Πρόκειται για μια παραθαλάσσια, αυτόνομη βίλα με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που βρίσκεται στην αποκλειστική, περιφραγμένη κοινότητα της Εστεπόνα, Μάλαγα. Με καθαρή επιφάνεια 715 m² σε ένα οικόπεδο 107 m², το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η βίλα είναι μέρος ενός συγκροτήματος που διαθέτει εγκαταστάσεις σπα και γυμναστηρίου, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την άνεση πολυτελών ανέσεων. Η θέση της στην Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη της Costa del Sol, παρέχει πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και φυσική ομορφιά.
Η Casa Azul, με τιμή εκκίνησης 3.195.000 €, τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Εστεπόνα, ανταγωνιζόμενη παρόμοια πολυτελή ακίνητα. Συγκριτικά, το Ikkil Bay προσφέρεται από 3.003.000 €, το Ocyan Villas από 3.250.000 € και το Tyrian Residences από 3.550.000 €. Αυτές οι τιμές αντικατοπτρίζουν την επιθυμία για παραθαλάσσια τοποθεσία, μέγεθος ακινήτου και ποιότητα κατασκευής στην περιοχή. Η Εστεπόνα, ως μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol, προσελκύει επενδύσεις σε ακίνητα, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε παγκόσμιες ανέσεις. Η παρουσία τουριστικών υποδομών, όπως 24 ξενοδοχεία και 19.600 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική αγορά, η οποία μπορεί να επηρεάσει τη ζήτηση για ακίνητα. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία της Μάλαγα, στα 16.450 €, υποδεικνύει μια αγορά όπου η ζήτηση για πολυτελή ακίνητα προέρχεται κυρίως από διεθνείς αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι πολλές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, 34 χλμ μακριά, εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1,9%), καθιστώντας την προσβάσιμη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή παραθαλάσσια διαβίωση με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ασφάλεια. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια, η ιδιωτική πισίνα και η βεράντα προσφέρουν άφθονο χώρο για διασκέδαση και χαλάρωση. Οι σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως κλιματισμός και κεντρική θέρμανση, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση όλο το χρόνο.
Αν και η περιγραφή αναφέρεται σε 'κατάσταση άριστη', δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή το στάδιο ανάπτυξης. Ωστόσο, η αναφορά σε 'σύγχρονη' αρχιτεκτονική και 'καθαρές φινιρίσματα' υποδηλώνει μια σύγχρονη κατασκευή που είναι έτοιμη για άμεση χρήση, χωρίς ανάγκη για περαιτέρω ανακαίνιση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στο βουνό, καθώς η εστίαση είναι στην παραθαλάσσια τοποθεσία. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για κοινόχρηστους χώρους πέραν του σπα και του γυμναστηρίου. Επίσης, δεν αναφέρονται συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή πιστοποιήσεις, ούτε λεπτομέρειες για αποθηκευτικούς χώρους.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή, παραθαλάσσια κατοικία με σύγχρονες ανέσεις και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας, ενώ παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και σχολεία. Η διεύρυνση του χώρου διαβίωσης προς την εξωτερική βεράντα με θέα θάλασσα, σε συνδυασμό με την ιδιωτική πισίνα, την καθιστά ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία και υπαίθριες δραστηριότητες. Το κλίμα της περιοχής, με περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα άνετο ζώνη κολύμβησης 5 μηνών, υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής όλο το χρόνο.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από σύγχρονο σχεδιασμό και 'καθαρές φινιρίσματα', υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και ποιοτικά υλικά. Τα μπάνια είναι μοντέρνα, με ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Η εστίαση στον ανοιχτό σχεδιασμό του κύριου χώρου διαβίωσης, που οδηγεί σε μια εκτεταμένη βεράντα με θέα θάλασσα, ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση παρέχουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι λεπτομέρειες της κατασκευής, όπως οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, μεγιστοποιούν τη φυσική φωτεινότητα και τη θέα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την αυτόνομη βίλα είναι 3.195.000 €. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διατάξεων εντός του ίδιου συγκροτήματος. Η αναφερόμενη τιμή αντανακλά την premium τοποθεσία, την πολυτελή κατασκευή και τις άμεσες ανέσεις, όπως η ιδιωτική πισίνα και η εγγύτητα στην παραλία, τοποθετώντας την στην υψηλή κατηγορία της αγοράς της Εστεπόνα. Η αγορά της Εστεπόνα παρουσίασε 3.163 συναλλαγές, υποδεικνύοντας ενεργή δραστηριότητα.
Η βίλα αυτή βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ προσφέρει ευκολία στην καθημερινότητα. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις υποδηλώνει ένα δυναμικό περιβάλλον. Η θέση σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιφραγμένη κοινότητα παρέχει ένα ασφαλές και αποκλειστικό περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία (εντός 2 χλμ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Το ιστορικό κέντρο της Εστεπόνα, με τα γραφικά σοκάκια και τις πλατείες, προσφέρει πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες. Η περιοχή περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά στη θάλασσα. Με 79.621 κατοίκους (2025), η Εστεπόνα διατηρεί έναν ζωντανό τοπικό χαρακτήρα.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετεί αυτό το ακίνητο στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγα υπογραμμίζει την πρακτική και ψυχαγωγική της αξία.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η πόλη είναι μέρος της κομάρκας της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τα θέρετρα της. Η θέση της, περίπου 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η γειτνίαση με άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Benahavís, προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές διασκέδασης και πολιτισμού, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα.
Η βίλα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στην Εστεπόνα, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την Playa de la Rada, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.), βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.). Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 15 μέτρων, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja (με κορυφή τα 1.449 μ.), προσφέρει ένα ποικίλο φυσικό τοπίο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από εύφορες κοιλάδες και μικρά ρυάκια, ενώ η πλαγιά προς την παραλία είναι σχεδόν επίπεδη (1,9%).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.), την Playa de la Rada (769 μ.) και την Playa del Cristo (1,6 χλμ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Εστεπόνα διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ.) και το Better Bodies (0,4 χλμ.). Υπάρχουν επίσης γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.). Τα λιμάνια Puerto Estepona (1,7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1,9 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η πόλη είναι μέρος της κομάρκας της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τα θέρετρα της. Η θέση της, περίπου 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η γειτνίαση με άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Benahavís, προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές διασκέδασης και πολιτισμού, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL486947
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
