这栋位于埃斯特波纳（Estepona）的独立别墅，提供四间卧室和五间浴室，占地面积 564 平方米，建筑面积 285 平方米。该房产售价为 179 万欧元，融合了现代设计与地中海生活方式。别墅位于一个成熟的社区，靠近海滩和各种便利设施，为寻求西班牙南部海岸住宅的买家提供了舒适与便利的结合。
与 Estepona 地区的其他高端别墅相比，例如 The Sanctuary Villas（起价 179 万欧元）和 Aurea Villas（起价 155 万欧元），该房产在价格和规格上具有竞争力。The Sanctuary Villas 提供相似的起价，而 Aurea Villas 则价格稍低，但可能在规格上有所不同。Seven Diamonds 别墅的起价也相似。该地区的房地产市场活跃，拥有大量房地产交易（3,163 笔），表明了其吸引力。与这些邻近项目相比，该别墅的优势在于其 2021 年的建成年代，这意味着它采用了最新的建筑标准和设计，并且附带全套家具，使其成为一个准备好入住的理想选择。埃斯特波纳地区因其良好的基础设施、靠近海滩和高尔夫球场，以及宜人的气候，而成为 Costa del Sol 上一个备受追捧的区域。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落在一个城市化环境中，步行即可到达海滩和日常生活所需的各类服务设施。其地理位置确保了便利性，同时又不失宁静。埃斯特波纳地区以其多样的地貌而闻名，从海岸线到内陆的山区，提供了丰富的户外活动选择。
这栋别墅的设计旨在满足现代家庭的需求，提供宽敞的居住空间和高质量的装修。四个卧室和五个浴室提供了充足的私人空间和舒适度。室内外一体化的生活空间，包括私人花园和泳池，非常适合享受地中海气候和社交活动。
此别墅建于 2021 年，代表了现代建筑标准和设计。房产状况良好，具备最新的建筑技术，如隔热和全套家庭自动化系统。其优越的条件和设计使其成为一个准备好入住的理想选择。
此房产位于已建成区域，并且靠近海滩和城市设施。虽然提供了便利性，但它可能不适合那些寻求完全乡村隐居或广阔、未开发景观的买家。项目周边密度相对较高，这意味着可能存在一定的城市噪音。
这栋别墅适合那些寻求在充满活力的西班牙南部海岸建立永久居所或度假屋的家庭。它的空间布局、四个卧室和五个浴室，适合有小孩的家庭或经常接待客人的家庭。步行即可到达海滩和商店的便利性，对那些希望减少对汽车依赖的生活方式的买家来说很有吸引力。靠近高尔夫球场和体育中心，也使它成为体育爱好者的理想选择。此外，该别墅的现代设计和优质装修，适合那些欣赏精致生活和注重细节的买家。每年 3,848 小时的日照和长达 5 个月的游泳季节，为享受地中海气候提供了充足的机会。
该别墅的设计和建造遵循高标准，于 2021 年完工。它拥有优质的装修，例如地板到天花板的落地窗，为室内空间带来充足的自然光线。全套家庭自动化系统和优质的隔热材料，确保了舒适性和能源效率。卧室均配有连接浴室和私人露台，主卧室还设有步入式衣橱和现代化的浴室。较低楼层包含第四间卧室、一个完整的浴室、独立的洗衣房和一个可灵活使用的多功能空间，可用作家庭影院、健身房或办公室。别墅附带高品质的家具，使之成为一个可以直接入住的住所。
该独立别墅的起价为 179 万欧元，提供四间卧室和五间浴室，分布在 285 平方米的居住空间内。其价格反映了其在埃斯特波纳的优越位置、现代化的设计和高品质的装修。该房产建于 2021 年，状况极佳，并配有家具。该地区吸引了大量游客和居民，房地产交易量为 3,163 笔，表明了市场的活跃度。虽然价格较高，但该房产提供了舒适、便利和奢华的生活方式，尤其适合那些寻求在太阳海岸拥有永久性住所的国际买家。
埃斯特波纳的该区域提供了一种融合了便利设施与海岸生活方式的居住体验。步行即可到达海滩，这意味着清晨漫步或傍晚散步都变得触手可及。周围的商店、餐馆和学校意味着日常生活中的大部分需求都可以在短时间内得到满足，减少对私家车的依赖。这里的城市环境也意味着有更多的社交和休闲机会，例如当地的市场、节日庆典和体育设施。该地区共有 137 平方公里的土地，包括山区和肥沃的山谷，为居民提供了探索自然风光的可能性。平均每年的日照时间约为 3,848 小时，冬季气温约 12°C，夏季则可达 28°C，气候宜人，非常适合户外活动。
别墅位于埃斯特波纳（Estepona）一个非常便利的区域。步行即可到达海滩（最近的 La Rada 海滩仅 800 米），以及日常所需的各种服务设施，如超市（104 米）和药店（236 米）。此外，附近还有 50 家餐厅、6 家学校和 22 家咖啡馆，为居民提供了丰富的生活选择。埃斯特波纳本身是一个文化底蕴深厚的城市，拥有 137 平方公里的土地，包括山区和海岸线，为居民提供了多样的休闲活动。每年约 3,848 小时的日照，使得户外活动几乎全年皆宜。
该地图展示了房产在 Estepona 的具体位置，突出了其靠近海滩、超市、药店和主要交通线路的便利性。它还标示了附近的几个高尔夫球场和体育中心，以及埃斯特波纳市的整体布局。
该房产位于 Costa del Sol 地区，具体在 Málaga 省的 Estepona 市。Estepona 以其美丽的海滩、宜人的气候和完善的基础设施而闻名，是该地区的一个热门目的地。它在 Málaga 和 Marbella 之间占据了战略性的位置，使其能够轻松连接到该地区的主要城市和景点。Estepona 本身是一个风景优美的城镇，拥有一片肥沃的山谷和被 Sierra Bermeja 山脉环绕的区域，提供了城市便利与自然风光的结合。
该别墅的交通便利性极佳。距离海滩仅几步之遥，最近的 La Rada 海滩距离 800 米。超市（104 米）和药店（236 米）均在步行范围内。距离阿塔高尔夫（Azata Golf）等高尔夫球场约 4.1 公里，而马拉加机场（AGP）则在 64 公里（）的范围内，方便国际出行。有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了多种出行选择。对于自驾车主，附近有 EV 充电桩，并且有停车位。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区的气候温和，年平均气温为 19.2°C，夏季最高可达 28°C，冬季最低约 12°C。每年约有 3,848 小时的日照，这意味着充足的阳光，非常适合享受户外生活。游泳季节可长达 5 个月，水温在 20°C 以上。该地区海拔 15 米，地形相对平坦，尤其是在靠近海滩的区域，到海滩的坡度仅为 1.9%。周边有 Sierra Bermeja 山脉，最高峰达 1,449 米，为徒步和自然探索提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅靠近多个海滩，包括 Playa de Estepona（524 米）、La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海洋活动的便利。此外，该地区拥有丰富的体育和休闲设施，例如 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心（0.4 公里）。周边还有多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里），满足高尔夫爱好者的需求。游艇码头和观景点也为休闲活动增添了多样性。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于 Costa del Sol 地区，具体在 Málaga 省的 Estepona 市。Estepona 以其美丽的海滩、宜人的气候和完善的基础设施而闻名，是该地区的一个热门目的地。它在 Málaga 和 Marbella 之间占据了战略性的位置，使其能够轻松连接到该地区的主要城市和景点。Estepona 本身是一个风景优美的城镇，拥有一片肥沃的山谷和被 Sierra Bermeja 山脉环绕的区域，提供了城市便利与自然风光的结合。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL128592
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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