Villas (החל מ-1,550,000 אירו), נכס זה תחרותי מבחינת מחיר ומפרט. The Sanctuary Villas מציעות מחיר התחלתי דומה, בעוד Aurea Villas זולות מעט יותר אך עשויות להשתנות במפרט. גם וילות Seven Diamonds מציעות מחיר התחלתי דומה. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם נפח עסקאות גדול (3,163), המעיד על האטרקטיביות שלו. בהשוואה לפרויקטים שכנים אלה, היתרון של וילה זו הוא שנת בנייתה (2021), מה שאומר שהיא עומדת בתקני הבנייה והעיצוב העדכניים ביותר, ונמכרת מרוהטת במלואה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית למעבר מיידי. אזור אסטפונה הוא יעד מבוקש בקוסטה דל סול בזכות התשתית הטובה שלו, קרבתו לחופים ולמגרשי גולף, והאקלים הנעים שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים הדרושים לחיים היומיומיים. מיקומו מבטיח גישה נוחה מבלי להתפשר על השקט. אזור אסטפונה ידוע בנופו המגוון, מקו החוף ועד לאזורים ההרריים הפנימיים, ומציע שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ.
וילה זו עוצבה כדי לענות על צרכי המשפחה המודרנית, ומציעה חללי מגורים מרווחים וגימורים איכותיים. ארבעת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה מספקים מספיק מרחב פרטי ונוחות. חללי המגורים הפנימיים והחיצוניים המשולבים, כולל גינה פרטית ובריכה, אידיאליים ליהנות מהאקלים הים תיכוני ואירועים חברתיים.
וילה זו, שנבנתה בשנת 2021, מייצגת את תקני הבנייה והעיצוב העדכניים ביותר. הנכס נמצא במצב מצוין, מצויד בטכנולוגיות הבנייה האחרונות, כגון בידוד תרמי ומערכת אוטומציה ביתית משולבת במלואה. מצבה המעולה ועיצובה הופכים אותה לבחירה אידיאלית למעבר מיידי.
נכס זה ממוקם באזור מפותח, קרוב לחוף ולשירותים עירוניים. בעוד שהוא מציע נוחות, הוא עשוי שלא להתאים לאלו המחפשים בידוד כפרי מלא או נופים רחבים ובלתי נגועים. האזור שמסביב צפוף יחסית, מה שעשוי לגרום לרעש עירוני מסוים.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש בחוף הדרומי התוסס של ספרד. סידור החלל שלה, ארבעת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה, הופכים אותה למתאימה למשפחות עם ילדים או לאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. הנוחות של הליכה לחוף ולחנויות מושכת את אלה שרוצים להפחית את התלות שלהם ברכב. כמו כן, הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי ספורט. יתר על כן, העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים של הווילה ימשכו את אלה שמעריכים אורח חיים מעודן ותשומת לב לפרטים. כ-3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של עד 5 חודשים מספקים שפע הזדמנויות ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הווילה תוכננה ונבנתה בסטנדרטים גבוהים, והושלמה בשנת 2021. היא כוללת גימורים פרימיום, כגון חלונות מהרצפה עד התקרה, המביאים שפע של אור טבעי לחללי המגורים. מערכת אוטומציה ביתית משולבת לחלוטין וחומרי בידוד איכותיים מבטיחים נוחות ויעילות אנרגטית. כל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים ומרפסות פרטיות, וחדר השינה הראשי כולל חדר ארונות וחדר רחצה מודרני. הקומה התחתונה כוללת חדר שינה רביעי, חדר רחצה מלא, חדר כביסה נפרד ושטח רב-תכליתי ורסטילי שיכול לשמש כקולנוע ביתי, חדר כושר או משרד. הווילה נמכרת מרוהטת במלואה בריהוט איכותי, מה שהופך אותה מוכנה למעבר מיידי.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 1,790,000 אירו, ומציעה ארבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, הפרוסים על פני 285 מ"ר של שטח מגורים. המחיר משקף את מיקומה המובחר באסטפונה, את העיצוב המודרני ואת הגימורים האיכותיים. הנכס, שנבנה בשנת 2021, נמצא במצב מצוין ונמכר עם ריהוט מלא. האזור מושך מספר רב של תיירים ותושבים, עם נפח עסקאות נדל"ן של 3,163, מה שמעיד על חיוניות השוק. למרות המחיר הגבוה, הנכס מציע אורח חיים נוח, נגיש ויוקרתי, במיוחד עבור קונים בינלאומיים המעוניינים בבית קבע על חוף השמש.
אזור זה של אסטפונה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם חיים בחוף הים. הליכה לחוף פירושה שטיולים בבוקר או בערב הופכים לנגישים בקלות. חנויות, מסעדות ובתי ספר שמסביב פירושם שרוב הצרכים היומיומיים יכולים להיות מסופקים בזמן קצר, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי. הסביבה העירונית מציעה גם יותר הזדמנויות חברתיות ופנאי, כגון שווקים מקומיים, פסטיבלים ומתקני ספורט. האזור משתרע על פני 137 קילומטרים רבועים, כולל הרים ועמקים פוריים, ומציע לתושבים הזדמנויות לחקור נופים טבעיים. ממוצע שעות השמש השנתיות הוא כ-3,848 שעות, עם טמפרטורות חורף סביב 12°C וטמפרטורות קיץ המגיעות ל-28°C, מה שהופך את האקלים לאידיאלי לפעילויות חוץ.
הווילה ממוקמת באזור נוח מאוד באסטפונה. החוף נמצא במרחק הליכה קצר (החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק של 800 מטר בלבד), כמו גם מגוון שירותים יומיומיים כמו סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ'). בנוסף, ישנם 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-22 בתי קפה בקרבת מקום, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות לאורח חיים. אסטפונה עצמה היא עיירה עשירה מבחינה תרבותית, המשתרעת על פני 137 קמ"ר, כולל הרים וקו חוף, ומציעה לתושבים מגוון הזדמנויות פנאי. כ-3,848 שעות שמש בשנה הופכות את הפעילויות בחוץ לזמינות כמעט בכל ימות השנה.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הנכס באסטפונה, תוך הדגשת קרבתו הנוחה לחוף, לסופרמרקטים, לבתי מרקחת ולצירי התחבורה הראשיים. היא גם מציינת מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט סמוכים, כמו גם את התכנון הכללי של העיר אסטפונה.
נכס זה ממוקם באזור קוסטה דל סול, במיוחד במועצה המקומית אסטפונה, מחוז מלאגה. אסטפונה ידועה בחופיה היפים, אקלים נעים ותשתיות מפותחות, מה שהופך אותה ליעד פופולרי באזור. היא תופסת עמדה אסטרטגית בין מלאגה למרבלה, ומאפשרת גישה קלה לערים ולאטרקציות העיקריות באזור. אסטפונה עצמה היא עיירה ציורית עם עמק פורה ואזורים המוקפים בהרי סיירה ברמחה, המציעים שילוב של נוחות עירונית ונופים טבעיים.
הנגישות של וילה זו מצוינת. החוף נמצא במרחק של דקות הליכה ספורות, החוף הקרוב ביותר לה ראדה נמצא במרחק של 800 מטר בלבד. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה. מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf ממוקמים כ-4.1 ק"מ משם, ונמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 64 ק"מ (בקו אווירי), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעים לתושבים אפשרויות תחבורה מגוונות. עבור בעלי רכבים, ישנן תחנות טעינה לרכבים חשמליים וחניה בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים אזור אסטפונה מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, שיאי קיץ המגיעים ל-28°C ומינימום חורף בסביבות 12°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה משמעותן שפע של אור שמש, אידיאלי ליהנות מחיי חוץ. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20°C. האזור נמצא בגובה 15 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית שטוח, במיוחד באזורים הסמוכים לחוף, עם שיפוע של 1.9% בלבד לחוף. הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) ממוקמים בקרבת מקום, כאשר הפסגה הגבוהה ביותר מגיעה ל-1449 מטר, ומציעה הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת טבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כולל פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ'), לה ראדה (La Rada) (769 מ') ופלאיה דל כריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ). חופים אלו מספקים לתושבים גישה נוחה לשיזוף, פעילויות חוף וספורט מים. בנוסף, האזור כולל מתקני ספורט ופנאי רבים, כולל 134 מתקני ספורט, כגון מרכז הספורט העירוני (Polideportivo Municipal) הסמוך (0.4 ק"מ). ישנם גם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ), כדי לספק את צרכי חובבי הגולף. מרינות ונקודות תצפית מוסיפות גם גיוון לאפשרויות הפנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
נכס זה ממוקם באזור קוסטה דל סול, במיוחד במועצה המקומית אסטפונה, מחוז מלאגה. אסטפונה ידועה בחופיה היפים, אקלים נעים ותשתיות מפותחות, מה שהופך אותה ליעד פופולרי באזור. היא תופסת עמדה אסטרטגית בין מלאגה למרבלה, ומאפשרת גישה קלה לערים ולאטרקציות העיקריות באזור. אסטפונה עצמה היא עיירה ציורית עם עמק פורה ואזורים המוקפים בהרי סיירה ברמחה, המציעים שילוב של נוחות עירונית ונופים טבעיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL128592
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
