この4ベッドルーム、5バスルームの戸建てヴィラは、エステポナにあり、564平方メートルの敷地に285平方メートルの居住スペースがあります。価格は1,790,000ユーロで、モダンなデザインと地中海式のライフスタイルが融合しています。ヴィラは、ビーチや様々なアメニティから徒歩圏内の確立された住宅地に位置し、スペイン南部海岸の家を探している購入者に快適さと利便性を提供します。
エステポナ地域の他の高級ヴィラ、例えばThe Sanctuary Villas（1,790,000ユーロから）やAurea Villas（1,550,000ユーロから）と比較すると、この物件は価格と仕様において競争力があります。The Sanctuary Villasは同様の開始価格を提供していますが、Aurea Villasはわずかに安価ですが、仕様が異なる場合があります。Seven Diamondsのヴィラも同様の開始価格を持っています。この地域の不動産市場は活況で、3,163件の取引実績があり、その魅力を示しています。これらの近隣プロジェクトと比較して、このヴィラの利点は、2021年という建築年であり、最新の建築基準とデザインに準拠し、家具付きで販売されているため、すぐに移り住むのに理想的な選択肢となっています。エステポナ地域は、インフラが整備され、ビーチやゴルフコースに近く、気候も快適なため、コスタ・デル・ソルで人気の場所です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチや日常生活に必要なすべての設備から徒歩圏内にある、都市化された環境に位置しています。その立地は、静けさを損なうことなく、容易なアクセスを保証します。エステポナ地域は、海岸線から内陸の山岳地帯に至るまで、多様な景観で知られており、豊かなアウトドアアクティビティの機会を提供しています。
このヴィラは、モダンな家族のニーズを満たすように設計されており、広々とした居住空間と高品質な仕上げを提供しています。4つのベッドルームと5つのバスルームは、十分なプライベート空間と快適さを提供します。プライベートガーデンやプールを含む、統合された屋内および屋外の生活空間は、地中海性気候と社交イベントを楽しむのに理想的です。
2021年に建設されたこのヴィラは、最新の建築基準とデザインを代表しています。物件は良好な状態で、断熱材や完全統合されたホームオートメーションシステムなどの最新の建築技術を備えています。その優れた状態とデザインは、すぐに移り住むための理想的な選択肢となっています。
この物件は、ビーチや都市部の施設に近い、開発された地域に位置しています。利便性を提供する一方で、完全な田舎の隠れ家や広大な未開の景観を求める方には適さない場合があります。周辺地域は比較的密集しており、ある程度の都市の騒音が存在する可能性があります。
このヴィラは、スペインの活気ある南海岸に永住の家や別荘を築きたい家族に適しています。その間取り、4つのベッドルーム、5つのバスルームは、子供のいる家族や頻繁にゲストをもてなす家族に適しています。ビーチや店への徒歩でのアクセスは、車への依存を減らしたい人々にとって魅力的です。また、ゴルフコースやスポーツセンターへの近さも、スポーツ愛好家にとって魅力的な選択肢となっています。さらに、ヴィラのモダンなデザインと高品質な仕上げは、洗練されたライフスタイルと細部へのこだわりを評価する人々を惹きつけるでしょう。年間約3,848時間の日照と最大5ヶ月のスイミングシーズンは、地中海性気候を楽しむのに十分な機会を提供します。
ヴィラは高い基準で設計・建設され、2021年に完成しました。床から天井までの窓など、プレミアムな仕上げが施されており、リビングエリアに豊富な自然光をもたらします。完全に統合されたホームオートメーションシステムと高品質の断熱材は、快適さとエネルギー効率を保証します。すべてのベッドルームには専用バスルームとプライベートテラスがあり、マスターベッドルームにはウォークインクローゼットとモダンなバスルームがあります。低層階には、4番目のベッドルーム、フルバスルーム、独立したランドリールーム、ホームシネマ、ジム、またはオフィスとして使用できる多目的な多目的スペースがあります。ヴィラは高品質の家具で完全に装飾されており、すぐに移り住むことができます。
この独立したヴィラは、1,790,000ユーロから提供されており、285平方メートルの居住スペースに4つのベッドルームと5つのバスルームがあります。価格は、エステポナでの優れた立地、モダンなデザイン、高品質な仕上げを反映しています。2021年に建設されたこの物件は、良好な状態で、家具付きで販売されています。この地域は、3,163件の不動産取引量で、多くの観光客や住民を惹きつけており、市場の活況を示しています。高価格にもかかわらず、この物件は、特に太陽海岸に永住の住居を求める国際的な購入者にとって、快適で便利で豪華なライフスタイルを提供しています。
エステポナのこの地域は、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させたライフスタイルを提供します。ビーチまで徒歩圏内ということは、早朝や夕方の散歩が容易にできることを意味します。周辺の店、レストラン、学校は、ほとんどの日常のニーズが短時間で満たされることを意味し、自家用車への依存を減らします。都市環境はまた、地元の市場、祭り、スポーツ施設など、より多くの社会的およびレクリエーションの機会を提供します。この地域は、山々や肥沃な谷を含む137平方キロメートルをカバーしており、住民に自然の風景を探索する機会を提供します。年間の平均日照時間は約3,848時間で、冬の気温は約12°C、夏は28°Cに達するため、気候はアウトドアアクティビティに最適です。
ヴィラはエステポナの非常に便利なエリアに位置しています。ビーチは徒歩圏内（最も近いLa Radaビーチはわずか800メートル）、スーパーマーケット（104メートル）や薬局（236メートル）などの日常生活に必要な様々なアメニティも徒歩圏内です。さらに、近くには50軒のレストラン、6つの学校、22のカフェがあり、住民に豊かなライフスタイルの選択肢を提供しています。エステポナ自体は、山々や海岸線を含む137平方キロメートルをカバーする文化的に豊かな町であり、住民に多様なレクリエーションの機会を提供しています。年間約3,848時間の日照により、アウトドアアクティビティはほぼ一年中可能です。
この地図は、エステポナにおける物件の正確な位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、主要な交通ルートへの便利な近さを強調しています。また、近くのいくつかのゴルフコースやスポーツセンター、そしてエステポナ市の全体的なレイアウトも示しています。
この物件はコスタ・デル・ソル地域、具体的にはマラガ県のエストポナ市に位置しています。エステポナは、美しいビーチ、快適な気候、そして発展したインフラで知られ、この地域で人気の目的地となっています。マラガとマルベーリャの間に戦略的な位置を占め、地域の主要な都市やアトラクションへの簡単なアクセスを可能にしています。エステポナ自体は、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた地域を持つ、絵のように美しい町で、都市の利便性と自然の風景を組み合わせて提供しています。
このヴィラのアクセスは抜群です。ビーチまでは徒歩数分で、最も近いLa Radaビーチまではわずか800メートルです。スーパーマーケット（104メートル）や薬局（236メートル）も徒歩圏内にあります。Valle Romano Golfなどのゴルフコースは約4.1km、マラガ空港（AGP）は64km（直線距離）にあり、国際的な旅行に便利です。8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、住民に多様な交通手段を提供しています。車の所有者には、近くに電気自動車の充電ステーションと駐車スペースがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域の気候は穏やかで、年間平均気温は19.2℃、夏の最高気温は28℃、冬の最低気温は約12℃です。年間約3,848時間の日照は、太陽光が豊富であることを意味し、アウトドアライフを楽しむのに最適です。スイミングシーズンは最大5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜15メートルに位置し、地形は比較的平坦で、特にビーチに近いエリアでは、ビーチへの傾斜はわずか1.9%です。シエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）は近くにあり、最高峰は1,449メートルに達し、ハイキングや自然探索の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヴィラは、Playa de Estepona（524m）、La Rada（769m）、Playa del Cristo（1.6km）など、いくつかのビーチの近くにあります。これらのビーチは、住民に日光浴、ビーチアクティビティ、ウォータースポーツへの簡単なアクセスを提供します。さらに、この地域には、近くのPolideportivo Municipalスポーツセンター（0.4km）など、134のスポーツ施設を含む多数のスポーツおよびレクリエーション施設があります。近くにはValle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などのゴルフコースもあり、ゴルフ愛好家のニーズを満たしています。マリーナや展望台もレクリエーションの選択肢に多様性を加えています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はコスタ・デル・ソル地域、具体的にはマラガ県のエストポナ市に位置しています。エステポナは、美しいビーチ、快適な気候、そして発展したインフラで知られ、この地域で人気の目的地となっています。マラガとマルベーリャの間に戦略的な位置を占め、地域の主要な都市やアトラクションへの簡単なアクセスを可能にしています。エステポナ自体は、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた地域を持つ、絵のように美しい町で、都市の利便性と自然の風景を組み合わせて提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL128592
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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