Situata a Estepona, provincia di Málaga, questa villa indipendente di 285 m² distribuiti su tre livelli offre quattro camere da letto e cinque bagni. Con un terreno di 564 m² e piscina privata, è pensata per acquirenti esigenti che apprezzano privacy e comfort. Costruita nel 2021, la proprietà si distingue per l'architettura moderna e le finiture di alta qualità. La sua posizione vicina alla spiaggia e ai servizi urbani offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come 'The Sanctuary Villas' (a partire da €1.790.000) e 'Aurea Villas' (a partire da €1.550.000), questa proprietà si posiziona nella fascia alta di prezzo, spiegabile dalla sua costruzione più recente (2021) e dalle dotazioni complete. Mentre 'The Sanctuary Villas' ha un prezzo molto simile, 'Aurea Villas' offre una fascia di prezzo di ingresso leggermente inferiore. 'Seven Diamonds' (a partire da €1.530.000) si colloca anch'esso in una fascia comparabile. La villa qui descritta si distingue per il suo generoso terreno per una villa indipendente in questa posizione e per le sue dotazioni moderne e complete. La vicinanza alla spiaggia e l'accessibilità a piedi ai negozi sono caratteristiche molto richieste a Estepona, particolarmente ben soddisfatte da questo progetto. I dati disponibili suggeriscono che questo progetto è un'ottima scelta per gli acquirenti che apprezzano un trasloco immediato senza necessità di ristrutturazioni e un'architettura contemporanea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano di Estepona, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali. La vicinanza a supermercati, farmacie e al centro di Estepona facilita la vita quotidiana. La spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi, aumentando l'attrattiva della posizione per gli amanti della costa.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che cercano uno spazio abitativo moderno e spazioso. Con quattro camere da letto e cinque bagni, è adatto per famiglie o come residenza di vacanza con spazio sufficiente per gli ospiti. Il giardino privato con piscina e le diverse terrazze offrono molteplici opzioni per il relax e l'intrattenimento all'aperto.
La casa è stata costruita nel 2021 e rappresenta una costruzione moderna focalizzata sull'efficienza energetica e sul comfort. Integra tecnologie avanzate come la domotica e l'aria condizionata. Il suo eccellente stato riflette gli standard costruttivi recenti e una manutenzione meticolosa.
Questo progetto non offre terrazze con vista diretta sul mare per tutte le camere e il collegamento ai trasporti pubblici è limitato a linee di autobus. L'idoneità per esigenze specifiche come una posizione molto tranquilla, lontana dal rumore urbano, o una vicinanza immediata a diversi aeroporti internazionali, deve essere valutata. Il carattere di nuova costruzione implica che non vi sia alcuna struttura storica antica presente.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una villa indipendente moderna vicino alla spiaggia, che valorizzano il comfort e l'accessibilità. È adatto per famiglie che desiderano una residenza con spazio e privacy sufficienti, o per acquirenti che acquisiscono una seconda casa di alta qualità sulla Costa del Sol. La vicinanza immediata a negozi e ristoranti la rende attraente anche per coloro che desiderano evitare l'auto il più possibile. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano. Coppie o single alla ricerca di un rifugio di lusso con buona infrastruttura e un clima piacevole si sentiranno a proprio agio anche qui. La costruzione moderna e l'arredamento completo facilitano l'immediato trasferimento.
La villa, costruita nel 2021, si distingue per l'eccellente qualità di finitura e le dotazioni moderne. Materiali di alta qualità sono stati utilizzati sia all'interno che all'esterno. Gli interni sono prevalentemente rifiniti con piastrelle di grande formato o rivestimenti simili. Le finestre a tutta altezza nel soggiorno massimizzano la luce naturale e creano un collegamento fluido con il giardino. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e i bagni dispongono di rubinetteria contemporanea e docce. L'aria condizionata garantisce una temperatura piacevole e la domotica consente una facile gestione di varie funzioni. La villa viene venduta completamente arredata con mobili eleganti, consentendo l'occupazione immediata.
La villa indipendente è offerta a partire da €1.799.000. La superficie abitabile indicata è di 285 m² su un terreno di 564 m², con quattro camere da letto e cinque bagni. Si tratta di una proprietà quasi nuova, costruita nel 2021. La struttura dei prezzi riflette la posizione in un'attraente regione costiera dell'Andalusia e le moderne dotazioni della proprietà. Dettagli su fluttuazioni di prezzo o opzioni di arredamento specifiche possono essere richiesti.
Estepona offre un'alta qualità di vita grazie a una combinazione di clima mediterraneo, vicinanza al mare e un'infrastruttura ben sviluppata. Con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. Il centro di Estepona si trova a pochi chilometri e offre un'ampia gamma di ristoranti, negozi e stabilimenti culturali. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e aree ricreative naturali, con la Sierra Bermeja alle spalle. Le spiagge sono facilmente accessibili e invitano a nuotare durante la stagione balneare di cinque mesi. La disponibilità di centri sportivi e campi da golf completa l'offerta ricreativa.
Questo progetto si trova a Estepona, una popolare località costiera della Costa del Sol, provincia di Málaga. La sua posizione precisa è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, che garantiscono un'alta qualità di vita e una buona accessibilità. La mappa mostra il posizionamento della villa all'interno di questa attraente regione.
La proprietà è situata a Estepona, un'affascinante città della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Estepona è strategicamente posizionata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La regione è nota per il suo clima mite, le sue splendide spiagge e i suoi campi da golf di qualità. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una città più piccola e la vicinanza a centri più grandi come Marbella e Málaga, entrambi noti per la loro offerta turistica e culturale. Il collegamento alla rete di trasporti della Costa del Sol è buono, facilitando l'esplorazione delle città e dei paesaggi circostanti.
La villa è strategicamente situata a Estepona. La spiaggia 'Playa de Estepona' si trova a soli 524 metri, il supermercato più vicino a 104 metri e una farmacia a 236 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 34 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili nel raggio di circa 4-6 km. La mobilità nell'area circostante è elevata, molti servizi sono raggiungibili a piedi. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nel raggio di 2 km, che facilitano il collegamento con il centro città e altre aree. L'accesso in auto è buono, con parcheggi coperti presso la proprietà.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo subtropicale con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con variazioni tra 12°C e 28°C nel corso dell'anno. La regione riceve circa 3.848 ore di sole all'anno, il che la rende una destinazione attraente per gli amanti del sole. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja, a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, garantisce temperature piacevoli e protegge da condizioni climatiche estreme. Il paesaggio è caratterizzato da valli fertili e regioni montuose.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova a pochi passi dalla spiaggia, la più vicina è Playa de Estepona (524 m), seguita da La Rada (769 m). In totale, ci sono diverse spiagge nelle vicinanze, tra cui Playa del Cristo (1,6 km). Estepona è anche un paradiso per i golfisti con diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, sono disponibili numerose strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km) e altri centri sportivi. I porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La proprietà è situata a Estepona, un'affascinante città della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Estepona è strategicamente posizionata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La regione è nota per il suo clima mite, le sue splendide spiagge e i suoi campi da golf di qualità. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una città più piccola e la vicinanza a centri più grandi come Marbella e Málaga, entrambi noti per la loro offerta turistica e culturale. Il collegamento alla rete di trasporti della Costa del Sol è buono, facilitando l'esplorazione delle città e dei paesaggi circostanti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL128592
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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