Localizada em Estepona, província de Málaga, esta moradia independente de 285 m² distribuída por três pisos oferece quatro quartos e cinco casas de banho. Com um terreno de 564 m² e piscina privada, foi concebida para compradores exigentes que valorizam a privacidade e o conforto. Construída em 2021, a propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. A sua localização próxima da praia e de comodidades urbanas oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como 'The Sanctuary Villas' (a partir de 1.790.000 €) e 'Aurea Villas' (a partir de 1.550.000 €), esta propriedade posiciona-se no segmento superior em termos de preço, o que se explica pela sua construção mais recente (2021) e pelo seu equipamento completo. Enquanto 'The Sanctuary Villas' tem um preço muito semelhante, 'Aurea Villas' oferece uma gama de preços de entrada ligeiramente inferior. 'Seven Diamonds' (a partir de 1.530.000 €) também se situa numa gama comparável. A moradia descrita aqui distingue-se pelo seu terreno generoso para uma moradia independente nesta localização e pelos seus equipamentos modernos e completos. A proximidade da praia e a acessibilidade a pé às lojas são características muito procuradas em Estepona, particularmente bem satisfeitas por este projeto. Os dados disponíveis sugerem que este projeto é uma excelente escolha para compradores que valorizam a mudança imediata sem necessidade de remodelações e uma arquitetura contemporânea.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num ambiente urbano de Estepona, a poucos passos da praia e dos serviços locais. A proximidade a supermercados, farmácias e ao centro de Estepona facilita o dia-a-dia. A praia é facilmente acessível a pé, o que aumenta o apelo da localização para os amantes do litoral.
Esta moradia destina-se a compradores que procuram um espaço de vida moderno e espaçoso. Com quatro quartos e cinco casas de banho, é adequado para famílias ou como residência de férias com espaço suficiente para convidados. O jardim privado com piscina e os diversos terraços oferecem múltiplas opções de relaxamento e entretenimento ao ar livre.
A casa foi construída em 2021 e representa uma construção moderna focada na eficiência energética e no conforto. Incorpora tecnologias avançadas como domótica e ar condicionado. O seu excelente estado reflete os padrões de construção recentes e uma manutenção meticulosa.
Este projeto não oferece terraços com vista direta para o mar em todos os quartos e a ligação a transportes públicos é limitada a linhas de autocarro. A adequação para necessidades específicas como uma localização muito tranquila, longe do ruído urbano, ou uma proximidade imediata a vários aeroportos internacionais, deve ser avaliada. O caráter de construção nova implica que não há uma estrutura histórica antiga presente.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma moradia independente moderna perto da praia, que valorizam o conforto e a acessibilidade. É adequado para famílias que desejam uma residência com espaço e privacidade suficientes, ou para compradores que adquirem uma segunda residência de alta qualidade na Costa del Sol. A proximidade imediata a lojas e restaurantes torna-a atrativa também para aqueles que desejam evitar o carro o máximo possível. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão ao alcance. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio de luxo com boa infraestrutura e um clima agradável também se sentirão bem aqui. A construção moderna e o mobiliário completo facilitam a mudança imediata.
A moradia, construída em 2021, distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento e equipamentos modernos. Materiais de alta qualidade foram utilizados tanto no interior como no exterior. Os interiores são predominantemente acabados com azulejos de grande formato ou revestimentos semelhantes. As janelas do chão ao teto na sala de estar maximizam a luz natural e criam uma ligação fluida com o jardim. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos, e as casas de banho possuem torneiras contemporâneas e áreas de duche. O ar condicionado garante uma temperatura agradável, e a domótica permite uma gestão fácil de várias funções. A moradia é vendida totalmente mobilada com móveis elegantes, permitindo a ocupação imediata.
A moradia independente é oferecida a partir de 1.799.000 €. A área útil indicada é de 285 m² num terreno de 564 m², com quatro quartos e cinco casas de banho. Trata-se de uma propriedade quase nova, construída em 2021. A estrutura de preços reflete a localização numa região costeira atraente da Andaluzia e os modernos equipamentos da propriedade. Detalhes sobre flutuações de preços ou opções de equipamento específicas podem ser solicitados.
Estepona oferece uma alta qualidade de vida através de uma combinação de clima mediterrâneo, proximidade ao mar e uma infraestrutura bem desenvolvida. Com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, as condições são ideais para atividades ao ar livre. O centro de Estepona fica a poucos quilómetros e oferece uma vasta gama de restaurantes, lojas e estabelecimentos culturais. O ambiente é caracterizado por uma mistura de vida urbana e áreas de lazer natural, com a Sierra Bermeja ao fundo. As praias são de fácil acesso e convidam a nadar durante a estação balnear de cinco meses. A disponibilidade de centros desportivos e campos de golfe completa a oferta de lazer.
Este projeto está situado em Estepona, uma popular localidade costeira da Costa del Sol, província de Málaga. A sua localização exata caracteriza-se pela proximidade da praia e das comodidades urbanas, o que garante uma alta qualidade de vida e boa acessibilidade. O mapa ilustra o posicionamento da moradia dentro desta região atrativa.
A propriedade está situada em Estepona, uma charmosa cidade na Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona está estrategicamente localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e campos de golfe de qualidade. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade mais pequena e a proximidade de centros maiores como Marbella e Málaga, ambos conhecidos pelas suas ofertas turísticas e culturais. A ligação à rede de transportes da Costa del Sol é boa, facilitando a exploração das cidades e paisagens circundantes.
A moradia está estrategicamente localizada em Estepona. A praia 'Playa de Estepona' fica a apenas 524 metros, o supermercado mais próximo a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de aproximadamente 4 a 6 km. A mobilidade na área imediata é alta, muitos estabelecimentos são acessíveis a pé. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km, facilitando a ligação ao centro da cidade e a outras áreas. O acesso de carro é bom, com lugares de estacionamento cobertos na propriedade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima subtropical mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com variações entre 12°C e 28°C ao longo do ano. A região recebe cerca de 3.848 horas de sol anualmente, o que a torna um destino atraente para os amantes do sol. A estação balnear estende-se por cerca de cinco meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização ao pé da Sierra Bermeja, a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, garante temperaturas agradáveis e protege de condições climáticas extremas. A paisagem é caracterizada por vales férteis e regiões montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia fica a poucos passos da praia, sendo a mais próxima Playa de Estepona (524 m), seguida de La Rada (769 m). No total, existem várias praias nas proximidades, incluindo Playa del Cristo (1,6 km). Estepona é também um paraíso para golfistas com vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas imediações. Além disso, existem inúmeras instalações desportivas disponíveis, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km) e outros centros desportivos. Portos de recreio como Puerto Estepona (1,7 km) oferecem mais oportunidades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A propriedade está situada em Estepona, uma charmosa cidade na Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona está estrategicamente localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e campos de golfe de qualidade. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade mais pequena e a proximidade de centros maiores como Marbella e Málaga, ambos conhecidos pelas suas ofertas turísticas e culturais. A ligação à rede de transportes da Costa del Sol é boa, facilitando a exploração das cidades e paisagens circundantes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL128592
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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