Ова вила се налази у Естепони, Малага, и представља пример савремене архитектуре у урбаном приморском окружењу. Пројекат је смештен у области која омогућава лак приступ градским садржајима и плажи, што га чини погодним за свакодневни живот. Са својих 285 м² стамбеног простора и парцелом од 564 м², нуди пространост и приватност. Дизајн је фокусиран на интеграцију унутрашњих и спољашњих простора, са нагласком на функционалност и модерну естетику. Пројекат је позициониран за оне који траже квалитетну градњу и приступачност у оквиру Коста дел Сола.
У поређењу са другим пројектима у Естепони и ширем региону Коста дел Сола, ова вила се издваја својом комбинацијом урбане приступачности и модерног луксуза. Док пројекти попут 'The Sanctuary Villas' и 'Aurea Villas' такође нуде виле у Естепони по сличним ценама (од 1.790.000 € и 1.550.000 € респективно), ова вила наглашава потпуну опремљеност и спремност за усељење, што није увек стандард. Естепона се разликује од Марбеље, која је често повезана са гламуром и вишим ценовним рангом, нудећи нешто мирније, али подједнако развијено окружење. Са просечним годишњим приходом провинције Малага од 16.450 €, тржиште некретнина у Естепони показује стабилан раст, са 3.163 трансакцијама, што указује на здраву потражњу. За разлику од руралнијих делова Коста дел Сола, ова локација у Естепони пружа предност близине свих градских садржаја, укључујући 50 ресторана и 6 школа у радијусу од 2 км, што је чини привлачном за стални боравак, а не само за одмор. Позиционирање на само 15 метара надморске висине са благим нагибом према плажи, за разлику од пројеката на вишим брдима, омогућава лакши приступ мору и равније шетње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Естепони, на локацији која омогућава пешачки приступ плажи Плаја де Естепона (524 м) и Плаја Ла Рада (769 м). Ова позиција у урбаном окружењу значи да су основни садржаји, попут супермаркета (104 м) и апотеке (236 м), доступни без потребе за аутомобилом. Близина градског језгра Естепоне доприноси практичности свакодневног живота и интегрисаности у локалну заједницу.
Овај пројекат је намењен појединцима који траже модерну вилу са високим стандардима удобности и функционалности. Фокус је на приватном животу са сопственим вртом и базеном, у комбинацији са лаким приступом урбаним садржајима. Пројекат одговара онима који цене савремени дизајн, паметне кућне системе и квалитетну завршну обраду, без компромиса по питању локације која нуди и мир и доступност.
Вила је део новоградње, што подразумева примену савремених грађевинских стандарда и технологија. Пројекат је дизајниран 2021. године и укључује премијум завршну обраду, термалну изолацију и системе паметне куће. Продаје се потпуно намештена висококвалитетним намештајем, што омогућава становницима да се уселе без додатних улагања у опремање. Фаза изградње је завршена, што омогућава брзо усељење.
Ова вила није пројекат намењен онима који траже апсолутну изолацију или велику руралну парцелу. Смештена је у урбаном контексту Естепоне, што значи близину суседа и градске вреве. Такође, није дизајнирана у традиционалном андалузијском стилу, већ прати модерне архитектонске трендове, што можда неће одговарати купцима који преферирају класичнији изглед и осећај.
Ова вила може бити одговарајућа за појединце или породице који траже модеран дом на Коста дел Солу са акцентом на удобност и приступачност. Погодна је за оне који цене живот у урбаном окружењу са свим садржајима на дохват руке, а истовремено желе приватност и простор који нуди самостална вила. Купци који траже некретнину спремну за усељење, потпуно намештену и опремљену савременом технологијом попут паметне куће, могу пронаћи овај пројекат привлачним. Такође, одговара онима који желе да буду близу плаже и спортских активности, али и да имају брз приступ већим градовима попут Марбеље и Малаге. Пројекат је намењен и онима који траже квалитетну инвестицију у региону са стабилним тржиштем некретнина, где је забележено 3.163 трансакција у последњем периоду. Породице са децом могу ценити близину школа и паркова, док љубитељи голфа имају неколико терена у близини.
Квалитет завршне обраде и техничке карактеристике ове виле су на високом нивоу, што је у складу са њеном ценовном категоријом. Пројекат укључује премијум материјале и пажљиву израду, са циљем да се обезбеди дуготрајност и естетски изглед. Термална изолација је интегрисана у структуру, што доприноси енергетској ефикасности објекта и смањењу трошкова грејања и хлађења. Системи паметне куће омогућавају контролу различитих функција, попут осветљења и климатизације, путем централизованог система. Клима уређај је стандардна опрема, обезбеђујући комфор током целе године. Кухиња је дизајнерска, опремљена модерним апаратима, док су купатила такође модерно уређена. Уградни плакари у спаваћим собама максимизирају искоришћеност простора, а приватни базен са грејањем продужава сезону коришћења. Вила се продаје потпуно намештена, са стилским намештајем који је пажљиво одабран да допуни савремени дизајн ентеријера.
Естепона, као локација ове виле, нуди баланс између приморског живота и урбане функционалности. Са процењеном популацијом од 79.621 становника до 2025. године, град је довољно велик да понуди све потребне садржаје, али истовремено задржава пријатну атмосферу. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 22 кафеа, што указује на развијену инфраструктуру за свакодневни живот. Мобилност је олакшана близином јавног превоза са 8 линија и 50 станица. За становнике то значи могућност да већину обавеза обављају пешке или бициклом, уживајући у шетњама до плаже или градског центра. Присуство 134 спортска објекта у граду подржава активан животни стил, док 19 основних и 10 средњих школа обезбеђују образовне потребе породица. Овај пројекат је смештен на локацији која омогућава интегрисани животни ритам, где се градски садржаји преплићу са могућностима за опуштање поред мора.
Живот у околини ове виле у Естепони карактерише лак приступ широком спектру садржаја. Са 79.621 становником, Естепона је град који нуди развијену инфраструктуру. У радијусу од 2 км од виле налази се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 22 кафеа, што омогућава становницима да већину дневних потреба задовоље пешке. Присуство 8 линија јавног превоза са 50 станица у граду пружа алтернативу за кретање без аутомобила. За здравствену заштиту доступна су 2 здравствена центра, а болница је удаљена 4.4 км. Естепона је такође позната по својим спортским садржајима, са 134 објекта, укључујући спортске центре попут Пољопривредног општинског центра и Беттер Бодиес, који су удаљени само 0.4 км. Ова комбинација урбаних садржаја и могућности за рекреацију чини локацију погодном за различите животне стилове.
Ова вила је смештена у Естепони, на јужној обали Шпаније, у региону Андалузије. Локација на карти показује њену близину Средоземном мору и главним путним правцима који повезују градове дуж Коста дел Сола. Окружење је комбинација урбаног ткива и природних лепота, са плажама на истоку и западу, те планином Сијера Бермеха у залеђу. Положај виле омогућава лаку оријентацију према градским садржајима и рекреативним зонама.
Естепона је стратешки позиционирана у комисији Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се западно од Марбеље (25 км, 147.958 становника), што је чини приступачном за оне који траже близину луксузних садржаја, али ипак желе мирније окружење. У односу на веће градове, Естепона је удаљена око 42 км од Алхесираса (121.957 становника) и 73 км од Малаге (579.076 становника). Са површином од 137.0 км², Естепона је значајна општина која нуди сопствени идентитет, мање зависан од туризма у поређењу са неким другим деловима Коста дел Сола. Њена позиција омогућава становницима да уживају у локалним садржајима, док истовремено имају лак приступ регионалним центрима.
Локација виле у Естепони нуди добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), доступне су пешке. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 64 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км ваздушном линијом, што обезбеђује међународну повезаност. Супермаркет је удаљен само 104 м, а апотека 236 м, што олакшава свакодневне набавке. За љубитеље голфа, терени попут Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су у близини. Болница је удаљена 4.4 км. Присуство ЕВ станица за пуњење електричних возила (1.3 км) указује на савремену инфраструктуру. Овај ниво доступности смањује зависност од аутомобила за многе дневне активности.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена у региону са повољном медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са распоном од 12-28°C током године. Регион ужива у просеку 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженој сезони купања од пет месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Вила се налази на надморској висини од 15 метара, са равним нагибом од 1.9% према плажи, што олакшава приступ мору. У позадини града доминира планински венац Сијера Бермеха, који достиже висину од 1.449 м, нудећи могућности за планинарење и уживање у природи. Ова комбинација приморског и планинског окружења пружа разноврсне могућности за активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно у погледу плажа и голфа. Најближе плаже су Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км), које су лако доступне. Плажа Ла Рада, удаљена 0.8 км, позната је по својој уређености и садржајима. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени попут Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км), као и Естепона Голф (6.2 км). Град такође располаже са 134 спортска објекта, укључујући спортске центре попут Пољопривредног општинског центра и Беттер Бодиес (оба 0.4 км), што омогућава разноврсне спортске активности. Марине, као што су Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), пружају могућности за наутичке спортове и шетње.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана у комисији Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се западно од Марбеље (25 км, 147.958 становника), што је чини приступачном за оне који траже близину луксузних садржаја, али ипак желе мирније окружење. У односу на веће градове, Естепона је удаљена око 42 км од Алхесираса (121.957 становника) и 73 км од Малаге (579.076 становника). Са површином од 137.0 км², Естепона је значајна општина која нуди сопствени идентитет, мање зависан од туризма у поређењу са неким другим деловима Коста дел Сола. Њена позиција омогућава становницима да уживају у локалним садржајима, док истовремено имају лак приступ регионалним центрима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL128592
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
