Située à Estepona, dans la province de Málaga, cette villa individuelle de 285 m² sur trois niveaux comprend quatre chambres et cinq salles de bains. Le terrain de 564 m² avec piscine privée est conçu pour les acheteurs exigeants recherchant intimité et confort. Construite en 2021, la propriété bénéficie d'une architecture moderne et d'équipements de haute qualité. Son emplacement à proximité de la plage et des commodités urbaines offre un équilibre adapté entre tranquillité et accessibilité.
Comparée à d'autres projets à Estepona, tels que 'The Sanctuary Villas' (à partir de 1.790.000 €) et 'Aurea Villas' (à partir de 1.550.000 €), cette propriété se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, ce qui s'explique par sa construction plus récente (2021) et son équipement complet. Alors que 'The Sanctuary Villas' est très similaire en prix, 'Aurea Villas' offre une gamme de prix d'entrée légèrement inférieure. 'Seven Diamonds' (à partir de 1.530.000 €) se situe également dans une fourchette comparable. La villa décrite ici se distingue par son terrain spacieux pour une villa individuelle dans cet emplacement et ses équipements modernes et complets. La proximité de la plage et l'accessibilité à pied des commerces sont des caractéristiques très recherchées à Estepona, particulièrement bien remplies par ce projet. Les données disponibles suggèrent que ce projet est un excellent choix pour les acheteurs qui privilégient un emménagement immédiat sans besoin de rénovation et une architecture contemporaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans un environnement urbain d'Estepona, à quelques pas de la plage et des commerces locaux. La proximité des supermarchés, pharmacies et du centre-ville d'Estepona facilite le quotidien. La plage est facilement accessible à pied, renforçant l'attrait de l'emplacement pour les amateurs de littoral.
Cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie moderne et spacieux. Avec quatre chambres et cinq salles de bains, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances offrant suffisamment d'espace pour les invités. Le jardin privé avec piscine et les différentes terrasses permettent de multiples options de détente et de divertissement en extérieur.
La maison a été construite en 2021 et représente une construction moderne axée sur l'efficacité énergétique et le confort. Elle intègre des technologies avancées telles que l'automatisation de la maison et la climatisation. Son excellent état reflète les normes de construction récentes et un entretien méticuleux.
Ce projet n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer pour toutes les chambres et la connexion aux transports publics est limitée aux lignes de bus. L'adéquation pour des besoins spécifiques tels qu'un emplacement très calme, loin des bruits urbains, ou une proximité immédiate avec plusieurs aéroports internationaux, doit être examinée. Le caractère neuf de la construction signifie qu'il n'y a pas de structure historique ancienne présente.
Ce bien convient aux personnes recherchant une villa individuelle moderne à proximité de la plage, privilégiant le confort et l'accessibilité. Elle est idéale pour les familles souhaitant une résidence avec suffisamment d'espace et d'intimité, ou pour les acheteurs acquérant une résidence secondaire de haute qualité sur la Costa del Sol. La proximité immédiate des commerces et restaurants la rend également attrayante pour ceux qui souhaitent éviter la voiture autant que possible. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à portée de main. Les couples ou les célibataires à la recherche d'un refuge luxueux avec une bonne infrastructure et un climat agréable s'y sentiront également bien. La construction moderne et l'ameublement complet facilitent un emménagement immédiat.
La villa, construite en 2021, se distingue par une excellente qualité de finition et des équipements modernes. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les intérieurs sont principalement dotés de carrelage grand format ou de revêtements de sol similaires. Les fenêtres du sol au plafond dans le salon maximisent la lumière naturelle et créent une connexion fluide avec le jardin. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes, et les salles de bains disposent de robinetterie contemporaine et d'espaces douche. La climatisation assure une température agréable, et l'automatisation de la maison permet une gestion aisée de diverses fonctions. La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles élégants, permettant une occupation immédiate.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.799.000 €. La surface habitable indiquée est de 285 m² sur un terrain de 564 m², comprenant quatre chambres et cinq salles de bains. Il s'agit d'une propriété quasi neuve, construite en 2021. La structure tarifaire reflète l'emplacement dans une région côtière attrayante d'Andalousie et les équipements modernes de la propriété. Des informations détaillées sur les variations de prix ou les options d'équipement spécifiques peuvent être demandées.
Estepona offre une haute qualité de vie grâce à une combinaison de climat méditerranéen, de proximité de la mer et d'une infrastructure bien développée. Avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, les conditions sont idéales pour les activités de plein air. Le centre-ville d'Estepona est à quelques kilomètres et propose un large éventail de restaurants, de boutiques et d'établissements culturels. L'environnement est caractérisé par un mélange de vie urbaine et d'espaces de loisirs naturels, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan. Les plages sont facilement accessibles et invitent à la baignade pendant la saison balnéaire de cinq mois. La présence de centres sportifs et de terrains de golf complète l'offre de loisirs.
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière prisée de la Costa del Sol, province de Málaga. Son emplacement précis se caractérise par sa proximité de la plage et des commodités urbaines, garantissant une haute qualité de vie et une bonne accessibilité. La carte illustre le positionnement de la villa au sein de cette région attrayante.
La propriété est située à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement positionnée entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La région est réputée pour son climat doux, ses belles plages et ses terrains de golf de qualité. L'emplacement offre un bon équilibre entre la tranquillité d'une petite ville et la proximité de centres plus importants comme Marbella et Málaga, tous deux connus pour leurs offres touristiques et culturelles. La connexion au réseau de transport de la Costa del Sol est bonne, facilitant l'exploration des villes et des paysages environnants.
La villa est stratégiquement située à Estepona. La plage 'Playa de Estepona' se trouve à seulement 524 mètres, le supermarché le plus proche à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 4 à 6 km. La mobilité dans les environs immédiats est élevée, de nombreux établissements sont accessibles à pied. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km, facilitant la connexion au centre-ville et à d'autres zones. L'accès en voiture est aisé, avec des places de parking couvertes sur la propriété.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C et 28°C au fil de l'année. La région reçoit environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de soleil. La période de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation au pied de la Sierra Bermeja, à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des températures agréables et protège des conditions météorologiques extrêmes. Le paysage est caractérisé par des vallées fertiles et des régions montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa se trouve à quelques pas de la plage, la plus proche étant Playa de Estepona (524 m), suivie de La Rada (769 m). Au total, plusieurs plages se trouvent à proximité, dont Playa del Cristo (1,6 km). Estepona est également un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité immédiate. De plus, de nombreuses installations sportives sont disponibles, y compris le Polideportivo Municipal (0,4 km) et d'autres centres sportifs. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent d'autres possibilités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La propriété est située à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement positionnée entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La région est réputée pour son climat doux, ses belles plages et ses terrains de golf de qualité. L'emplacement offre un bon équilibre entre la tranquillité d'une petite ville et la proximité de centres plus importants comme Marbella et Málaga, tous deux connus pour leurs offres touristiques et culturelles. La connexion au réseau de transport de la Costa del Sol est bonne, facilitant l'exploration des villes et des paysages environnants.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL128592
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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